Дело № 2-1326/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 сентября 2010 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирскавс о с т а в е :
Председательствующего судьиПосуховой Н.П.
С участием адвокатаКобылкиной Р.Н.
Представителя ответчиковРоманюка В.Н.
При секретареКораблиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старикова Андрея Николаевича, Стариковой Татьяны Валерьевны и в интересах несовершеннолетней Стариковой Ирины Андреевны к Старикову Александру Николаевичу, Стариковой Татьяне Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, к несовершеннолетней Стариковой Наталье Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, по встречному иску Старикова Александра Николаевича, Стариковой Татьяны Юрьевны и в интересах несовершеннолетней Стариковой Натальи Александровны к Старикову Андрею Николаевичу, Стариковой Татьяне Валерьевне, несовершеннолетней Стариковой Ирине Андреевне о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
Стариков А.Н., Старикова Т.В. и в интересах несовершеннолетней дочери Стариковой И.А. обратились в суд с иском к Старикову А.Н., Стариковой Т.Ю., несовершеннолетней Стариковой Н.А., в котором просят признать Старикова А.Н., Старикову Т.Ю. утратившими право пользования квартирой № <адрес> г. Новосибирск, Старикову Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, - признать не приобретшей право пользования жилым помещением в вышеуказанной квартире. В обоснование иска ссылаются на то, что Стариков А.Н. и Стариков Е.Н. являются родными братьями. Спорная квартира была предоставлена в 1980 году их матери – Стариковой В.А. на семью из четырех человек: в том числе, мужа и двоих сыновей, в данном составе они проживали до 1990г. В 1990г. истец вступил в брак со Стариковой Т.В., которая вселилась в квартиру и была прописана в ней. Ответчик с женой занимали комнату площадью 11,7 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. у истцов родилась дочь Ирина, которая была зарегистрирована в квартире и проживает в ней по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца. В связи с нежеланием ответчиков проживать в квартире, их неучастия в оплате коммунальных услуг, Стариков А.Н. и Старикова Т.Ю. в 1997г., по договоренности с истцами и матерью, по расписке продали им комнату, площадью 11,7 кв.м, за 20 млн. неденоминированных рублей. В расписке от 14.11.14997г. ответчики обязались выписаться из данной квартиры. С ноября 1997г. ответчики, в связи с продажей комнаты, добровольно выехали из квартиры. В комнату 11,7 кв.м. заселились истцы. Впоследствии оказалось, что муниципальную комнату продать нельзя, полученные за комнату деньги ответчики не возвратили, из квартиры не выписались. До настоящего времени квартира является муниципальной собственностью. В 2000г. в квартире была зарегистрирована дочь ответчиков - Старикова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, которая в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. С 1997г. истцы несут бремя содержания расходов в квартире. 21.04.2009г. умерла мать истца Старикова А.Н. - Старикова В.А., лицевой счет он переоформил на себя. Истцы полагают, что Стариков А.Н. и Старикова Т.Ю. с 1997г. расторгли договор социального найма, добровольно выехав из квартиры, в результате утратили право пользования квартирой, а несовершеннолетняя дочь ответчиков - Старикова Н.А. не приобрела право пользования жилым помещением в данной квартире, так как никогда в неё не вселялась.
Ответчики Стариков А.Н., Старикова Т.Ю. и в интересах несовершеннолетней дочери Стариковой Н.А. предъявили встречный иском к Старикову А.Н., Стариковой Т.В., несовершеннолетней Стариковой И.А. о вселении их в квартиру № <адрес> г. Новосибирск и просят определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, закрепив за истцами комнату, площадью 16,8 кв.м, а за ответчиками – комнаты, площадью 11,2 кв.м и 10,1 кв.м. В обоснование иска ссылаются на то, что они постоянно зарегистрированы в вышеуказанной квартире. Из-за постоянных конфликтов с семьей брата и умершей матерью они в 1995г. были вынуждены выехать из квартиры, проживали у родственников жены и арендовали жилье. В настоящее время живут на даче у родственников. В спорной квартире они проживали как члены семьи нанимателя. Ответчики препятствуют их вселению и проживанию в квартире, кроме того, они участвовали в расходах по содержанию квартиры, деньги для этих целей передавались Стариковой В.А., и готовы оплачивать в настоящее время. Во время их проживания в квартире они занимали комнату, площадью 11,7 кв.м, а ответчики - комнату, площадью 10,1 кв.м, родители - комнату, площадью 16,8 кв.м. После смерти родителей ответчики пользуются всей квартирой. Истцы считают, что указанный им порядок пользования квартирой не нарушает права ответчиков.
В судебном заседании между истцами по первоначальному иску Стариковым А.Н., Стариковой Т.В. и в интересах несовершеннолетней Стариковой И.А., и ответчиками по первоначальному иску Стариковым А.Н., Стариковой Т.Ю. и в интересах несовершеннолетней Стариковой Н.А. заключено мировое соглашение (л.д.53-54), которое они просят утвердить.
Выслушав мнение представителей сторон, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, абз.5, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение между Стариковым Андреем Николаевичем, Стариковой Татьяной Валерьевной, Стариковой Ириной Андреевной и Стариковым Александром Николаевичем, Стариковой Татьяной Юрьевной и в интересах несовершеннолетней Стариковой Натальи Александровны, по которому:
истцы по первоначальному иску, Стариков Андрей Николаевич, Старикова Татьяна Валерьевна, Старикова Ирина Андреевна, отказываются от иска о признании Старикова Александра Николаевича, Старикову Татьяну Юрьевну утратившими право пользования жилым помещением в квартире № <адрес> в г.Новосибирске, о признании несовершеннолетней Стариковой Натальи Александровны не приобретшей право пользования данной квартирой, и выплатили при заключении мирового соглашения ответчикам по первоначальному иску, Старикову Александру Николаевичу, Стариковой Татьяне Юрьевне, компенсацию за отказ Стариковым Александром Николаевичем, Стариковой Татьяной Юрьевной и в интересах несовершеннолетней Стариковой Натальи Александровны от права пользования квартирой № <адрес> в г.Новосибирске в размере 500.000 (пятисот) рублей;
истцы по встречному иску, Стариков Александр Николаевич, Старикова Татьяна Юрьевна действующая и в интересах несовершеннолетней Стариковой Натальи Александровны, отказываются от иска о вселении и об определении порядка пользования квартирой № <адрес> в г.Новосибирске, получили денежную компенсацию в размере 500.000 (пятисот) рублей взамен права пользования спорным жилым помещением и утратили право пользования квартирой № <адрес> в г.Новосибирске с момента получения денежной компенсации;
ответчики по первоначальному иску, Стариков Александр Николаевич, Старикова Татьяна Юрьевна и в интересах несовершеннолетней Стариковой Натальи Александровны, обязуются в срок до 18 сентября 2010 года сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Новосибирск, ул. <адрес>, и зарегистрироваться по месту жительства по адресу: г.Новосибирск, ул. <адрес>;
истцы по первоначальному иску, Стариков Андрей Николаевич, Старикова Татьяна Валерьевна и в интересах несовершеннолетней Стариковой Ирины Андреевны отказываются от возмещения расходов по оплате за коммунальные услуги, за ремонт, по эксплуатации и содержанию квартиры по адресу: г.Новосибирск, ул. <адрес>, понесенных до заключения мирового соглашения;
понесенные по делу судебные расходы стороны несут самостоятельно.
Производство по гражданскому делу № 2-1326/2010 по иску Старикова Андрея Николаевича, Стариковой Татьяны Валерьевны и в интересах несовершеннолетней Стариковой Ирины Андреевны к Старикову Александру Николаевичу, Стариковой Татьяне Юрьевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, к несовершеннолетней Стариковой Наталье Александровне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, по встречному иску Старикова Александра Николаевича, Стариковой Татьяны Юрьевны и в интересах несовершеннолетней Стариковой Натальи Александровны к Старикову Андрею Николаевичу, Стариковой Татьяне Валерьевне, несовершеннолетней Стариковой Ирине Андреевне о вселении, об определении порядка
пользования жилым помещением по договору социального найма п р е к р а т и т ь.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через суд Калининского района г. Новосибирска.
СудьяН.П.Посухова