2-1413/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2011 года Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Пуминовой Т.Н.,

при секретаре Сеногноевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном Чусовитина Сергея Анатольевича, Чусовитина Александра Анатольевича к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о включении земельного участка в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Истицы обратились в суд с иском к ответчику о включении земельного участка по <адрес> с кадастровым номером 72:23:0534 001:0074 площадью 1300 кв.м в состав наследства ФИО1, умершей 09.11.2001 года. Исковые требования мотивированы тем, что в 1992 году Рощинским сельским Советом ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок в д.Комарово, <адрес> площадью 0,280 га, из них 0,150 на в собственность, 0,130 га - в аренду. Земельные участки поставлены на отдельный кадастровый учет, однако фактически с момента предоставления составляют единое целое. 09.11.2001 года ФИО1 умер, истцы приходятся умершему детьми и являются его наследниками. На основании свидетельства о праве на наследство по закону за истцами произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. Истцы полагают, что ФИО1, обладая земельным участком по <адрес> площадью 1300 кв.м, на неопределенном виде права, вправе был регистрировать право собственности на него, но не реализовал данное право в связи со смертью. В связи с чем, истцы просит включить земельный участок <адрес> с кадастровым номером 72:23:0534 001:0074 площадью 1300 кв.м в состав наследства ФИО1.

Истец Чусовитин А.А. в судебном заседании требования поддержал.

Истец Чусовитин С.А. в суд не явился, о рассмотрении дела извещен.

Представитель истцов Комарова Л.Р. требования своих доверителей поддержала.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

09 ноября 2001 года умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14). В силу ст. 1113 ГК РФ после ее смерти открылось наследство. Истцы приходятся умершему детьми, после смерти отца приняли наследство, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.12, л.д.13), информацией нотариуса.

В соответствии со 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации Рощинского сельского Совета № 61 от 12.10.1992 года ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан земельный участок в д.Комарово, <адрес> площадью 0,280 га, из них 0,150 га передано в собственность, 0,130 га - в аренду, что подтверждается свидетельством о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.16).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.01.205 года за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> д.Комарово площадью 1500 кв.м (л.д.17-20).

Земельный участок площадью 1300 кв.м с адресным описанием: г.Тюмень, д. Комарово, <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 72:23:05 34 001:0074, сведения о правах отсутствуют, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.23).

Из свидетельства на право собственности на землю о передаче ФИО1 земельного участка, усматривается, что данное свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Тюменской области земельный участок по <адрес> с кадастровым номером 72:23:05 34 001:0074 в реестре государственной собственности Тюменской области не значится, сведения о его предоставлении отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок находился в пользовании ФИО1 до введения в действие Земельного Кодекса РФ, был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства, при этом часть земельного участка передана в собственность, права на оставшуюся часть земельного участка надлежащим образом оформлены не были.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что земельный участок по <адрес> д.Комарово г.Тюмени находился в пользовании ФИО1 с 1940-х годов, представляет собой единое целое, границы земельного участка не изменялись.Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, спорный земельный участок предоставлен под существующий жилой дом и приусадебный участок (л.д.23).

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального Закона «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года «О собственности», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки.

Нормой п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что ФИО1 имел право на получение в собственность всего земельного участка по <адрес> д.Комарово, в том числе площадью 1300 кв.м. В связи со смертью ФИО1 и невозможности регистрации его права собственности на спорный земельный участок, следует включить его в состав наследства ФИО1 в силу ст. ст. 218, 1112 ГК РФ, исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. за №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.ст. 218, 1110, 1112, 1113 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Указом Президента РФ от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», ст.ст.14, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить, принадлежащий на праве собственности, земельный участок с адресным описанием: г.Тюмень, д.Комарово, <адрес>, площадью 1300 кв.м с кадастровым номером № 72:23:0534 001:0074 в состав наследства ФИО1, умершего 09 ноября 2001 года.

Решение может быть обжаловано в течении десяти дней в Тюменский областной суд г.Тюмени, путем подачи жалобы в Калининский районный суд г.Тюмени.

Решение составлено в совещательной комнате.