Дело № 2-358(1)/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 августа 2012 года г. Калининск Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Диановой С.В. при секретаре Фоменко З.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по иску Михайлиной А.М. к Закрытому акционерному обществу «Свердловское» и Ключникову М.В. о признании необоснованными возражений относительно место положения границ и размера выделяемого в счет земельной доли земельного участка, установил: Михайлина А.М. обратилась в Калининский районный суд Саратовской области с вышеназванными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является участником общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6201 га., расположенный на землях Свердловского муниципального образования Калининского района Саратовской области. Размер ее доли составляет 34/954, то есть 221 га. В ноябре 2011 года она решила выделить земельный участок в счет принадлежащих ей на праве общей долевой собственности земельных долей. 10 ноября 2011 года она опубликовала в газете «Народная трибуна» уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу согласования выделения земельной доли истцом. Однако собрание не состоялось, в связи с тем, что от ответчиков поступили возражения на данное уведомление, в котором они возражают относительно местоположения выделяемого земельного участка. Поскольку собрание участников долевой собственности не состоялось, Михайлина А.М. заключила договор по подготовке проекта межевания земельного участка. При этом выбор возможного местоположения земельного участка был произведен ею самостоятельно, после консультации с кадастровым инженером и с учетом сведений кадастрового плана территорий. После подготовки кадастровым инженером проекта межевого плана по выделу земельного участка в газете «Народная трибуна» № 52-53 от 5-8 мая 2012 года было опубликовано извещение о порядке ознакомления с проектом и необходимости согласования проекта. В пределах установленного законом 30-дневного срока от ЗАО «Свердловское» и Ключникова М.В. поступили возражения относительно местоположения границ выделяемого земельного участка. В связи с тем, что возражения ответчиков относительно местоположения выделяемого земельного участка истец считает необоснованными, при этом возражения препятствуют реализации права Михайлиной А.М. на выдел в натуре принадлежащей ей земельной доли, она вынуждена обратиться с данным иском в суд. В судебном заседании истец Михайлина А.М. исковые требования поддержала в полном объеме, в их обоснование, выдвигая доводы, изложенные в исковом заявлении, полагая, что иск основан на законе и доказательствах. Представитель истца Адушкин Ю.С. (действующий на основании доверенности от 10.07.2012 года) в судебном заседании поддержал заявленные Михайлиной А.М. исковые требования, полагая, что они основаны на законе и доказательствах. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ключникова М.В., представителей третьих лиц – Калининского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и Межрайонного отдела № 9 Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области», просивших об этом в соответствующих заявлениях, а также в отсутствие представителя ответчика Ключникова М.В. – Шувалова В.А. и представителя ответчика ЗАО «Свердловское», извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела, причина неявки суду неизвестна. Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, истец Михайлина А.М. является собственником 34/954 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6201 га., расположенный на землях Свердловского муниципального образования Калининского района Саратовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64-АГ 267881, выданным 22 июля 2011 года. 10 ноября 2011 года в газете «Народная трибуна» истец опубликовал уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу согласования выделения земельной доли. Однако общее собрание не было проведено, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами. 5-8 мая 2012 года в газете «Народная трибуна» кадастровым инженером было опубликовано уведомление об ознакомлении с проектом межевания. В мае 2012 года от ответчиков ЗАО «Свердловское» и Ключникова М.В. поступили возражения относительно местоположения выделяемого Михайлиной А.М. земельного участка. Принимая решение об удовлетворении заявленных исковых требовании, суд исходит из следующего. В соответствии с ч.2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Истцом в обоснование своей позиции о том, что она является собственником 34/954 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6201 га., расположенный на землях Свердловского муниципального образования Калининского района Саратовской области, представлено свидетельство о государственной регистрации права 64-АГ 267881, выданное 22 июля 2011 года. Истцом также документально подтверждено, что она предпринимала действия по выделению в счет имеющейся у нее земельной доли земельного участка, для чего она 28.04.2012 года заключила договор с кадастровым инженером М. М.Ю. В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если вышеуказанное решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо. Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Извещение должно содержать следующие сведения: 1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; 2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; 3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; 4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Как установлено в судебном заседании, после подготовки кадастровым инженером проекта межевого плана по выделу земельного участка истцом, кадастровым инженером было опубликовано уведомление об ознакомлении с проектом межевания земельного участка, что подтверждено документально. В мае 2012 года кадастровому инженеру М. М.Ю. были поданы возражения от ЗАО «Свердловское» и Ключникова М.В. относительно местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. При этом в своих возражениях директор ЗАО «Свердловское» Х. В.Н. ссылается на то, что ЗАО «Свердловское» является собственником земельного участка площадью 6201 га. с долей в праве на него – 337/477. ЗАО «Свердловское» возражает относительно местоположения границ выделяемого Михайлиной А.М. земельного участка, поскольку оно на поле площадью 265,7 га., находящегося примерно в 5,83 км. от с. Свердлово по направлению на юго-запад, намерено выделить 337/477 доли в праве на земельный участок. По мнению суда само по себе намерение ответчика в будущем выделить для своих нужд земельный участок, большей площадью, о чем заявил в возражениях директор ЗАО «Свердловское» Х. В.Н., не может свидетельствовать об обоснованности поданных им возражений. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Михайлиной А.М. о признании необоснованными возражений ЗАО «Свердловское» относительно место положения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка. В своих возражениях Ключников М.В. возражает относительно местоположения границ выделяемого Михайлиной А.М. земельного участка, поскольку указанное расположение выделяемого земельного участка предполагает выделение из его земельного участка площадью 507 га. В соответствии с ч.2 ст. 11.5 ЗК РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Как усматривается из материалов дела, Ключников М.В. является собственником обособленного земельного участка общей площадью 507 га., кадастровый номер 64:15:24 04 06:0020, расположенного по адресу: Саратовская область, Калининский район, Свердловский административный округ ОМО Калининского района Саратовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 64 АА № 368676, выданным 13 мая 2002 года. Кроме того, согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Ключников М.В. также не является участником общей долевой собственности. В связи с этим суд приходит к выводу, что Ключников М.В. на момент выделения истцом земельных долей в натуре утратил право долевой собственности на земельный участок и не является участником общей долевой собственности на земельный участок, из которого истец изъявил желание выделить свои земельные доли в натуре. При таких обстоятельствах, учитывая, что возражения относительно местоположения земельного участка выделяемого истцом в счет земельных долей поступили от ответчика Ключникова М.В., который не является участником общей долевой собственности на земельный участок, из которого истец изъявил желание выделить свои земельные доли в натуре, суд находить исковые требования Михайлиной А.М. о признании необоснованными возражений Ключникова М.В. относительно место положения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца уплаченную госпошлину в размере 200 руб. в равных долях - по 100 руб. с каждого ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования Михайлиной А.М. удовлетворить. Признать необоснованными возражения Закрытого акционерного общества «Свердловское» и Ключникова М.В. по подготовленному кадастровым инженером М. М.Ю. проекту межевания исходного земельного участка с кадастровым номером 64:15:00 00 00:129, площадью 6 201 га., расположенного на землях Свердловского муниципального образования Калининского района Саратовской области, относительно местоположения границ выделяемого Михайлиной А.М. в счет ее земельной доли (34/954) земельного участка площадью 221 га., расположенного примерно в 5,83 км. от с. Свердлово Калининского района Саратовской области по направлению на юго-запад на поле площадью 265,7 га. пашни, по адресу: Саратовская область, Калининский район, земли Свердловского муниципального образования. Взыскать с Закрытого акционерного общества «Свердловское» в пользу Михайлиной А.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 (сто) рублей. Взыскать с Ключникова М.В. в пользу Михайлиной А.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 100 (сто) рублей. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия полного текста решения. Председательствующий: Решение не вступило в законную силу.