Дело № 2 – 2254/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 октября 2010 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г.Новосибирска
в с о с т а в е:
Председательствующего судьиНадежкина Е.В.
При секретареСорокиной А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширшовой Нины Сергеевны к Ширшову Ренальду Кузьмичу, ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» об отмене соглашения от 05.07.2010г., заключенного между Ширшовым Ренальдом Кузьмичом и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива», вынесении определения о наложении штрафа на Ширшова Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» за невыполнение решения Калининского районного суда от 26.02.2010г,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Ширшова Н.С. обратилась в суд с иском к Ширшову Р. К., ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» об отмене соглашения от 05.07.2010г., заключенного между Ширшовым Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» » о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес>. В обоснование заявленного иска ссылаясь на то, что 03.06.2010г. Калининским районным судом г. Новосибирска было вынесено решение по гражданскому делу по иску Ширшова Р.К. к ООО УКЭЖ «Сибирская инициатива», Ширшовой Н. С. об обязании заключения соглашения об определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг. Данное соглашение было заключено несмотря на то, что вышеуказанное решение не вступило в законную силу, а также не смотря на то что в решении суда указано, что лицевой счет разделу не подлежит. Истец неоднократно письменно уведомляла ответчиков Ширшова Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» о том, что лицевой счет на квартиру разделу не подлежит, направляла копии судебных решений в ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива», однако соглашение о разделе лицевого счета всеже было заключено, в связи с чем истец просит отменить соглашение, заключенное между Ширшовым Р.К. и ООО УКЭЖ «Сибирская инициатива» от 05.07.2010г., также просив вынести определение о наложении штрафа на Ширшова Р.К. и ООО УКЭЖ «Сибирская инициатива» за не выполнение решения Калининского районного суда от 26.02.2010г.
Истец Ширшова Н.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме в части признания соглашения недействительным, дала аналогичные иску пояснения. Дополнительно пояснив, что ответчик Ширшов Р.К. ранее обращался в суд с иском к Администрации Калининского района г. Новосибирска об изменении договора социального найма и разделении лицевого счета, в иске было отказано. В последствии Ширшов Р.К. обратился в суд с иском к ООО УКЭЖ «Сибиская инициатива», Ширшовой Н.С. об обязании заключения соглашения об определении долей в оплате жилищно- коммунальных услуг, данное заявление было удовлетворено. Ответчики заключили соглашение до вступления в силу вышеуказанного решения. Истица пояснила, что не согласна с соглашением заключенным 05.07.2010г. В судебном заседании истец не поддержала требования о наложении штрафа на ответчиков.
Ответчик Ширшов Р.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причины не явки в суд не представил.
Представитель ответчика ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» Машарова О.С., действующая на основании доверенности № 275 от 21.06.2010г. в судебном заседании пояснила, что 05.07.2010г. в ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» обратился Ширшов Р.К. с просьбой заключить с ним соглашение о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес>. Соглашение было подписано начальником участка, у которого не было полномочий на подписание подобного рода документов, в последствие 26.07.2010г. было заключено новое соглашение между Ширшовым Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» определяющее порядок и размер участия Ширшова Р.К. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения. Данное соглашение было подписано директором, который наделен полномочиями на подписание таких документов. Организацией не производилось разделение лицевого счета. Соглашение было заключено в связи с тем, что решением Калининского районного суда от 03.06.2010г. ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» было обязано заключить указанное выше соглашение.
Суд, заслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно решения Калининского районного суда г. Новосибирска от 03.06.2010г., вступившего в законную силу 10.08.2010г. ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» обязано заключить с Ширшовым Р.К. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия Ширшова Р.К. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в трехкомнатной квартире <адрес> и с выдачей отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ- Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст. 167 ГК РФ - Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со ст. 183 ГК РФ - При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.
В судебном заседании установлено, что соглашение от 05.07.2010г. было заключено между Ширшовым Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес>, соглашение со стороны ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» было подписано начальником участка, исходя из пояснений представителя ответчика следует, что данное должностное лицо не имеет полномочий на подписание указанных соглашений, что влечет недействительность вышеуказанного соглашения. Кроме того, решение суда, на основание которого было заключено соглашение от 05.07.2010г. вступило в законную силу 10.08.2010г., что не давало оснований для заключения соглашения от 05.07.2010г.
26.07.2010г. заключено новое соглашение между Ширшовым Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива», в котором определен порядок и размер участия Ширшова Р.К. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения в трехкомнатной квартире <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что соглашение от 05.07.2010г., заключенное между Ширшовым Р.К. и ООО УК «Сибирская инициатива» о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес> было подписано неуполномоченным лицом, следовательно, соглашение от 05.07.2010г., заключенное между Ширшовым Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» считается незаключенным, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Требование о наложении штрафа на ответчиков истец в судебном заседании не поддержала.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, соответственно по 100 рублей с каждого из ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Ширшовой Нины Сергеевны к Ширшову Ренальду Кузьмичу, ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» об отмене соглашения от 05.07.2010г., заключенного между Ширшовым Р.К. и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес> - удовлетворить.
Признать соглашение от 05 июля 2010г. заключенное между Ширшовым Ренальдом Кузьмичом и ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» о разделении лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру <адрес> незаключенным.
Взыскать с Ширшова Ренальда Кульмича в пользу Ширшовой Нины Сергеевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ООО УК ЭЖ «Сибирская инициатива» в пользу Ширшовой Нины Сергеевны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Калининский Федеральный суд общей юрисдикции г. Новосибирска.
Судья(подпись)Надежкин Е.В.
Решение в окончательной форме принято 19 октября 2010г.
Судья(подпись)Надежкин Е.В.
«Копия верна»
Подлинник находится в деле № 2-2254/10 в Калининском районном суде г. Новосибирска.
Судья: :
Секретарь: