РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Ситниковой Л.П.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования квартирой <адрес>, возложении на ответчика обязанности по заключению с ней договора социального найма на жилое помещение с включением в договор в качестве члена семьи ФИО2
Исковые требования мотивированы тем, что на основании распоряжения территориального управления по Калининскому АО <адрес> № 222 от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 была помещена в детский дом № 66 на полное государственное обеспечение как оставшаяся без попечения родителей. Данным распоряжением за истицей закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена в 1986 году матери истицы в связи с трудовыми отношениями с объединением «Тюменьмебель», на вселение был выдан орде<адрес> полагает, что вселившись в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, она приобрела право пользования квартирой. В 2006 году родители истицы умерли. Истица обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, однако в заключении договора ей было отказано в связи с отсутствием ордера.
В судебном заседании истица, являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ФИО2, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании требования своего доверителя поддержала.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями ФИО3 согласны, о чем указывают в заявлениях.
Суд, заслушав объяснения истицы, ее представителя, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
ФИО3 имеет регистрацию в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, копией паспорта истицы.
На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> включена в реестр муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Как следует из реестра, жилой дом принят на баланс МУП УК по ЖКХ «Запад» в 2002 года в одностороннем порядке.
Согласно справке МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» ордер на вышеуказанную квартиру на хранении отсутствует.
В связи с отсутствием ордера на жилое помещение в заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение ФИО3 отказано.
В судебном заседании установлено, что балансодержателем жилого дома по <адрес> являлся ДОК «Красный Октябрь», нанимателем квартиры <адрес> Х.Х., что подтверждается объяснениями истицы, третьего лица и поквартирной карточкой.
Истица является дочерью ФИО16 и ФИО17, что подтверждается свидетельством о рождении, справками о заключении и расторжении брака.
<адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО17 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, в том числе в отношении ФИО3, 1988 года рождения.На основании распоряжения территориального управления по Калининскому АО <адрес> № 222 от ДД.ММ.ГГГГ истица помещена в детское учреждение на полное государственное обеспечение как оставшаяся без попечения родителей. Указанным распоряжением за несовершеннолетними, в том числе за ФИО17 закреплено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В 2006 году родители истицы - ФИО15 и ФИО17 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Как следует из объяснений истицы и подтверждается поквартирной карточкой, по окончании пребывания в детском учреждении, она вновь вселилась и проживает в <адрес>.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истицы в спорное жилое помещение, граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. При этом, дети относятся к членам семьи нанимателя в силу закона (ст. 53 ЖК РСФСР).
Таким образом, судом установлено, что истица вселилась в <адрес> не самоуправно, была вселена в нее, будучи несовершеннолетней, в качестве члена семьи ФИО16, в связи с чем приобрела право пользования спорным жилым помещением. На время пребывания в детском учреждении в связи с утратой попечения родителей право пользования жилым помещением за ней сохранилось, в соответствии со ст.60 ЖК РСФСР.
В настоящее время истица с членом своей семьи ФИО2 постоянно проживает в спорном жилом помещении, использует его по назначению, при этом суд считает, что отсутствие ордера на жилое помещение не может являться основанием для ущемления жилищных прав граждан.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что за истицей следует признать право пользования жилым помещение по адресу: <адрес>.
В силу ст. 672 ГК РФ, ст.ст. 49, 60 ЖК РФ, пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем вместо первоначального нанимателя.
Учитывая, что решением суда за истицей признано право пользования жилым помещением, третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6 против заключения с истицей договора социального найма не возражают, требование ФИО3 о возложении на Администрацию <адрес> обязанности по заключению с ней договора социального найма на квартиру № 3 по <адрес> следует удовлетворить.
На основании ст. 69 ЖК РФ, несовершеннолетняя ФИО2, 2010 года рождения, являясь членом семьи ФИО3 и проживающая с ней совместно в спорном жилом помещении, приобрела право пользования <адрес> и подлежит включению в договор социального найма, в соответствии со ст. 70 ЖК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 47, 50, 53, 54, 60 ЖК РСФСР, ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ст.ст. 60-63, 70, 82 ЖК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3, ФИО2 право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.
Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова