Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Л.П.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО2 к ФИО1, отделу УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, отделу УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. Плеханова, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, ответчик, является, соседом истца, проживает в <адрес>. В спорном жилом помещении он никогда не проживал и не вселялся, был ошибочно зарегистрирован в квартире ФИО2 Поскольку ответчик фактически в указанной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, ФИО2 просит снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям указанным в иске.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причин отсутствия суду не представил.
Представитель ответчика отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Представитель третьего лица ФГУП учебно-опытное хозяйство Тюменской государственной сельскохозяйственной академии в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причин отсутствия суду не представил.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФГУП учебно-опытное хозяйство Тюменской государственной сельскохозяйственной академии и ФИО2, он является нанимателем жилого помещения <адрес> (л.д.4-5).
Из поквартирной карточки следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик ФИО1, является соседом истца, он проживает в квартире <адрес> в спорном жилом помещении он никогда не проживал и не вселялся, его вещей в квартире нет.
Кроме того, факт не проживания ФИО1 по указанному адресу подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, которые пояснили, что ответчик является соседом истца, проживает в квартире №4. В спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет, вселиться он не пытался.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Таким образом, суд считает, что ФИО1 в указанном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, с иском о вселении в <адрес> не обращался.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет права на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Согласно ст. 31 Правил … снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства. В связи с тем, что суд установил, что ответчик в настоящее время не проживает по адресу: <адрес>, его регистрация по данному адресу существенно нарушает права нанимателя жилого помещения, поэтому его следует снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 304, 305 ГК РФ, «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, ст. ст. 12, 67, 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова