Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.01.2012г. Калининский суд г.Тюмени в составе:
судьи Решетниковой О.В.
при секретаре Васильевой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 282-12 по иску Суматохиной Валентины Владимировны к Суматохину Сергею Сергеевичу, Суматохиной Наталье Владимировне об устранении препятствий в осуществлении права собственности, вселении в жилое помещение, обязании передать ключи, взыскании судебных издержек
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в осуществлении права собственности в отношении квартиры № 59 дома №115 по <адрес> в г.Тюмени, вселении в изолированную комнату площадью 16,4 кв.м. указанной квартиры, обязании передать ключи от квартиры, взыскании 15000 руб. за услуги представителя. Свои исковые требования истица мотивировала тем, что она является собственником комнаты площадью 16,4 и 55% мест общего пользования в квартире №59 дома №115 по <адрес> в г.Тюмени, остальная часть двухкомнатной квартиры не находится в собственности, она на праве пользования принадлежит бывшему мужу истицы - Суматохину С.С., во второй комнате квартиры проживает Суматохин С.С., его жена Суматохина Н.В., и их несовершеннолетние дети, ответчики не пускают истицу в квартиру, двери не открывают, в комнате истицы находятся ее вещи и мебель, 14.10.2011г. истица направила ответчику заказное письмо об обеспечении ей свободного доступа в квартиру, но до настоящего времени ключи от квартиры ответчики истице не передали, ответчиками чинятся истице препятствия в осуществлении права собственности недвижимым имуществом.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчики Суматохины с иском согласны, но считают, что истица сама выехала из квартиры и не приходит вселяться, у них неприязненные отношения и жить в одной квартире им будет невозможно, ключей от квартиры у истицы нет, ответчики предлагали истице выкупить ее долю, но она по всяким предлогам уклоняется от
решения данного вопроса, обращается в суд.
Суд, выслушав лиц, явившихся в суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Истица является собственником изолированного помещения в двухкомнатной коммунальной квартире №59 дома № 115 по <адрес> в г.Тюмени площадью 16,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ( л.д.7).
В соответствии с поквартирными карточками на спорную квартиру, в квартире имеют постоянную регистрацию Суматохина В.В., Суматохин С.С., Суматохина Н.В. и несовершеннолетние Суматохин Анатолий 15.12.1998г.р., Суматохин Валерий 07.04.2006 г.р.
Истица является инвалидом 2 группы, что подтверждается справкой МСЭ № 0338408.
Брак межу Суматохиной В.В. и Суматохиным С.С. расторгнут 14.04.1997г., согласно свидетельства о расторжении брака.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчики Суматохины чинят истице препятствия во вселении в спорную квартиру, в пользовании комнатой квартиры, не дают ключи от квартиры, истица является собственником комнаты площадью 16,4 кв.м., как собственник комнаты она имеет полное право на проживание в своей комнате, в комнате площадью 16,4 кв.м. хранятся вещи истицы.
В связи с тем, что ответчики не желают дать истице ключи от квартиры, чинят истице препятствия во вселении в спорную квартиру, истица является собственником комнаты площадью 16,4 кв.м., как собственник комнаты она имеет полное право на проживание в своей комнате, в комнате площадью 16,4 кв.м. хранятся вещи истицы, истица по вине ответчиков не имеет свободного доступа в свою комнату, ответчики с иском согласны, поэтому суд считает необходимым иск удовлетворить, устранить препятствия, чинимые ответчиками истице в осуществлении права собственности в отношении комнаты, вселить истицу в комнату квартиры, обязать ответчиков передать истице ключи от квартиры.
Поскольку истица подтвердила документально факт оплаты 15000 руб. за услуги представителя, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истицы 15000 руб. за услуги представителя.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Суматохиной Валентины Владимировны удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности в отношении комнаты площадью 16,4 кв.м. в квартире № 59 дома№115по <адрес> в г.Тюмени, вселить Суматохину Валентину Владимировну в комнату площадью 16,4 кв.м. в квартире № 59 дома № 115по <адрес> в г.Тюмени, обязать Суматохина Сергея Сергеевича, Суматохину Наталью Владимировну передать Суматохиной Валентине Владимировне ключи от квартиры №59 дома №115по <адрес> в г.Тюмени, взыскать с Суматохина Сергея Сергеевича, Суматохиной Натальи Владимировны в пользу Суматохиной Валентины Владимировны 15000 руб. за услуги представителя и 400 руб. госпошлины, всего 15400 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд через Калининский суд г.Тюмени.
Судья: ( подпись) Решетникова О.В.
Решение в окончательной форме составлено 18.01.2012г.
Копия верна: Федеральный судья Решетникова О.В.