Дело № 2-1283/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2010г.г.Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиБелоцерковской Л.В.
С участием прокурораМаховой Е.В.
При секретареИщенко Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Калининского района г.Новосибирска в интересах Слинькова Петра Ивановича к мэрии города Новосибирска, ГК «Алая заря» о признании членом кооператива,
У С Т А Н О В И Л:
Первоначально прокурор Калининского района г.Новосибирска обратился в суд с иском в интересах Слинькова П.И. к мэрии города Новосибирска, администрации Калининского района г.Новосибирска о признании права собственности на строение в силу приобретательной давности (л.д. 4-6).
В дальнейшем прокурор Калининского района г.Новосибирска уточнил свои исковые требования и просил признать Слинькова П.И. членом Гаражного кооператива «Алая заря», признать за Слиньковым П.И. право собственности на двухэтажный гаражный бокс, мотивировав свой иск тем, что 16 августа 1967 года решением исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся Новосибирскому заводу «Химконцентратов» отведен земельный участок под строительство двух многоэтажных жилых домов и 2-х этажного гаража для индивидуальных машин. Строительство гаражей и благоустройство производилось самостоятельно членами кооператива. Работникам Новосибирского завода «Химконцентратов», в том числе и истцу, на выделенном земельном участке предоставлены места для строительства гаражей. Первоначально Слинькову П.И. принадлежало два гаражных бокса, один из них впоследствии был продан, в пользовании Слинькова П.И. остался гаражный бокс№1. Гаражный кооператив занимает земельный участок под кадастровым номером 54:35:042005:33 по адресу: г.Новосибирск, ул.Народная, д.28/1. Согласно акта администрации Калининского района г.Новосибирска спорный капитальный гаражный бокс расположен между конструкциями пешеходного моста и гаражным блоком ГК «Алая заря», на кровле расположен металлический гараж. С момента создания гаражного кооператива, Слиньков П.И. считает себя членом кооператива, вносит полагающуюся плату, о наличии решения общего собрания об исключении его из членов кооператива ему неизвестно.
Прокурор Калининского района г.Новосибирска – Махова Е.В. в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признании права собственности за Слиньковым П.И. на двухэтажный гаражный бокс, расположенный на земельном участке площадью 24, 5 кв.м. в гаражном кооперативе «Алая заря», последствия ст.ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, в остальной части иск поддержала, дала аналогичные пояснения.
Представители истца Слинькова П.И. – Попова О.П., действующая на основании доверенности от 09 апреля 2009 года сроком на три года, Слинькова Е.В., действующая на основании доверенности от 23 апреля 2010 года сроком по 09 апреля 2012 года, в судебном заседании отказались от иска в части признании права собственности за Слиньковым П.И. на двухэтажный гаражный бокс, расположенный на земельном участке площадью 24, 5 кв.м. в гаражном кооперативе «Алая заря», последствия ст.ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ разъяснены и понятны, в остальной части иск поддержали, дали аналогичные пояснения.
Представитель ответчика ГК «Алая заря» - Кабашов Ю.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он является председателем ГК «Алая заря» с 2002 года; истец Слиньков П.И. не является членом кооператива, так как принадлежащий ему капитальный гараж был продан, однако решения ГК «Алая заря» об исключении Слинькова П.И. из членов ГК не имеется; действительно, Слиньковым П.И. был установлен временно металлический гараж, а впоследствии был простроен капитальный гараж, с момента его постройки ГК «Алая заря» не обращалось с требованиями к истцу о сносе гаражного бокса, о взыскании членских, целевых взносов.
Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:
Суд принимает отказ от иска прокурора Калининского района г.Новосибирска, представителей истца Слинькова П.И. – Поповой О.П., Слиньковой Е.В. в части признании права собственности за Слиньковым П.И. на двухэтажный гаражный бокс, расположенный на земельном участке площадью 24, 5 кв.м. в гаражном кооперативе «Алая заря», так как он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (ст.ст.39,173 ГПК РФ).
В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру. Дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании установлено, что 16 августа 1967 года решением №750 исполнительного комитета Новосибирского городского Совета депутатов трудящихся было решено отвести Новосибирскому заводу «Химконцентратов» под строительство двух многоэтажных жилых домов и 2-х этажного гаража для индивидуальных автомашин земельный участок до 1,50 га, расположенный в Дзержинском районе (л.д.11-12).
Как следует из распоряжения мэрии города Новосибирска №2414-р от 21 апреля 2004 года «О предварительном согласовании ООО «ТС-СТРОИТЕЛЬ» места размещения автостоянки боксового типа по ул.Народной в Калининском районе» утвердить проект границ земельного участка из земель поселений площадью 2,5467 га, необходимого для эксплуатации капитальных гаражей по ул.Народной (28/1) в Калининском районе; в приложении №4 указан проект границ земельного участка (л.д.51-53).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, кадастровый номер 54:35:042005:33 13 августа 1975 года в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с разрешенным использованием : для строительства кооперативных гаражей площадью 25467 кв.м. по адресу: г.Новосибирск, Дзержинский район (л.д. 14-16).
Из акта обследования земельного участка по ул.Народной (28/1) в Калининском районе г.Новосибирска от 04 февраля 2010 года (л.д.19-22) следует, что было произведено обследование земельного участка, фактически занимаемого гаражами, находящимися на территории ГК «Алая заря» по ул.Народной (28/1) в Калининском районе г.Новосибирска; в результате обследования установлено, что на земельном участке площадью24,5 кв.м. между конструкциями пешеходного моста и гаражным блоком ГК «Алая заря» расположен капитальный гаражный бокс с размерами в плане 2,5м. х 7,0 м., на кровле которого расположен металлический гараж.
Согласно плана (л.д.70) капитальный гараж в т.1-4 расположен в границах территории ГК «Алая заря».
Из протокола №8 заседания заводского комитета профсоюза №29 от 21 апреля 1969 года (л.д. 68-69) усматривается, что было постановлено: в связи со сносом имеющихся гаражей трудящихся завода для освобождения земельного участка под жилищное строительство на квартале 32 «А» организовать кооператив по строительству гаражей для трудящихся завода под названием «Заря».
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ГК «Алая заря» состоит на учете в ИФНС России по Калининскому району г.Новосибирска (л.д.34-36).
Как следует из Устава Гаражного кооператива «Алая заря» (л.д.23-33) членом кооператива может быть любой гражданин РФ, достигший 16-летнего возраста, решение о принятии в члены кооператива принимается общим собранием кооператива (п.4.1); член кооператива может быть из него исключен по решению общего собрания членов в следующих случаях: за систематическую (более одного года) неуплату в установленный срок взносов; нарушение санитарных, пожарных норм, правил содержания гаража, принятых на общем собрании; систематическое нарушение Устава и невыполнение решений органов управления кооператива (п.4.2); членство в кооперативе может прекратиться добровольно. Заявление о добровольном выходе, член кооператива должен подать в Правление за один месяц до фактического выхода, одновременно освободив закрепленный за ним гараж (п.4.3) (л.д.23-33).
В судебном заседании установлено, что Слиньков П.И. был принят в члены ГК «Алая заря», у него в пользование находился капитальный гаражный бокс, который был им впоследствии отчужден и металлический гараж, расположенный на земельном участке, переданном ГК «Алая заря», примерно в 1997 году Слиньковым П.И. был построен гаражный бокс, что не оспаривалось в ходе судебного заседания лицами, участвующими в деле.
Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей, а именно: свидетель Жудина В.С. в судебном заседании 31 мая 2010 года суду показала, что она являлась членом ГК «Алая заря» с 1971 года по 2008 год, Слиньков П.И. являлся членом ГК «Алая заря», был помощником председателя кооператива, у него в пользовании был капитальный гараж, а в дальнейшем им был построен гаражный бокс рядом с пешеходным мостом; Слиньков П.И. был освобожден от уплаты взносов в ГК «Алая заря»; свидетель Калюкин Б.Н. в судебном заседании показал, что он до 2002 года примерное в течение 15 лет являлся председателем ГК «Алая заря», членских книжек у членов ГК не имелось, их начали выдавать примерно 3 года назад; у него была общая тетрадь, куда вносились члены кооператива; Слиньков П.И. являлся членом ГК «Алая заря», у него в пользовании имелся один капитальный гараж; также Слиньковым П.И. был установлен металлический гараж на территории ГК; при этом свидетель суду указал, что ему передавали заявление истца на имя председателя кооператива Крюкова с просьбой об установке временно металлического гаража; примерно в 1975 году он обращался к Слинькову П.И. с просьбой убрать металлический гараж, на что Слиньков П.И. ответил отказом; затем истцом был построен двухэтажный гаражный бокс; решения общего собрания об исключении Слинькова П.И. из членов ГК «Алая заря» не имеется; свидетель Шабалкин Л.И. в судебном заседании показал, что Слиньков П.И. являлся членом ГК «Алая заря», он являлся помощником председателя кооператива Крюкова, он помогал в строительстве гаражных боксов, Слиньков П.И. действительно был освобожден от внесения взносов; с момента образования кооператива в пользовании у Слинькова П.И. был капитальный гараж, который был им отчужден, а в дальнейшем Слиньков П.И. построил возле пешеходного моста второй гаражный бокс.
Суду не представлено доказательств в силу ст.56 ГПК РФ о том, что металлический гараж было разрешено установить Слинькову П.И. временно на срок 3-4 месяца, ему предъявлялись требования об освобождении земельного участка, что опровергается и пояснениями свидетеля Юферева В.М., работающего начальником отдела архитектуры и строительства администрации Калининского района г.Новосибирска, который в судебном заседании 06 сентября 2010 года укал, что Слинькову П.И. администрацией Калининского района г.Новосибирска выдавалось разрешение на установку гаражного бокса.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Слиньков П.И. не был исключен из членов ГК «Алая заря» в установленном Уставом порядке, в связи с чем требований о признании истца членом ГК «Алая заря» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Стороны в судебном заседании не ставили вопросов о взыскании друг с друга судебных расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Слинькова Петра Ивановича членом Гаражного кооператива «Алая заря».
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд.
СудьяЛ.В.Белоцерковская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2010 года.
СудьяЛ.В.Белоцерковская
КОПИЯ ВЕРНА:
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела №2-1283/2010 г. Калининского районного суда г.Новосибирска.
СудьяЛ.В.Белоцерковская
СекретарьН.В.Ищенко