Дело № 2-411(1)/2012 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калининск «13» сентября 2012 года

Саратовской области

Калининский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Усковой С.Л.,

при секретаре Перчевой Н.Н.,

с участием адвоката Белоусовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Т.В. к Шуняеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иванова Т.В. обратилась в суд с иском к Шуняеву Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении Иванова Т.В. указала, что она является собственником жилого дома по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Ленина.

В октябре 2002 года её дочь Ш.О.Н. зарегистрировала брак с Шуняевым Д.А. Около двух лет они жили на квартире. А с 2004 года по 2010 год проживали вместе с ней по указанному адресу. 31 августа 2010 года их брак был расторгнут. После расторжения брака Шуняев Д.А. вывез из её дома все свои вещи и уехал в Москву на заработки. Больше она его не видела, его место жительства в настоящее время ей не известно.

Считает, что Шуняев Д.А. своими действиями нарушает её права собственника на домовладение, просит признать его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Иванова Т.В. не присутствовала, её представитель Ш.О.Н. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, дала объяснения в основном аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик Шуняев Д.А. в судебное заседание не явился, конверт, направленный судом по адресу его регистрации, вернулся в суд с отметкой об отсутствии адресата, в судебном заседании его интересы представляла адвокат Белоусова Л.В., которая просила рассмотреть дело в соответствии с законодательством и полученными по делу доказательствами, с учетом интересов ответчика.

Представитель отдела опеки и попечительства в судебном заседании не присутствовал, в заявлении, направленном в суд, не возражает против удовлетворения исковых требований Ивановой Т.В. и просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ивановой Т.В. подлежат удовлетворению.

Согласно договору дарения от 12 июля 2008 гола, З.М.В. подарила Ивановой Т.В. безвозмездно жилой дом по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Ленина.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 22.07.2008 года видно, что Иванова Т.В. на праве собственности владеет жилым домом по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Ленина.

Согласно справки администрации МО г.Калининска Калининского МР Саратовской области от 14.08.2012 года, по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Ленина зарегистрированы: Иванова Т.В. и Шуняев Д.А.

Из справки о заключении брака №90 от 03 июля 2012 года видно, что в архиве отдела ЗАГС по Калининскому району Управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области имеется запись акта о заключении брака Шуняева Д.А. и И.О.Н.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Шуняевым Д.А. и Ш.О.Н. расторгнут 31.08.2010 года.

Из письма ОУФМС по Саратовской области в г.Калининске от 02 августа 2012 года №1359 следует, что ответчик Шуняев Д.А. зарегистрирован по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Ленина. Ивановой Т.В. отказано в снятии с регистрационного учета Шуняева Д.А., так как для этого необходимо личное обращение Шуняев Д.А. с заявлением о снятии с регистрационного учета.

Свидетели Д.Т.М. и Н.Р.А. дали в основном аналогичные друг другу показания о том, хорошо знают Иванову Т.В. Им известно, что Шуняев Д.А. был зарегистрирован и проживал на ул.Ленина в г.Калининске. Примерно 3 года назад он уехал с места жительства, его вещей в доме они не видели, хотя бывают у Ивановой Т.В. часто.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей Д.Т.М. и Н.Р.А., поскольку они не являются родственниками истицы и ответчика, следовательно, не заинтересованы в исходе дела, их показания подтверждаются другими материалами дела, они длительное время проживают по соседству с истицей, часто бывают в её доме.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из показаний свидетелей Д.Т.М. и Н. Р.А., объяснений истицы следует, что ответчик в 2010 году добровольно выехал из дома истицы, забрав свои вещи. До настоящего времени его место нахождения не известно, каких - либо претензий об устранении препятствии в его праве на проживание в доме истицы он не заявлял.

При таких обстоятельствах суд считает в судебном заседании установлено то, что ответчик выехал из указанного жилого помещения добровольно, без намерения возвратиться в него для постоянного или временного проживания, до настоящего времени не заявлял о своем желании продолжать пользоваться этим жилым помещением, то есть жить в нем.

В соответствии с ч.2 ст. 136 ЖК РСФСР действовавшего на момент возникновения в июне 2004 года правоотношений сторон, собственник дома, вправе требовать расторжения договора найма и выселения нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения также при отсутствии их сверх сроков установленных в ст. 60 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Выехав с места регистрации в 2010 году Шуняев Д.А. не снялся с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в доме истицы лишает её права свободно владеть, пользоваться и распоряжаться её собственностью по своему усмотрению, не позволяет реализовать принадлежащие ей права на распоряжение имуществом, регистрацию в её доме родственников и членов семьи.

Истица вправе требовать устранения нарушения её права, то есть иск к ответчику об утрате права пользования жилой площадью по адресу: Саратовская область, г. Калининск, ул.Ленина подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

признать Шуняева Д.А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г.Калининск, ул.Ленина.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия.

Судья: подпись.

Решение вступило в законную силу 16 октября 2012 года