Дело № 2-286(1)/2012 год РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Калининск «07» июня 2012 года Саратовской области Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Усковой С.Л., при секретаре Перчевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионовой Л.А. к Ионову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, установил: Ионова Л.А. обратилась в суд с иском к Ионову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении Ионова Л.А. указала, что имеет в собственности жилую квартиру по ул.Советской г.Калининска Саратовской области на основании договора приватизации. В настоящее время в этой квартире прописаны: она, ответчик и её дочь. Ионов С.А. в 2000 году выехал из квартиры на другое постоянное место жительства и вывез свои вещи, после этого он в её жилом помещении никогда не проживал. 5 января 2001 года они с ответчиком Ионовым С.А. расторгли брак. С момента выезда с квартиры в оплате коммунальных услуг, расходах по содержанию и ремонту жилья он не принимает никакого участия. Считает, что Ионов С.А. своими действиями нарушает её права собственника на квартиру, просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением. В судебном заседании истица Ионова Л.А. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, дала объяснения в основном аналогичные тексту искового заявления. Ответчик Ионов С.А. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия. Третье лицо на стороне истца И.О.С. в судебном заседании не присутствовала, в заявлении, направленном в суд, не возражает против удовлетворения исковых требований Ионовой Л.А. и просит рассмотреть дело без её участия. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ионовой Л.А. подлежат удовлетворению. Согласно договору от 08.09.1993 года, Акционерное общество «КРИЗ» передала безвозмездно, в порядке приватизации Ионовой Л.А. трехкомнатную квартиру по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Советская. Из заявления Ионова С.А. от 09.09.1993 года видно, что он отказывается о причитающейся доли собственности при приватизации квартиры по ул.Советской в г.Калининске в пользу жены Ионовой Л.А. Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Ионовым С.А. и Ионовой Л.А. расторгнут. Из письма ОУФМС по Саратовской области в г.Калининске от 21.02.2012 года №347 следует, что ответчик Ионов С.А. зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Советская. Ионовой Л.А. отказано в снятии с регистрационного учета Ионова С.А., так как для этого необходимо личное обращение Ионов С.А. с заявлением о снятии с регистрационного учета. Свидетели Н.Л.В. и С.Е.В. дали в основном аналогичные друг другу показания о том, давно и хорошо знают Ионову Л.А. Им известно, что по адресу: г.Калининск, ул.Советская она жила с бывшем мужем Ионовым С.А., который на протяжении уже двенадцати лет, после расторжения их брака по адресу Ионовой Л.А. не живет. Им не известно о том, что истица чинила Ионову С.А. препятствия в проживании в указанной квартире. У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей Н.Л.В. и С.Е.В., поскольку они не являются родственниками истицы, следовательно, не заинтересованы в исходе дела, их показания подтверждаются другими материалами дела. Н.Л.В. и С.Е.В. длительное время знают истицу, регулярно бывают в ее квартире, знают всех членов ее семьи и постоянно общаются с ней. Показания указанных свидетелей суд признаёт достоверными. Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Из показаний свидетелей Н.Л.В. и С.Е.В., объяснений истицы следует, что ответчик вскоре после расторжения брака в 2001 году добровольно выехал со своего постоянного места жительства и регистрации, забрав свои вещи. До настоящего времени каких - либо претензий об устранении препятствии в его праве на проживание в квартире истицы он не заявлял. При таких обстоятельствах суд считает в судебном заседании установлено то, что ответчик выехал из указанного жилого помещения добровольно, без намерения возвратиться в него для постоянного или временного проживания, до настоящего времени не заявлял о своем желании продолжать пользоваться этим жилым помещением, то есть жить в нем. В соответствии с ч.2 ст. 136 ЖК РСФСР действовавшего на момент возникновения в 1990 году правоотношений сторон, собственник дома, вправе требовать расторжения договора найма и выселения нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков установленных в ст. 60 настоящего Кодекса. Согласно ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Выехав с места регистрации в 2001 году Ионов С.А. не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире истицы лишает её права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться её собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, регистрацию в её квартире родственников и членов семьи. Истица вправе требовать устранения нарушения её права, то есть иск к ответчику об утрате права пользования жилой площадью по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул.Советская подлежит полному удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил : признать Ионова С.А. утратившим право пользования квартирой находящейся по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Советская. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия. Судья: подпись.