Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень ДД.ММ.ГГГГ
Калининский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи ФИО10
при секретаре ФИО11
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по исковому заявлению Григорьевой Нины Владимировны к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьева Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру <адрес> г. Тюмени в силу приобретательной давности.
Обращение в суд мотивирует тем, что с начала 2006 года истица начала ухаживать за ФИО12 которую знала с 1988 года. После ухудшения здоровья Елыгиной Е.Г. в 2006 году Григорьева Н.В. начала посещать ее каждый день, выполняла поручения, просьбы. В апреле 2008 года истица была вселена Елыгиной Е.Г. в принадлежащую ей квартиру по адресу: г. Тюмень, <адрес> в которой они стали совместно проживать, вести общее хозяйство. Будучи пожилым больным человеком, Елыгина Е.Г. нуждалась в постороннем уходе, который осуществляла истица, покупала продукты, лекарства, вызывала врача, готовила еду, стирала, убирала квартиру. У Елыгиной Е.Г. семьи не было, она неоднократно составляла на истицу от руки завещание на принадлежащую квартиру, поскольку родственников у Елыгиной Е.Г. не было. 02.04.2010 г. Елыгина Е.Г. умерла. Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 16.09.2010 г. Григорьева Н.В. признана членом семьи Елыгиной Е.Г. Григорьева Н.В. указывает, что с 2008 года и по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно фактически владеет и пользуется квартирой как своей собственной, постоянное проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей, просит присоединить ко времени своего владения квартирой период, когда квартирой владела Елыгина Е.Г. с 26.05.1993 года.
Истица Григорьева Н.Г. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске.
Представитель истицы в судебном заседании требования своей доверительницы поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Тюмени Пакулова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела без участия представителя Администрации г. Тюмени, в отзыве на иск указывает, что квартира № <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
Заслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ФИО13 являлась собственником <адрес> г. Тюмени, на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № 1-00412 от 26 мая 1993г. (л.д. 12).
Елыгина Е.Г. умерла 02 апреля 2010 года (л.д. 13).
Решением Калининского районного суда г. Тюмени от 16.09.2010 г., вступившим в законную силу 10.10.2010 г., ФИО16 признана членом семьи ФИО14 (л.д. 6-8).
Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.
Согласно сообщению нотариуса ФИО18 от 22.12.2011 г., после смерти Елыгиной Е.Г., умершей 02 апреля 2010 года, заведено наследственное дело № 39/2010. 27 мая 2010 года ФИО17 было выдано постановление о возмещении расходов на похороны, которая подала заявление 17 апреля 2010 года. Наследники с заявлениями о принятии наследства и/или об отказе от принятия наследства не обращались.Как следует из ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку у ФИО19 наследников не было, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок никто не обратился, то в силу ст. 1151 ГК РФ <адрес> г. Тюмени является выморочным имуществом.
В обоснование своих требований истица ссылается на давность владения спорной квартирой как основание для приобретения права собственности на имущество в силу ст. 234 ГК РФ.
Так, согласно ст. 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имуществ (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как уже установлено судом, <адрес> г. Тюмени принадлежала на праве собственности ФИО20 ФИО21 наследником ФИО22 ни по закону, ни по завещанию не является, каких-либо сделок по отчуждению спорного жилого помещения между собственником квартиры и истицей не заключалось, Доказательства обратного суду не представлены.
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РВ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010г., при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
С учетом изложенного, суд считает, что владение истицей спорной квартирой не будет являться добросовестным, основания для возникновения права собственности в порядке ст. 218 ГК РФ отсутствуют, о чем ФИО23 должно было быть известно.
Доводы истца о том, что время владение спорной квартирой ФИО24 может быть присоединено ко времени ее (истца) владения квартирой, являются необоснованными, поскольку истец не является правопреемником ФИО25
Ссылки истца как на основание своих требований о том, что по решению суда она признана членом семьи собственника Елыгиной Е.Г., суд находит несостоятельными, т.к. в силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника имеют лишь право пользования жилым помещением.
Несение истцом расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также проживание в спорном жилом помещении, не является юридически значимыми обстоятельствами по данному делу.
Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что оснований для приобретения права собственности Григорьевой Н.В. в силу приобретательной давности не имеется, в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
Руководствуясь ст. 11, 12, 218, 234 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска ФИО26 к Администрации г. Тюмени о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Тюмени.
Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2012 года.
Председательствующий судья подпись И.Н. Николаева
Копия верна:
Оригинал решения подшит в гражданском деле № 2-290-12 и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени. Решение не вступило в законную силу.
Судья И.Н. Николаева