Дело № 2-462(1)/2012 г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 3 октября 2012 года г.Калининск Саратовской области Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего Диановой С.В., при секретаре Фоменко З.А., рассмотрев в ходе судебного заседания в г.Калининске Саратовской области гражданское дело по иску Гусевой Т.А. к Матрусовой А.А. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком, у с т а н о в и л: истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 1 декабря 2005 года она является собственником нежилого здания-крытого тока, общей площадью 2903,1 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Калининский район, г. Калининск. Право собственности на указанное нежилое здание зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того, на основании постановления Главы администрации Калининского муниципального района Саратовской области №1517 от 13.12.2006 года и № 123 от 25.01.2008 года, а так же договора купли – продажи земельного участка от 29.02.2008 года она так же является собственником земельного участка с кадастровым номером 64:15:281506:13, общей площадью 5304, 53 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (крытого тока), расположенного по адресу: Саратовская область, Калининский район, г. Калининск. Право собственности на данный земельный участок так же зарегистрировано в установленном законом порядке. С 2005 года проход и проезд к земельному участку осуществлялся через соседний земельный участок, который впоследующем был разделен на два самостоятельных участка. Собственником указанных земельных участков, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Калининск является Матрусова А.А. Однако в 2012 году земельные участки ответчика были огорожены забором, в связи с чем истец не может в настоящее время использовать свой земельный участок. В судебном заседании ответчик Матрусова А.А. заявила ходатайство о прекращении гражданского дела на основании ст. 220 ГПК РФ в связи с тем, что данное гражданское дело в соответствии с ч.1 ст. 27 АПК РФ подлежит рассмотрению Арбитражным судом РФ, поскольку земельный участок Матрусовой А.А. и земельный участок Гусевой Т.А. используется для осуществления предпринимательской деятельности. Указанное ходатайство было поддержано в судебном заседании представителем ответчика Матрусовой Н.Е., действующей на основании заявления Матрусовой А.А. Истец Гусева Т.А. и её представитель Максимова Ю.С., действующая на основании ордера №495 от 21.09.2012 года возражали против удовлетворения ходатайства, поясняя, что их земельный участок используется не в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, а для личных нужд, то есть для хранения материальных ценностей. Заслушав стороны, представителей сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ходатайства по следующим основаниям. Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 ст. 134 настоящего Кодекса, в том числе поскольку заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. В соответствии с ч.3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. Статья 28 АПК РФ предусматривает, что Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами. Как видно из представленного в суд искового заявления истец Гусева Т.А. заявила требования к Матрусовой А.А. о предоставлении права ограниченного пользования земельными участками площадью 5231 кв.м. и 9101 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, г. Калининск в связи с необходимостью использования своего земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Калининск, имеющего площадь 5304, 53 кв.м. При этом из материалов дела усматривается, что истец и ответчик являются индивидуальными предпринимателями, земельные участки, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Калининск используются для производственной деятельности, разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Калининск – для эксплуатации нежилого здания (крытого тока). Как видно из решения арбитражного суда Саратовской области от 1 декабря 2005 года, вступившего в законную силу 1 января 2006 года здание крытого тока использовалось в предпринимательской деятельности (растениеводства и птицеводства). Согласно толкового словаря Ожегова С.И. под крытым током понимается расчищенная или специально оборудованная площадка для предварительного хранения и первичной обработки зерна либо расчищенная площадка, на которой ловят птиц при помощи силков, приманок. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Гусева Т.А. как глава крестьянского (фермерского) хозяйства имеет право заниматься оптовой и розничной торговлей мясом и мясом птицы, включая субпродукты. Как видно из договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Калининск от 29 февраля 2009 года основное целевое назначение земельного участка: для эксплуатации нежилого здания крытого тока ( п.1) и на покупателе лежит обязанность использовать его в строгом соответствии с его целевым назначением (п.9). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 30 марта 2012 года за Гусевой Т.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Калининский район, г. Калининск, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для эксплуатации нежилого здания ( крытого тока). В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли населенных пунктов используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание площадь земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Калининск, которая составляет 5304,53 кв.м., площадь крытого тока, для эксплуатации которого используется земельный участок, которая составляет 2903, 1 кв.м., суд считает, что земельный участок, для эксплуатации которого истец просит установить сервитут, используется для предпринимательской деятельности, в связи с чем, ходатайство ответчика о прекращения производства по делу подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 22, 220 ГПК РФ и ст. 28 АПК РФ, суд о п р е д е л и л: ходатайство ответчика Матрусовой А.А. удовлетворить. Прекратить производство по гражданскому делу иску Гусевой Т.А. к Матрусовой А.А. о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком. Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Определение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение 15 суток со дня вынесения. Председательствующий: Определение не вступило в законную силу.