РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Калининский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Ситниковой Л.П.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2, отделу УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> об устранении нарушения права собственности путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об устранении нарушения права собственности на жилое помещение путем снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками вышеуказанной квартиры. С 2007 года в квартире имеет регистрацию ФИО2, который в сентябре 2008 года выехал из жилого помещения, с указанного времени по <адрес> не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ФИО2 в квартире, принадлежащей истцам, нарушает их права как сособственников имущества, они вынуждены оплачивать за ответчика дополнительно коммунальные услуги.
В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, сведений о фактическом месте жительства ответчика не имеется, суд приступил к рассмотрению дела с участием представителя, назначенным судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель ответчика – отдела УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.
Суд, заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено следующее.
Истцы ФИО3, ФИО4 являются собственниками <адрес> в <адрес>, по ? доле каждая, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).
В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Жилые помещения предназначены для проживания в них граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно поквартирной карточке, в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2 (л.д.7).Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ФИО2 проживал в квартире по <адрес>47 совместно с истицей в перио<адрес> гг., в сентябре 2008 года выехал из жилого помещения, забрал свои вещи, где он сейчас проживает неизвестно.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что он проживает в квартире по <адрес>47 <адрес> с 2009 года, кроме него и истцов в жилом помещении никто не проживает. Ответчика он видел несколько раз, когда ФИО2 приезжал забирать свои вещи.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности в исходе свидетелей в исходе дела не имеется, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истцов не является, в жилом помещении не проживает с 2008 года, выехал из квартиры добровольно, забрал свои вещи.
В ходе рассмотрения дела суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности, нарушает их права, как собственников имущества, создает препятствия в распоряжении жилым помещением, также они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать за ответчика коммунальные платежи.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Согласно ст.31 Правил... снятие граждан с регистрационного учета производится в случае изменения гражданином места жительства.
Факт того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, судом установлен. Между тем, в нарушение вышеуказанных норм ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3, ФИО4 об устранении нарушения права собственности, возложении на отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> обязанности по снятию ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 12, 20, 209, 247, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, “Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ”, ст.ст.12, 56, 67, 191-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Устранить нарушение права собственности ФИО3, ФИО4 на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в Калининском АО <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья Л.П. Ситникова