Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень, 24 января 2012 года Дело № 2-331-12
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Николаевой И.Н.,
при секретаре Журавлевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-331-12 по исковому заявлению Паренкина Александра Михайловича к Ахмедову Вилаят Аслдан оглы, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Паренкин А.М. обратился в суд с иском к Ахмедову Вилаят Аслдан оглы, отделу УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании заключить договор социального найма.
Мотивируя требования тем, что в 1998 году матери истца ФИО13 (в настоящее время Клюсовой) ФИО2 было распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, а/п Рощино, общежитие № 2 <адрес> на состав семьи: ФИО2 – мать, Ахмедов В.А. – муж, Паренкин А.М. – сын, ФИО7 – дочь. В последующем адрес <адрес>, а/п Рощино, общежитие № 2 <адрес>, был изменен на адрес: <адрес>, дом № 6 корпус № 2. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ахмедовым В.А. и ФИО2 расторгнут. До официального расторжения брака Ахмедов В.А. выехал из жилого помещения, в настоящее время ответчик длительное время не проживает в комнате № 15 квартиры № 1 в доме № 6 корпус № 2 по <адрес>. Бремя расходов по содержанию квартиры не несет. Регистрация Ахмедова В.А. в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав нанимателя и распоряжения имуществом. Паренкин А.М. просит признать Ахмедова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета Ахмедова В.А. по адресу: <адрес>, дом № 6 корпус № 2 квартира № 1 комната № 15.
Истец Паренкин А.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Паренкина А.М. – Балаганина А.В. в судебном заседании увеличила исковые требования просит признать Ахмедова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета Ахмедова В.А. по адресу: <адрес>, дом № 6 корпус № 2 квартира № 1 комната № 15, а также просит обязать Администрацию <адрес> заключить с Паренкиным А.М. договор социального найма на спорное жилое помещение.
Ответчик Ахмедов В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Ахмедова В.А. - адвокат Афонина И.В., назначенная судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Представители ответчиков – отдела Управлению Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в Калининском АО <адрес>, Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещёны надлежащим образом, Отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 32).
Третьи лица ФИО2, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск Паренкина А.М. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено следующее:
В 1998 году матери истца ФИО2 было распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, а/п Рощино, общежитие № 2 <адрес> на состав семьи: ФИО2 – мать, Ахмедов В.А. – муж, Паренкин А.М. – сын, ФИО7 – дочь (л.д. 7). В последующем адрес <адрес>, а/п Рощино, общежитие № 2 <адрес>, был изменен на адрес: <адрес>, дом № 6 корпус № 2 (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ брак между Ахмедовым В.А. и ФИО2 расторгнут (л.д. 18).
Согласно записям поквартирной карточки, в комнате № 15 квартире № 1, расположенной по адресу: <адрес>, дом № 6 корпус № 2 зарегистрированными значатся истец Паренкин А.М., ответчик Ахмедов В.А., а также третье лицо ФИО7 (л.д. 8), что также подтверждается справкой о регистрации по месту жительства (л.д. 9).
Представитель истца Паренкина А.М. – Балаганина А.В. в судебном заседании пояснила, что ответчик Ахмедов В.А. членом его семьи не является. В квартире длительное время не проживает. Вещей его в квартире нет. С иском о вселении он не обращался. Оплату за содержание квартиры не производит.
Указанные обстоятельства подтверждаются также, показаниями свидетелей.
Так, свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании показали, что истец Паренкин А.М. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, дом № 6 корпус № 2 квартира № 1 комната № 15. Ответчик Ахмедов В.А. в квартире не проживает длительное время, вещей его в спорном жилом помещении не имеется, с иском о вселении он не обращался. Бремя расходов по содержанию квартиры не несет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержаться в других собранных по делу доказательствах.
Таким образом, суд считает, что Ахмедов В.А. в комнате <адрес> не проживает, каких-либо обязанностей, вытекающих из договора найма ответчик не исполняет, вопрос о вселении в спорную квартиру в течение 3-х лет не ставил.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что исковые требования Паренкина А.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик Ахмедов В.А. зарегистрирован в комнате № 15 квартиры № 1, расположенной по адресу: <адрес>, дом № 6 корпус № 2, однако в спорном жилом помещении ответчик не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, каких-либо обязанностей по содержанию спорного жилого помещения не исполняет, вселиться не пытался. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в силу ст. 304 Гражданского кодекса российской Федерации.
В силу ч.1 ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.
Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Поскольку судом установлено, что ответчик Ахмедов В.А. в спорном жилом помещение не проживает, членом семьи нанимателя не является, оплату за жилье не производит, регистрация ответчика Ахмедова В.А. нарушает права истца Паренкина А.М., как нанимателя спорного жилого помещения, поскольку Паренкин А.М. вынужден нести расходы за троих человек, то исковые требования Паренкина А.М. о признании Ахмедова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, дом № 6 корпус № 2 квартира № 1 комната № 15 подлежащими удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным возложить обязанность на отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> по снятию Ахмедова В.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, дом № 6 корпус № 2 квартира № 1 комната № 15.
Право бесплатной приватизации истцом Паренкиным А.М. не использовано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
На основании Распоряжения Главы города о включении в реестр № 2652 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № 6 корпус № 2 по <адрес> включен в реестр муниципальной собственности и находится на балансе МУ «Тюменское городское имущественное казначейство», о чем свидетельствует выписка из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно справке, предоставленной Комитетом по жилью Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо правоустанавливающих документов на спорный жилой дом в архивах не сохранилось (л.д. 10).
Судом установлено, что Паренкин А.М. вселился в жилое помещение – комнату № 15 квартиры № 1 в доме № 6 корпус 2 по <адрес>, не самоуправно, постоянно проживает в спорном жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг.
Доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
С момента вселения истца и до настоящего времени ответчик не ставил вопрос об его выселении из занимаемого жилого помещения.
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Таким образом, поскольку Паренкин А.М. занимает и проживает в жилом помещении – комнате № 15 квартиры № 1 в доме № 6 <адрес>, в доме муниципального жилищного фонда не самоуправно, на законном основании, то суд считает возможным обязать Администрацию <адрес> заключить договор социального найма с Паренкиным А.М. на условиях и в порядке, установленных жилищным законодательством.
Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Паренкина А.М. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь 69, 83 Жилищного кодекса РФ, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 3, 6 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Паренкина Александра Михайловича удовлетворить.
Признать Ахмедова Вилаят Асман оглы утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Возложить на отдел УФМС России по Тюменской области в Калининском АО г. Тюмени обязанность по снятию Ахмедова Вилаят Асман оглы с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Возложить обязанность на администрацию г. Тюмени заключить с Паренкиным Александром Михайловичем договор социального найма жилого помещения – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение изготовлено 31 января 2012 года с применением компьютера.
Федеральный судья (подпись) И.Н. Николаева
Копия верна. Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-331-12 и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени. Решение вступило в законную силу 01 марта 2012 года.
Председательствующий
федеральный судья И.Н. Николаева