Дело № 2- 339(1)/2010 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2010 года. Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Диановой С.В.

при секретаре Фоменко З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калининске Саратовской области гражданское дело по иску прокурора Калининского района в интересах Ишкова Николая Игнатьевича к администрации Калининского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования г.Калининск Саратовской области и третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества- индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Калининск, гараж 49, общей площадью 30,25 кв.м.,

у с т а н о в и л:

прокурор Калининского района в интересах Ишкова Н.И. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что в 1991 году по решению Исполкома Калининского городского Совета народных депутатов Саратовской области от 23.05.1991 года был выделен земельный участок площадью 360 кв.м. кооперативу «Строитель» во дворе жилого дома в г.Калининске. В 1994 году Ишковым Н.И. был построен гараж по адресу: Саратовская область, г.Калининск. В 2009 году при обращении в Калининский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества Ишкову Н.И. было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок.

Считая, что у Ишкова Н.И. имеются документы, свидетельствующие о принадлежности объекта недвижимого имущества- индивидуального гаража, просит признать за Ишковым Н.И. право собственности на объект недвижимого имущества- индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Калининск, гараж 49, общей площадью 30,25 кв.м.

В судебном заседании прокурор Калининского района Соловьев О.В. поддержал заявленные требования, считая их законными и обоснованными.

Дело рассмотрено в отсутствие Ишкова Н.И., ответчиков – администрации Калининского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования г.Калининск Саратовской области и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, которые просили об этом в соответствующих заявлениях и телефонограмме.

Заслушав прокурора, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования прокурора Калининского района подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Калининского городского Совета народных депутатов Саратовской области от 23.05.1991 года было решено создать кооператив «Строитель» из жильцов дома г.Калининска по строительству погребов и был выделен земельный участок площадью 360 кв.м. кооперативу «Строитель» во дворе жилого дома.

14 ноября 1994 года архитектором Калининского района П.А.В. Ишкову Николаю Игнатьевичу, проживающему по адресу: г.Калининск было выдано разрешение на право строительства кирпичного гаража с погребом во дворе жилого дома.

На данном земельном участке в 1994 году Ишковым Н.И. был построен гараж, общей площадью 30,25 кв.м.

Постановлением администрации ОМО Калининского района Саратовской области от 29.09.1998 года в связи с упорядочением регистрации гаражей в г.Калининске гаражному массиву (во дворе жилого дома) был присвоен № 1.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Факт возведения Ишковым Николаем Игнатьевичем гаража по адресу: Саратовская область, г.Калининск, участок № 49, подтверждается решением Исполнительного комитета Калининского городского Совета народных депутатов Саратовской области от 23.05.1991 г. «О выделении земельного участка под строительство погребов», разрешением на право строительства гаража от 14.11.1994 года, постановлением администрации ОМО Калининского района Саратовской области от 29.09.1998 г. «О присвоении юридического адреса».

В настоящий объект недвижимого имущества- индивидуальный гараж находится по адресу: Саратовская область, Калининский район, г.Калининск, участок № 49, общей площадью 30,25 кв.м. (согласно кадастрового паспорта земельного участка.

Как видно из сообщения администрации МО г.Калининска Калининского МР Саратовской области от 18.11.2010 года, отдела государственного пожарного надзора по Калининскому району от 18.11.2010 года, заместителя начальника ТО Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в Аткарском районе от 18.11.2010 г., индивидуальный гараж соответствует нормам противопожарной безопасности, строительным, санитарным нормам и правилам.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за Ишковым Николаем Игнатьевичем право собственности на объект недвижимого имущества- индивидуальный гараж, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Калининск, гараж 49, общей площадью 30,25 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора Калининского района удовлетворить.

Признать право собственности на объект недвижимого имущества- индивидуальный гараж, расположенный на земельном участке общей площадью 30,25 кв.м., предназначенный для эксплуатации индивидуального гаража, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, г.Калининск, участок № 49 – за Ишковым Николаем Игнатьевичем.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 суток с момента принятия через Калининский районный суд.

Председательствующий: С.В.Дианова