Дело № 2-68(1)/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 марта 2011 года. Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Диановой С.В. при секретаре Архиповой А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калининске Саратовской области гражданское дело по иску Даньшиной Людмилы Николаевны, Ивановой Ирины Федоровны, Даньшина Андрея Федоровича к администрации Калининского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования г.Калининск Калининского муниципального района Саратовской области и третьим лицам Павловой Антонине Михайловне и Обыденновой Валентине Ивановне о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, у с т а н о в и л: истцы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что в 2002 году умер Д. Ф.А. После него осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу: Саратовская область, г.Калининск. В выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего нотариусом было отказано в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а именно, акт «О принятии в эксплуатацию жилого дома после его реконструкции с изменением общей и полезной площади и постройки хозяйственных строений». В связи с тем, что имеются документы, свидетельствующие о принадлежности данного дома Д. Ф.А., при этом, учитывая, что данный жилой дом был приобретен в период брака Д. Ф.А. с Даньшиной Л.Н., реконструкция жилого дома так же была произведена в период их совместной жизни Даньшина Л.Н. просит признать за ней право собственности на ? долю жилого дома как на совместно нажитое имущество, а так же истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом по 1/6 доле за каждым, поскольку они являются наследниками по закону после смерти Д. Ф.А. В судебном заседании истец Иванова И.Ф. заявленные требования поддержала в полном объеме, полагая, что они основаны на законе и доказательствах. Дело рассмотрено в отсутствие истцов Даньшиной Л.Н. и Даньшина А.Ф., ответчиков – администрации Калининского муниципального района Саратовской области, администрации муниципального образования г.Калининск Калининского муниципального района Саратовской области и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований- Павловой А.М. и Обыденновой В.И., которые просили об этом в соответствующих заявлениях. При этом, как видно из поступивших в суд заявлений, ответчики не возражают против удовлетворения требований Даньшиной Л.Н., Ивановой И.Ф. и Даньшина А.Ф. Заслушав истца Иванову И.Ф., исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истцы Даньшина Л.Н., Иванова И.Ф. и Даньшин А.Ф. являются наследниками по закону Д. Ф.А. Данный факт подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия, свидетельствами о рождении Ивановой И.Ф., Даньшина А.Ф. и свидетельствами о браке Даньшиной Л.Н. и Ивановой И.Ф. На основании договора купли- продажи жилого дома, удостоверенного государственным нотариусом Калининской государственной нотариальной конторы Саратовской области Кирилловой Л.Л. от 05.09.1990 года по р- 1621 Д. Ф.А. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Калининск, с общеполезной площадью 58,2 кв.м., с жилой площадью 34,1 кв.м., с тремя деревянными сараями, деревянной баней, бутово- кирпичным гаражом, кирпичным погребом, деревянными дворовыми сооружениями на земельном участке, общей площадью 500 кв.м. Указанный жилой дом был приобретен в период брака Даньшиной Л.Н. с Д. Ф.А, что подтверждается вышеуказанным договором, свидетельством о заключении брака Даньшиной Л.Н. с Д. Ф.А. При этом, при жизни, в 1993 году Д. Ф.А. и Даньшиной Л.Н. была произведена реконструкция и пристройка к дому прихожей и ванной, в результате чего увеличилась общая и жилая площадь дома. Какой-либо брачный договор между Даньшиной Л.Н. и Д. Ф.А. не заключался. В 2002 году умер Д. Ф.А. Наследниками по закону после его смерти являются Даньшина Л.Н., Иванова И.Ф. и Даньшин А.Ф. При этом, при жизни Д. Ф.А. вышеуказанный жилой дом с двумя отапливаемыми пристройками, с одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом не был введен в эксплуатацию, в связи с чем, в настоящее время нотариусом г.Калининска К. Л.Л. истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют. Согласно выписки, ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» от 12.05.2009 года по адресу: Саратовская область, г. Калининск, расположен жилой дом, 1970 года застройки, с общей площадью 98,4 кв.м., в том числе с жилой площадью 51,8 кв.м., с двумя отапливаемыми пристройками, с одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом, не имеющих правовой основы. Владельцем домовладения является Д. Ф.А. Согласно технического паспорта спорного домовладения, его стоимость в целом составляет 284921 рубль. Как видно из постановления об отказе в совершении нотариального действия, с заявлением о принятии наследства истцы обратились в срок, установленный законом. При этом из текста вышеуказанного постановления нотариуса, а также из письменных доказательств по делу - копии выписки на жилой дом и технического паспорта на объект недвижимости жилого фонда, жилой дом, с отапливаемыми пристройками, с одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом после пристройки и реконструкции в установленном законом порядке оформлены не были (в связи с отсутствием акта «О принятии в эксплуатацию жилого дома после его реконструкции с изменением общей и полезной площади и постройки хозяйственных строений»), в связи с чем, в соответствии со ст.222 ГК РФ, домовладение является самовольной постройкой. В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Общей совместной собственностью супругов (п.п.1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Как установлено в судебном заседании в период брака Даньшиной Л.Н. с Д. Ф.А. последним по договору купли-продажи был приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Калининск, с общеполезной площадью 58,2 кв.м., с жилой площадью 34,1 кв.м., с тремя деревянными сараями, деревянной баней, бутово- кирпичным гаражом, кирпичным погребом, деревянными дворовыми сооружениями на земельном участке, общей площадью 500 кв.м. Поскольку жилой дом был приобретен в период брака, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, а так же учитывая, что какой либо брачный договор между Д. отсутствует, считает, что спорный жилой дом является общим совместным имуществом супругов. Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящий момент спорное домовладение расположено по адресу: Саратовская область, г.Калининск, представляет собой жилой дом, общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой площадью 51,8 кв.м., с двумя отапливаемыми пристройками, с одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом, инвентаризационной стоимостью 284291 рубль, расположенный на земельном участке площадью 732 кв.м.(согласно выписки и техническому паспорту на объект недвижимости, а также плана земельного участка, занятого данным объектом. Согласно сообщению администрации Калининского муниципального района Саратовской области от 12.10.2010 г. земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, г.Калининск, будет предоставлен заявителю в установленном законном порядке при предъявлении документов, подтверждающих его права на объект недвижимости. Как видно из заключений руководителя Калининского подразделения ООО «Архитектурно- планировочное бюро» от 09.11.2010 года, Врио начальника ОГПН по Калининскому по Калининскому району б/н, заместителя главного врача- эксперта филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области в Аткарском районе» от 26.10.2010 г., спорное домовладение, состоящее из жилого дома и надворных построек, соответствует нормам противопожарной безопасности, строительным, экологическим нормам и правилам. При таких обстоятельствах, а так же принимая во внимание положения ст. 39 СК РФ суд приходит к выводу о том, что вышеуказанный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его сохранение не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, в связи с чем, на него возможно признать право собственности за Д. Ф.А. и Даньшиной Людмилой Николаевной по ? доле за каждым. Однако, поскольку Д. Ф.А. в 2002 году умер, исходя из представленных в суд доказательств (постановления об отказе в совершении нотариального действия, копии свидетельства о смерти Д. Ф.А., копии свидетельств рождении Ивановой И.Ф. и Даньшина А.Ф., копий свидетельств о заключении брака Даньшиной Л.Н. и Ивановой И.Ф.) суд приходит к выводу о том, что истцы Даньшина Людмила Николаевна, Иванова Ирина Федоровна и Даньшин Андрей Федорович являются наследниками после умершего Д. Ф.А. Как установлено в судебном заседании, в права наследования Даньшина Л.Н., Иванова И.Ф. и Даньшин А.Ф. вступили в установленный законом срок, что не опровергается письменными доказательствами по делу, в том числе постановлением нотариуса от 24.06.2009 года. При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности признания за Даньшиной Л.Н. право собственности на 2/3 доли на жилой дом г.Калининска, Саратовской области, общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой площадью 51,8 кв.м., с двумя отапливаемыми пристройками, с одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом, расположенный на земельном участке размером 732 кв.м. ( в том числе на 1/6 долю в порядке наследования после смерти Д. Ф.А. и признать за Ивановой И.Ф. и Даньшиным А.Ф. право собственности (по 1/6 доле в праве за каждым) на жилой дом г.Калининска, Саратовской области, общей площадью 98,4 кв.м., в том числе жилой площадью 51,8 кв.м., с двумя отапливаемыми пристройками, с одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом, расположенный на земельном участке размером 732 кв.м. в порядке наследования после смерти Д. Ф.А. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : исковые требования Даньшиной Людмилы Николаевны, Ивановой Ирины Федоровны и Даньшина Андрея Федоровича удовлетворить полностью. Признать право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе с жилой площадью 51,8 кв.м., с одной отапливаемой пристройкой, с отапливаемой пристройкой, одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом, находящегося по адресу: Саратовская область, г.Калининск, расположенного на земельном участке размером 732 кв.м. – за Даньшиной Людмилой Николаевной, в том числе на 1\6 долю в порядке наследования после смерти Д. Ф.А. Признать право собственности в порядке наследования после умершего Д. Ф.А., на 1/6 долю в праве на жилой дом, общей площадью 98,4 кв.м, в том числе с жилой площадью 51,8 кв.м., с одной отапливаемой пристройкой, с отапливаемой пристройкой, одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом, находящегося по адресу: Саратовская область, г.Калининск, расположенного на земельном участке размером 732 кв.м. – за Ивановой Ириной Федоровной. Признать право собственности в порядке наследования после умершего Д. Ф.А., на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 98,4 кв.м., в том числе с жилой площадью 51,8 кв.м., с одной отапливаемой пристройкой, с отапливаемой пристройкой, одним кирпичным сараем, с тремя деревянными сараями и одним кирпичным гаражом, находящегося по адресу: Саратовская область, г.Калининск, расположенного на земельном участке размером 732 кв.м. – за Даньшиным Андреем Федоровичем. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 суток с момента принятия через Калининский районный суд. Председательствующий: С.В. Дианова Решение вступило в законную силу 15 марта 2011 года.