Дело № 2-56-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Тюмень 26 января 2011 года
Калининский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Молоковой С.Н.
при секретаре Зюркаловой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаркевич Татьяны Антоновны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени, Шиляевой Улите Григорьевне о признании права собственности на земельный участок, встречный иск Шиляевой Улиты Григорьевны к Захаркевич Татьяне Антоновне о признании недействительными договора дарения и акта передачи земельного участка от 16.02.2010 года.
УСТАНОВИЛ:
Захаркевич Т.А. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что она проживала с гражданином ФИО2 с 1993 года в гражданском браке. ФИО2 являлся владельцем земельного участка площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> Они совместно обрабатывали этот участок, а в 2007 году решили построить на участке дом с пристройками необходимыми для проживания. После окончания строительства они планировали постоянно проживать в построенном доме. Гражданский муж не работал и она взяла кредит на строительство в размере 100.000 рублей. Они построили баню, флигель, колодец, заложили фундамент под дом. В январе 2010 года она начала готовить документы для оформления готовых построек. 16 февраля 2010 года они с ФИО2 подписали договор дарения и акт приемки-передачи земельного участка № по <адрес>. 03.03.2010 года ФИО2 трагично погибает. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> сказали, что сделка может быть зарегистрирована в судебном порядке. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером 72:17:13 11 002:76 согласно договора дарения земельного участка от 16 февраля 2010 года между ФИО2 и ею, Захаркевич Татьяной Антоновной.
Определением суда от 29.10.2010 года в качестве соответчика была привлечена Шиляева У.Г.
29 декабря 2010 года Шиляева У.Г. обратилась со встречным иском к Захаркевич Т.А. о признании недействительными договора дарения от 16.02.2010 года и акта передачи от 16.02.2010 года земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе <адрес> в силу их ничтожности (л.д.122), мотивируя свое заявление тем, что 16.02.2010 года ее сын ФИО2 не мог подписать такой договор, поскольку именно в этот день, после очередной ссоры с Захаркевич Т.А. пришел домой с вещами. При этом пояснил, что ссора произошла из-за дачного участка, поскольку он проговорился Захаркевич Т.А., что его дача стоит более 1 млн. рублей и она потребовала переписать дачу на него, а он отказался. Два дня, 16 и 17 февраля 2010 года ее сын ФИО2 находился дома, по адресу: <адрес>, поэтому не мог подписать данный договор. Более того, ознакомившись с договором и актом, уверена, что в этих документах стоит не его подпись.
Захаркевич Т.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель Захаркевич Т.А. - Копаев Н.Г. в судебном заседании исковые требования Захаркевич Т.А. поддержал в полном объеме, во встречном иске просит отказать.
Представитель Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Администрации города Тюмени в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Шиляева У.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель Шиляевой У.Г. - Ярковская А.П. в судебном заседании просит в иске Захаркевич Т.А. отказать, исковые требования Шиляевой У.Г. удовлетворить, по основаниям, изложенным во встречном иске.
Выслушав представителей, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Захаркевич Т.А. не подлежащими удовлетворению, встречный иск Шиляевой У.Г. подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).
3 марта 2010 года ФИО2 умер (л.д.8).
В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1149 Гражданского кодекса РФ.
Согласно справке нотариуса ФИО7 (л.д.43), на 15 сентября 2010 года, Шиляева Улита Григорьевна является единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство.
23 мая 2010 года, на имя Шиляевой Улиты Григорьевны выдана членская книжка садовода на спорный земельный участок (л.д. 80).
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц,
показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Захаркевич Т.А. свои требования о признании права собственности обосновывает наличием письменного договора дарения земельного участка от 16.02.2010 года и акта приема-передачи земельного участка от 16.02.2010 года, согласно которым ФИО2 передал безвозмездно Захаркевич Т.А. земельный участок с кадастровым номером 72:17: 13 11 002: 76, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
К иску приложены ксерокопии вышеуказанных документов.
На основании ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Захаркевич Т.А. не представлены подлинники договора дарения и акта приема-передачи.
Таким образом, суд признает ксерокопии данных документов недопустимыми доказательствами по делу, и исключает их числа доказательств.
Доводы Захаркевич Т.А. в части того, что на строительство ею был взят кредит, суд не принимает во внимание, поскольку согласно кредитного договора 00078/15/03395-07 от 17.09.2007 года, взят он был Захаркевич Т.А. на потребительские нужды. Кроме того, доказательств, что, денежные средства, полученные по данному договору были потрачены на строительство дачного участка суду не представлено.
Других доказательств, в обосновании своих исковых требований, Захаркевич Т.А. не представлено.
В связи с чем, в иске Захаркевич Т.А. следует отказать.
Шиляева У.Г. обратилась со встречным иском к Захаркевич Т.А. о признании договора дарения и акта передачи от 16.02.2010 года земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе <адрес> недействительными.
В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
В силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО8, которая пояснила, что она у Шиляевой У.Г. четвертый год снимает комнату. Хорошо знала ее сына - ФИО2, который жил с Захаркевич Т.А. ФИО2 пил и поэтому часто ссорился с Захаркевич Т.А., которая его выгоняла, и он приходил к матери жил у нее по неделям. 14.02.2010 года ФИО2 взял у нее деньги на кредит. А 16-17 февраля 2010 года жил у матери, потому, что Захаркевич Т.А. выгнала его, когда он ей сказал, что дача его стоит миллион рублей и не захотел на нее ее переписывать.
У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, ее показания не опровергнуты в ходе судебного разбирательства.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что договор дарения земельного участка от 16.02.2010 года, заключенный между ФИО2 и Захаркевич Татьяной Антоновной и акт приема-передачи земельного участка от 16.02.2010 года, составленный между ФИО2 и Захаркевич Татьяной Антоновной следует признать недействительными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 166, 168, 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67, 68, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске Захаркевич Татьяны Антоновны к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации города Тюмени, Шиляевой Улите Григорьевне о признании права собственности на земельный участок отказать.
Встречный иск Шиляевой Улиты Григорьевны к Захаркевич Татьяне Антоновне о признании недействительными договора дарения и акта передачи земельного участка от 16.02.2010 года удовлетворить.
Признать недействительными договор дарения земельного участка от 16.02.2010 года, заключенный между ФИО2 и Захаркевич Татьяной Антоновной и акт приема-передачи земельного участка от 16.02.2010 года, составленный между ФИО2 и Захаркевич Татьяной Антоновной.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.
Председательствующий судья/подпись/ С.Н.Молокова
Решение принято в окончательной форме 1 февраля 2011 года
Копия верна
Решение вступило в законную силу «_____»_________________201____г.
Судья С.Н.Молокова