Дело № 2-2046/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Надежкина Е.В.
при секретаре Сорокиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Солодовник Тамаре Ивановне, Солодовник Виктору Михайловичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Первоначально ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Солодовник Тамаре Ивановне, Израиловой Евгении Давудовне, Солодовник Виктору Михайловичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, между ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682), действующим на основании Устава и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс», действующего на основании Устава, был заключен Договор управления жилищным фондом №7 от 26.12.2006 года, целью которого является предоставление услуг по управлению жилищным фондом военного городка xxx, направленных на обеспечение сохранности имущества и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг. По данному договору ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс»» несет перед ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) определенные договором обязанности, а именно в соответствии с п. 2.1.15 Договора ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» имеет право производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, а в соответствии с п. 2.1.16 Договора- принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в том числе и в судебном порядке.
На основании ордера № 020790 от 18 мая 1988 года нанимателю Солодовник Михаилу Григорьевичу и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу г. Новосибирск- xxx общей площадью 49.37 кв.м. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает четыре человека.
Все указанное время наниматели Солодовник Тамара Ивановна, Израилова Евгения Давудовна и Солодовник Виктор Михайлович занимают жилое помещение и пользуются жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако плату в соответствии с нормами жилищного законодательства не производят.
Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2008г. по 31 мая 2010г. включительно составляет 54382,43 рублей, пени с июля 2008г. по май 2010г. -11531,93 рублей.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ - Лица, несвоевременно и (или) не
полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня фактической выплаты включительно.
В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан
своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». В соответствии с пунктом 2 ст. 69 ЖР РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».
В соответствии со статьей 677 Гражданского кодекса РФ граждане, постоянно
проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым
помещением.
Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно
проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
Пункт 3 статьи 679 ГК РФ предусматривает обязанность своевременно вносить плату за
жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно
вносить коммунальные платежи».
На основании п.1 ст. 323 ГК РФ «при солидарной обязанности должников кредитор вправе вносить исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга».
В последствии представитель истца уточнила требования, с учетом перерасчета просила взыскать солидарно с Солодовник Т.И. и Солодовник В.М. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2008г. по 31.05.2010г. включительно в сумме 47360,60 рублей, пени за период с июлю 2008г. по май 2010г. в сумме 10 454, 61 рублей., а всего в сумме 57 815,21 рублей.
Представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» Гулькова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме.
Ответчик Солодовник В.М. в судебном заседании пояснил, что признает наличие задолженности по коммунальным платежам, по мере возможности производит оплату.
Ответчик Солодовник Т.И. о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причины не явки в суд не представила.
Представитель третьего лица ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть62682) в судебное заседание не явился, ранее просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, представив письменный отзыв на исковое заявление в котором поддержал исковые требования в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно выписки из домовой книги ответчики Солодовник Т.И. и Солодовник В.М. зарегистрированы по адресу: г. Новосибирск, ул. xxx. Ответчик Израилова Евгения Дадудовна умерла xx.xx.xxxx., что подтверждается свидетельством о смерти, в связи с чем истцом был сделан перерасчет задолженности.
Обязанность граждан своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг закреплена в ст. 153, 155 ЖК РФ.
Исходя из представленных представителем истца расчетов по имеющейся задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2008г. по 31.05. 2010г. включительно задолженность составляет 47 360,60 копеек, размер пени за период с июля 2008г. по май 2010г. в сумме 10 454, 61 рубль.
Требования истца подтверждаются расчетом задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги, который не оспаривался ответчиками в судебном заседании.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, подлежит удовлетворению требование представителя истца о взыскании с ответчиков расходов, понесенных в связи с оплатой государственной пошлины в размере 1934,46 рублей. Понесенные истцом расходы по оплате государственной полшины подтверждаются платежным поручением л.д.5), а также взыскать солидарно с ответчиков судебные издержки в сумме 65 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, так как представителем истца представлены в суд доказательства, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении ответчиками обязанности по своевременной оплате за жилое помещение коммунальные услуги, подтверждено наличие задолженности. Кроме того, факт наличия задолженности не оспаривался ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Иск. ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Солодовник Тамаре Ивановне, Солодовник Виктору Михайловичу о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги -удовлетворить.
Взыскать солидарно с Солодовник Тамары Ивановны, Солодовник Виктора Михайловича в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» задолженность за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.07.2008г. по 31.05.2010г. включительно в сумме 47360,60 рублей, пени за просрочку оплаты жилищных и коммунальных услуг за период с июлю 2008г. по май 2010г. в сумме 10454,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 1934,46 рублей, судебные издержки в сумме 65 рублей, всего взыскать 59814 (пятьдесят девять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 67 копеек.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
Решение принято в окончательной форме 24 августа 2010 г.
Судья (подпись) Е.В. Надежкин
«Копия верна»
Подлинник находится в деле № 2-2046/10 в Калининском районном суде г. Новосибирска
Судья:
Секретарь: