А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Калининск                                                                      22 августа 2012 года

Калининский районный суд, Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Диановой С.В.,

при секретаре Фоменко З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калининск, Саратовской области апелляционную жалобу Николайчук Н.Н. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района Саратовской области от 11 марта 2012 г., которым исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Калининсктепло» были удовлетворены, с Николайчук Н.Н. в пользу истца было взыскано 20 016 руб. 77 коп. в счет погашения задолженности и госпошлина в размере 800 руб. 51 коп.,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) «Калининсктепло» обратилось в мировой участок № 1 Калининского района, Саратовской области с исковыми требованиями к Николайчук Н.Н. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 20 016 руб. 77 коп., мотивируя их тем, что ответчик является их абонентом и с августа 2009 г. уклоняется от оплаты тепловой энергии.

Рассмотрев возникший спор, мировой судья постановил вышеназванное решение.

Не согласившись с данным решением, Николайчук Н.Н. обратилась с апелляционной жалобой, в которой указывает на то, что не согласна с принятым решением, поскольку она не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, так как фактически не проживает по адресу указанному в исковом заявлении. Кроме того, она не является абонентом ООО «Калининсктепло», поскольку с 2007 года отопление в квартире г. Калининска Саратовской области ею было отключено, в связи с чем, просит решение мирового судьи отменить и в удовлетворении исковых требований ООО «Калининсктепло» отказать.

В судебном заседании ответчик Николайчук Н.Н. доводы жалобы поддержала в полном объеме, по обстоятельствам указанным в апелляционной жалобе показав при этом, что действительно она является собственником квартиры в г. Калининске Саратовской области и зарегистрирована там по постоянному месту жительства. Однако в 2007 году она отключила центральное отопление в своей квартире и с указанного времени не является потребителем тепловой энергии, что, по её мнению, подтверждается справкой об отсутствии задолженности от 6 июля 2007 года, справкой ООО «Калининск-жилье» от 9 августа 2012 года, а так же показаниями свидетеля Х. Н.М.

Представитель истца – ООО «Калининсктепло» -Феничев В.А., действующий на основании доверенности №2 от 10 января 2012 года, с жалобой не согласился, просили решение оставить без изменения, так как Николайчук Н.Н. является абонентом ООО «Калининсктепло» с 2008 года и обязана оплачивать подачу тепловой энергии к её квартире. Поскольку с августа 2009 года она не оплачивала услуги по подаче тепловой энергии в связи с чем у неё образовалась задолженность в сумме 20 016 руб. 77 коп. мировой судья обоснованно принял решение о взыскании указанной суммы с Николайчук Н.Н. Какими –либо документами, свидетельствующими о том, что у Николайчук Н.Н. отключено центральное отопление они не располагают.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит решение мирового судьи законным и обоснованным, а жалобу подлежащей отклонению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, согласно Устава ООО «Калининсктепло» основными видами деятельности общества является производство пара и горячей воды (тепловой энергии), а так же их передача и распределение.

1 июля 2008 года между администрацией Калининского муниципального района Саратовской области и ООО «Калининсктепло» был заключен договор №11 на сдачу в аренду нежилых зданий, помещений (котельных, топочных) с инженерными коммуникациями (оборудованием), согласно которого администрация Калининского муниципального района передает в аренду, а ООО «Калининсктепло» принимает нежилые здания, помещения с инженерными коммуникациями (оборудованием), согласно приложениям №1 и №2 к договору, для производства и реализации тепловой энергии (отопления) потребителям товаров и услуг в сфере теплоснабжения.

Как видно из приложения №2 к вышеуказанному договору ООО «Калининсктепло» были переданы теплотрассы г. Калининска Саратовской области.

Так же в судебном заседании установлено, что с 2005 года ответчик Николайчук Н.Н. является собственником квартиры в г. Калининске Саратовской области, что подтверждается завещанием, согласно которому Е. Ю.А. завещает Николайчук Н.Н. квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, г. Калининск, свидетельством о смерти Е. Ю.А. и не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

Согласно списку абонентов, представленному ООО «Калининсктепло» ответчик является абонентом потребляемой тепловой энергии и с заявлением на отключение от центрального отопления не обращалось (справка ООО «Калининсктепло»)

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту ( потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а так же соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию (тепло) для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами поставщиком тепловой энергии (теплоснабжающей организацией ) по дому в г. Калининске Саратовской области является ООО «Калининсктепло», что подтверждается, в том числе договорами о предоставлении коммунальных услуг №1452 и №572, списком домов, отапливаемых городской котельной №1 г. Калининск ООО «Калининсктепло», и не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

При этом, как пояснила в судебном заседании ответчик Николайчук Н.Н. принадлежащая ей квартира была подключена к присоединенной сети по подаче тепловой энергии.

Таким образом, мировым судьей при разрешении данного спора правильно определен материальный закон, подлежащий применению (а именно ст. 539 ГК РФ, ст. ст. 155, 157 ЖК РФ, а также положения Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства от 23 мая 2006 года №307 и обоснованно, с учетом всех представленных сторонами в судебное заседание доказательств, был сделан вывод об обоснованности заявленных истцом требований.

Мировой судья, обоснованно применив положения ч.1 ст. 359 ГК РФ, ч.4 ст. 155 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года, пришел к выводу о доказанности того, что ответчик является потребителем коммунальных услуг по газоснабжению предоставляемых ООО «Калининсктепло».

Доводы ответчика о том, что квартира была отключена от центрального отопления суд находит необоснованными по следующим основания.

Абз. 1 п.1 ст. 546 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

При этом необходимо учитывать, что с технической точки зрения отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты) порядок проведения которого регулируется как главой 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (получение проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.).

Ст. 26 ЖК РФ предусматривает, что переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Завершение переустройства и перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии ( ст. 28 ЖК РФ).

Согласно справке администрации муниципального образования г. Калининск Калининского муниципального района Саратовской области решения о согласовании переустройства жилого помещения –квартиры в г. Калининске Саратовской области не выдавалось, что не оспаривалось в судебном заседании Николайчук Н.Н.

Таким образом, принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает, что представленные Николайчук Н.Н. в качестве доказательств справка об отсутствии задолженности за услуги коммунальной службы от 6 июля 2007 года, справка ООО «Калининск-Жилье» от 09.08.2012 года о том, что квартира была отключена от центрального отопления без нарушения внутридомовой системы отопления и показания свидетеля Х. Н.М. о том, что она присутствовала в квартире Николайчук Н.Н. когда двое мужчин отключали батареи от центрального отопления не являются надлежащими доказательствами свидетельствующими об отключении квартиры Николайчук Н.Н. от центрального отопления в соответствии с требованием действующего законодательства, в связи с чем суд не принимает их во внимание.

Кроме того, представленная Николачук Н.Н. справка ООО «Калининск-Жилье» от 09.08.2012 года о том, что квартира была отключена от центрального отопления без нарушения внутридомовой системы отопления противоречит показаниям самой Николачук Н.Н., пояснившей в судебном заседании, что с 2007 года по просьбе соседей она неоднократно приходила в квартиру, в связи с тем, что в системе отопления в её квартире образуется воздушная пробка, которую возможно устранить только в её квартире.

В связи с тем, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих что квартира в г. Калининске Саратовской области отключена от центрального отопления Николайчук Н.Н. представлено не было, суд считает указанные доводы ответчика необоснованными.

Кроме того, суд считает необоснованными доводы ответчика Николачук Н.Н. о том, что о рассмотрении дела мировым судьей она не была извещена надлежащим образом, поскольку как видно из материалов гражданского дела Николайчук Н.Н. извещалась по адресу, где она зарегистрирована по постоянному месту жительства, но уведомление вернулось с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем для защиты интересов Николайчук Н.Н. был назначен представитель- адвокат Белоглазова Е.В., в присутствии которой 11 марта 2012 года было рассмотрено дело.

Учитывая, что материальный закон, подлежащий применению при разрешении данного спора, мировым судьей определен правильно, каких-либо процессуальных нарушений, влекущих отмену принятого решения, по делу не допущено, суд, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ

о п р е д е л и л:

решение мирового судьи судебного участка № 1 Калининского района, Саратовской области, от 11 марта 2012 г. по гражданскому делу по иску ООО «Калининсктепло»» к Николайчук Н.Н. оставить без изменения, жалобу Николайчук Н.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Определение вступило в законную силу 22.08.2012 года.