Дело № 2-372(1)/2012 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 августа 2012 года. Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Диановой С.В.,

при секретаре Фоменко З.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Каримовой Г.М. об обжаловании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в проведении государственной регистрации права собственности,

у с т а н о в и л:

Каримова Г.М. обратилась в суд с вышеуказанными заявлением, в котором просит отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества- нежилое здание- гараж на 8 (восемь) автомобилей, общей площадью 283,8 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, пос.Песчаный, на основании договора купли- продажи гаража от 14.05.2004 г., признать не законным и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области зарегистрировать переход права собственности к Каримовой Г.М. на объект недвижимого имущества- нежилое здание- гараж на 8 (восемь) автомобилей, общей площадью 283,8 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, пос.Песчаный.

Дело рассмотрено в отсутствие заявителя Каримовой Г.М., просившей о рассмотрении дела в её отсутствие с участием её представителя Криворогова М.Г., а так же Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, просивших об этом в соответствующей телефонограмме.

В судебном заседании представитель заявителя- Криворогов М.Г., действующий на основании доверенности от 21 сентября 2011 года со сроком действия три года, поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц - администрации Калининского муниципального района Саратовской области Сигачева С.Н., действующая на основании доверенности от 30 сентября 2011 года со сроком действия три года и администрации Озерского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области- Сулейманов А.М., действующий на основании решения Совета депутатов Озерского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области от 4 сентября 2010 года № 26-99, возражали против удовлетворения заявленных требований, полагая, что СХА (колхоз) «Песчанская», не является собственником здания, на который просит произвести регистрацию права собственности, М. Г.С. не вправе был заключать договор купли- продажи спорного объекта недвижимости в связи с отсутствием у него полномочий, а так же сам договор купли –продажи вызывает сомнения в его подлинности.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст.ст.131 и 132 настоящего Кодекса.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20 января 2003 года №2 «О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации», если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ) и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Поскольку представители заинтересованных лиц- администрации Калининского муниципального района Саратовской области Сигачева С.Н. и администрации Озерского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области Сулейманов А.М. оспаривают право собственности Каримовой Г.М. на спорный объект недвижимого имущества, то есть по делу усматривается спор о праве на объект недвижимого имущества- нежилое здание- гараж на 8 (восемь) автомобилей, общей площадью 283,8 кв.м., расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, пос.Песчаный, суд считает необходимым заявление Каримовой Г.М. оставить без рассмотрения.

Довод представителя заявителя о том, что к участию в деле неправомерно были привлечены в качестве заинтересованных лиц администрация Калининского муниципального района Саратовской области и администрация Озерского муниципального образования Калининского муниципального района Саратовской области, суд находит необоснованным, свидетельствующим о неправильном толковании норм права.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 263 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

заявление Каримовой Г.М. об обжаловании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в проведении государственной регистрации права собственности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что она вправе разрешить спор в суде в порядке искового производства, оформив его в соответствии с требованиями ст.ст.131 и 132 ГПК РФ.

На данное определение в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение 15 дней с момента вынесения может быть подана частная жалоба.

Председательствующий:

Определение не вступило в законную силу.