Дело № 2-282/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 сентября 2010 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирскавс о с т а в е :
Председательствующего судьиПосуховой Н.П.
С участием адвокатовКовалевой О.В., Сорокина С.А.
При секретареКораблиной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майорова Георгия Львовича к мэрии г.Новосибирска, Краус Ольге Георгиевне о признании приобретшим право пользования жилым помещением, о признании недействительным договора приватизации квартиры, об установлении режима общей долевой собственности на квартиру, о признании права собственности на долю квартиры,
у с т а н о в и л :
Майоров Г.Л. первоначально обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, Краус О.Г., в котором просил признать его приобретшим право пользования жилым помещением в квартире № <адрес> г.Новосибирск, признать недействительным договор № 126608 от 01.07.2005г. приватизации данной квартиры в части безвозмездной передачи Краус О.Г. ? доли в праве собственности на квартиру, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права собственности № 54-АВ 617609 от 12.08.2005г., установить режим общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру, взыскать в его пользу расходы по оплате госпошлины – 300 руб., за составление иска - 3.000 руб. В обоснование иска ссылался на то, что в 1993г. ему, как военнослужащему, была предоставлена квартира в г. Пенза, на которую выдан ордер, в ордере в качестве членов семьи были указаны : Майорова Т.И., Майоров А.Г., Майорова О.Г. Впоследствии его семья приняла решение переехать в г. Новосибирск. В 1995г. произведен обмен квартиры в г.Пенза на квартиру № 72 по ул. Курчатова,7/4, где он со своей семьей стал проживать после обмена. В связи с тяжелым состоянием здоровья, он оформил ордер на супругу - Майорову Т.И., в ордер также была включена их дочь - Майорова О.Г. В начале 2005г. его дочь Майорова О.Г., после замужества - Краус, без его согласия, приватизировала спорную квартиру на себя, не включив его, истца, в число собственников, Майорова Т.И. - письменно отказалась от участия в приватизации квартиры. На основании договора № 126608 от 01.06.2005г. безвозмездной передачи квартиры была произведена государственная регистрация права собственности на квартиру на имя Краус О.Г. Истец Майоров Г.В. считает, что приватизация спорной квартиры нарушает его права, поскольку на момент заключения данного договора он являлся совершеннолетним членом семьи нанимателя, проживающим совместно с ним. Право на приватизацию жилого помещения он не использовал, и имел право на приватизацию вышеназванной квартиры. В связи с отказом от приватизации его супруги от участия в приватизации, за ним закрепили бы ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Сделка передачи в собственность квартиры, как не соответствующая требованиям закона, является недействительной.
Определением суда от 07.12.2009г. (л.д.76) к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Майорова Т.И.
07.05.2010г. истец Майоров Г.В. изменил и дополнил требования (л.д.146-147), просит признать его приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма в квартире № <адрес> в г.Новосибирске с декабря 1995г., признать недействительным в силу ничтожности договор № 126608 от 01.07.2005г. безвозмездной передачи в собственность Краус О.Г. вышеуказанной квартиры, применить последствия недействительности ничтожной сделки - одностороннюю реституцию, возвратить в муниципальную собственность г.Новосибирска квартиру по адресу: г.Новосибирск, ул.Курчатова,7/4-72, устранить препятствия в пользовании им вышеуказанной квартирой путем вселения в данное жилое помещение.
В судебном заседании от 21.06.2010г. (л.д.160-162) в качестве третьего лица с самостоятельными требования привлечена Администрация Калининского района г. Новосибирска.
В судебном заседании между истцом Майоровым Л.Г. и представителем ответчиков Краус О.В., действующим по доверенности от 21.09.2010г. сроком на три года (л.д.175), и Майоровой Т.И., - по доверенности от 21.01.2010г. сроком на три года (л.д.176), адвокатом Сорокиным С.А., заключено мировое соглашение (л.д.181), которое просят утвердить.
Выслушав мнение участников процесса, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, суд приходит к выводу об утверждении мирового соглашения.
Согласно абз.5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В силу ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.144 ГПК РФ, подлежат отмене меры, принятые по обеспечению иска определением суда от 20.11.2009г. (л.д.58).
Требований о возмещении судебных расходов истцом не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, абз.5, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Утвердить мировое соглашение между истцом Майоровым Георгием Львовичем и ответчиками Краус Ольгой Георгиевной, Майоровой Татьяной Ивановной, по которому :
1) квартира, общей площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 38,5 кв.м, расположенная по адресу: г.Новосибирск, Калининский район, ул.<адрес>, признается принадлежащей на праве общей долевой собственности: за Майоровым Георгием Львовичем - в размере 1/3 доли, за Краус Ольгой Георгиевной - в размере 2/3 долей;
2) истец, Майоров Георгий Львович, обязуется до государственной регистрации в Управлении Росреестра по Новосибирской области права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Новосибирск, ул<адрес>, не вселяться в данную квартиру, имея право забрать все свои вещи из данной квартиры.
Производство по гражданскому делу № 2-282/2010 по иску Майорова Георгия Львовича к мэрии г.Новосибирска, Краус Ольге Георгиевне, Майоровой Татьяне Ивановне о признании приобретшим право пользования жилым помещением, о признании недействительным договора приватизации квартиры, о применении последствий недействительности ничтожной сделки, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением п р е к р а т и т ь.
Настоящее определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. <адрес>, за Майоровым Георгием Львовичем – 1/3 доли, за Краус Ольгой Георгиевной – 2/3 доли.
Меры по обеспечению иска в виде запрета Краус Ольги Геогриевне совершать сделки по отчуждению квартиры по адресу : г. Новосибирск, Калининский район, ул. <адрес>; ООО «СОФИЯ» - совершать сделки, направленные на отчуждение квартиры по адресу: г. <адрес>, из собственности Краус Ольги Георгиевны; УФРС по НСО - осуществлять государственную регистрацию сделок по отчуждению и перехода прав на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, Калининский район, ул. <адрес>,о т м е н и т ь.
Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через суд Калининского района г. Новосибирска.
СудьяН.П.Посухова