Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Дело №
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Л.П.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО17 Зои ФИО7, ФИО5, ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Государственному унитарному предприятию Тюменской области «Архитектурно-градостроительный центр» о признании приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр» о признании ФИО16, ФИО6 приобретшими право пользования жилым <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с 04 декабря 2003 года (заявление об уточнении исковых требований – л.д. 56). Требования мотивируют тем, что истице ФИО16 в 1996 году в связи с трудовыми отношениями <адрес> научной библиотекой имени ФИО9 было предоставлено жилое помещение № <адрес>, ордер на руки не выдавался. ФИО16 с членами своей семьи ФИО6, ФИО5, ФИО2 с момента предоставления жилого помещения вселилась в квартиру и постоянно проживает по настоящее время, зарегистрирована по мессу жительства с 1996 года, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи. В 2005 году жилой дом № 89 по <адрес> был передан на баланс ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр». В 2011 году распоряжением Правительства Тюменской области вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Считают, что поскольку они вселились в спорное жилое помещение не самовольно, а на законных основаниях с разрешения Тюменской областной научной библиотеки имени ФИО9, то приобрели право пользования жилым помещением <адрес>. Однако в связи с тем, что документы, подтверждающие законность вселения истцам не выдавались, и в архивах не сохранились, получить другое жилое помещение взамен подлежащего сносу не представляется возможным.
Истица ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ей было предоставлено спорное жилое помещение в 1996 году Тюменской областной научной библиотекой имени ФИО9, она с дочерью ФИО6 вселилась в предоставленное помещение и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, другого жилья не имеет, ордер на вселение либо иной документ не выдавался. С 2006 года в спорном жилом помещении проживает также ее сын ФИО5
Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что проживает в спорном жилом помещении и зарегистрирован по месту жительства с 2003 года с разрешения нанимателя - матери ФИО16, другого жилья не имеет.
Истица ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в спорное жилое помещение вселилась вместе с матерью ФИО16 в 1996 году и проживает по настоящее время.
Представитель истцов ФИО10 в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Полагает, что поскольку истцы в спорное жилое помещение вселились не самовольно, а на законных основаниях, при этом требований о их выселении не заявлялось, то истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением.
Представитель ответчика ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр» ФИО11 в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда. Пояснил, что жилой дом <адрес> с 26 мая 2005 года находится на балансе ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр», истцы зарегистрированы в квартире № 4 данного жилого дома.
Представители третьих лиц Правительства Тюменской области и Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в письменном отзыве на иск просили принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставил.
Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из реестра государственного имущества Тюменской области, двухэтажный восьмиквартирный жилой дом (литера А), общей площадью 403,60 кв.м., по адресу: <адрес> РФ от 03.12.1992г. является государственной собственностью Тюменской области. Распоряжением Департамента имущественных отношений Тюменской области от 26.05.2005г. вышеуказанный жилой дом состоит на балансе и принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр» (л.д. 7).
К жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01 марта 2005 года) применяются нормы ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии со ст. 43 ЖК РСФСР, ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики», жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, а случаях, предусмотренных Советом Министров, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. При этом, при переходе прав собственности на жилищный фонд все жилищные права гражданам должны были сохраняться.
По сведениям первичной профсоюзной организации Государственного автономного учреждения культуры Тюменской области «Тюменская областная научная библиотека имени ФИО12», в 1996 году совместным решением администрации и профсоюзного комитета Тюменской областной научной библиотеки (впоследствии реорганизовано в Государственное автономное учреждение культуры Тюменской области «Тюменская областная научная библиотека имени ФИО12») в связи с трудовыми отношениями ФИО17 ФИО18 ФИО7 и членам ее семьи для проживания была предоставлена квартира <адрес>. Балансодержателем многоквартирного жилого дома № 89, расположенного по указанному адресу, с 1994 года являлась Тюменская областная научная библиотека. Документы, подтверждающие предоставление жилого помещения не сохранились в связи с истечением срока давности (л.д. 19, 20).
Факт трудовых отношений ФИО16 с Тюменской областной научной библиотекой подтверждается трудовой книжкой (л.д. 14-15). Согласно информации ГУТО «Государственный архив Тюменской области», документы профкома Тюменской областной научной библиотеки за 1996 год на государственное хранение не поступали (л.д. 21).
В судебном заседании установлено, что истица ФИО16 с членом своей семьи дочерью ФИО6 вселилась в 1996 году в предоставленное ей жилое помещение <адрес> и по настоящее время постоянно проживает в спорной квартире, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, ФИО16 и ФИО6 зарегистрированы по месту жительства с 06 декабря 1996 года. В 1999 году у ФИО6 родилась дочь ФИО2, которая с рождения по настоящее время проживает в спорном жилом помещении. В 2003 году в квартиру с согласия ФИО16 был вселен и проживает до настоящего времени сын ФИО16 – истец ФИО5, зарегистрирован по месту жительства с 04 декабря 2003 года. Истцы иного жилого помещения не имеют.
Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования служебного жилья от 15 августа 2002 года, домовой книгой, свидетельствами о рождении, сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», справкой по лицевому счету и квитанцией об оплате электроэнергии, отметками о регистрации по месту жительства в паспортах (л.д. 9-11, 12-13, 16, 17, 18, 22-24, 25-27, 28, 29-30, 34, 35-36, 37), а также пояснениями истцов и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель ФИО13 суду пояснила, что с истцами знакома с 1998 года в связи с тем, что работала в Тюменской областной научной библиотеке имени ФИО9, с 2000 года по 2002 год была председателем профсоюзного комитета. Ей известно, что дом <адрес> по <адрес> находился на балансе <адрес> научной библиотеки имени ФИО9 и для того, чтобы получить жилье работникам библиотеки было необходимо написать заявление на имя директора библиотеки. При этом, ордера на вселение работникам не выдавались, а хранились в профсоюзном комитете. Также ей известно, что в квартиру <адрес> в 1996 году была вселена истица ФИО16
Свидетель ФИО14 суду пояснила, что проживает по соседству и знает, что семья ФИО17 с 1996 года проживает в квартире № <адрес>, сначала в квартиру вселилась истица ФИО16 с дочерью ФИО6, впоследствии вселился сын ФИО5 Истцы с момента вселения проживают в жилом помещении постоянно.
Показания свидетелей не противоречивы и соответствуют обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, в связи с чем, у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Распоряжением Правительства Тюменской области № 1481-рп от 30 августа 2011 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр» возложена обязанность сформировать и утвердить план переселения граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирном доме, на Главное управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области возложена обязанность обеспечить переселение граждан, занимающих жилые помещения в многоквартирном доме (л.д. 31-32).
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 17, 18, 45, 55 Конституции РФ, ст. 9, 10 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в РФ гарантируется.
На основании изложенного, суд считает, что ФИО16 в жилое помещение - квартиру № 4 дома № 89 по ул. Ленинградская г. Тюмени, вселилась не самовольно, а с разрешения и ведома балансодержателя жилого дома - <адрес> научной библиотеки (впоследствии реорганизовано в Государственное автономное учреждение культуры Тюменской области «Тюменская областная научная библиотека имени ФИО12»), в чьем ведении находился жилищный фонд. Доказательств того, что Тюменская областная научная библиотека не имела полномочий по распределению жилья суду не представлено. Вины ФИО16 в том, что ей не был выдан ордер на вселение не имеется.
Кроме того, ни собственник жилого помещения Тюменская область в лице Департамента имущественных отношений Тюменской области, ни ответчик ГУП ТО «Архитектурно-градостроительный центр» в чьем хозяйственном ведении находится жилой дом с 2005 года, требований о выселении истцов из занимаемого ими жилого помещения не предъявляли, ФИО16 с членами своей семьи ФИО5 и ФИО6 постоянно проживают по указанному адресу, зарегистрированы по месту жительства, несут расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, ФИО16 фактически выполняет все обязанности нанимателя, в связи с чем, суд пришел к выводу о том, что ФИО16 приобрела право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с 06 декабря 1996 года, исковые требования в данной части надлежит удовлетворить.
Исковые требования о признании приобретшими право пользования спорным жилым помещением ФИО6 с 06 декабря 1996 года и ФИО5 с 04 декабря 2003 года также подлежат удовлетворению, так как в силу ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, так и в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ФИО6 и ФИО5 являются членами семьи нанимателя ФИО16, вселены с согласия нанимателя и приобрели равные с ней права и обязанности.
Руководствуясь ст.ст. 6, 40 Конституции РФ, ст.ст. 43, 50, 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст.ст. 60, 61, 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО17 Зои ФИО7, ФИО5, ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО2, удовлетворить.
Признать ФИО3 приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с 06 декабря 1996 года.
Признать ФИО4 приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> с 06 декабря 1996 года.
Признать ФИО5 приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> с 04 декабря 2003 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд г. Тюмени.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова