Дело № 2-2438/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября2010 г.г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиЕмельяновой В.О.
При секретареДавыдовой В.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по искуХромовой Елены Владимировны к Хромову Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Хромова Е.В. обратилась в суд с иском к Хромову А.В. о признании утративши право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что жилое помещение – <данные изъяты> квартира № <адрес> получена ее отцом - Герцевым В.П., в результате вручения ордера на жилое помещение. В данной квартире истец состоит на регистрационном учете с 19 сентября 1991г. 04 июля 1991г. она вступила в брак с гражданином Хромовым А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, после он был поставлен на регистрационный учет в указанную квартиру. Хромов А.В. фактически ни проживает в спорной квартире с 1998г. С этого времени истец не поддерживал с ним никаких отношений. Коммунальные и другие услуги, связанные с содержанием жилого помещения Хромов А.В. никогда не оплачивал. 15 июля 2008г. между истцом и ответчиком в судебном порядке расторгнут брак. В настоящее время в спорной квартире остается зарегистрированным Хромов А.В. Однако в квартире он не проживает, каких- либо договорных отношений между ними не существует. Членом ее семьи ответчик не является. Истец и наниматель спорного жилого помещения решили воспользоваться законным правом – приватизировать вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, истцу необходимо снять с регистрационного учета Хромова А.В. О его месте нахождения долгий период ничего не известно, в связи с чем, она обращалась с заявлением о розыске Хромова А.В. в отделение милиции № 4 УВД по г. Новосибирску. Установить его место нахождения не представилось возможным. В связи с чем, Хромова Е.В. обратилась в суд, и просит признать Хромова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, обязать отдел ОФМС России по Новосибирской области в Калининском районе г. Новосибирска снять Хромова А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании Хромова Е.В., как истец и как представитель третьего лица – Герцева В.П. поддержала исковые требования в полном объеме. Дала суду аналогичные пояснения.
Третье лицо, Герцев В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.
В судебное заседание ответчик Хромов А.В. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.
Третье лицо - представитель ОФМС России в Калининском районе по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил об отложении дела.
Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, пришел к выводу, о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что Герцеву В.П. на основании ордера № №, выданного 19 января 1988г. на основании решения Заельцовского РИК от 7 января 1988г. № 2 и членам его семьи в количестве четырех человек было предоставлено право на занятие <данные изъяты> квартиры <адрес>. В качестве членов его семьи указаны: ФИО16 Л.Д.- жена, Герцева Е.В.- дочь, ФИО17 С.В.- дочь ( л.д.16).
В судебном заседании истец пояснила, что 04 июля 1991 г. вступила в брак с Хромовым А.В.
Как следует из выписки из домовой книги на жилое помещение, расположенноепо адресу <адрес>, на регистрационном учете в данном жилом помещении по месту жительства состоят: Герцев Владимир Павлович, 23 апреля 1947г. рождения - наниматель, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь, Хромова Елена Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ. рождения - дочь, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения - внук, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ. рождения - внук. Хромов Александр Вячеславович, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, приходящийся зятем нанимателю Герцеву В.П., состоит на регистрационном учете с 19 декабря 1991г. рождения ( л.д.17).
Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС Калининского района г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области, следует, что брак между Хромовым А.В. и Хромовой Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основаниирешения о расторжении брака мирового судьи 5- го с/у Калининского района г. Новосибирска (л.д. 24).
В иске Хромова Е.В. просила признать Хромова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с требованиями ч.3 ст.67 ЖК РФ: « Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма ».
В соответствии с требованиями ч.2 ст.67 ЖК РФ: «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из ч.4 данной нормы, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, из соответствующего договора социального найма».
В судебном заседанииХромова Е.В. пояснила, чтоответчик обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения не выполняет. Бремя содержания жилья не несет, она и наниматель Герцев В.П., производят оплату за социальный найм жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчик не является членом её семьи, и семьи нанимателя Герцева В.П. Данные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены свидетелямиФИО22 С.В., ФИО23 Т.Б., ФИО24 А.А.
У суда нет оснований, не доверять показаниям данных свидетелей, их показания являются последовательными и не противоречащими друг другу и другим доказательствам, имеющимся в деле. Данные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.307 УК РФ. Какой - либо заинтересованности свидетелей в исходе настоящего дела судом также не установлено.
Из пояснений истца и свидетелей, судом установлено, что ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, не проживает в квартире около 10 лет, не выполняет обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, каких- либо препятствий в пользовании квартирой <адрес> со стороны истца и нанимателя квартиры Герцева В.П.емуне чинилось, из чего суд делает вывод о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ: « Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан».
На основании вышеизложенного, суд пришёл к выводу о том, чтоХромов А.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал из квартиры <адрес>, не выполняет обязательства вытекающие из договора социального найма, следовательно, в этой части исковые требования подлежат удовлетворению. Сохранение ответчиками регистрации в спорном жилом помещении не свидетельствует о выполнении ими обязанностей вытекающих из договора социального найма, а порождает административные правоотношения и носит уведомительный характер.
Вместе с тем, суд считает не обоснованными требования истца о снятии Хромова А.В. с регистрационного учета из квартиры <адрес>.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Хромова А.В.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хромовой Елены Владимировны к Хромову Александру Вячеславовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.
Признать Хромова Александра Вячеславовича утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
В окончательной форме решение изготовлено: 20 октября 2010 г.
Судья:В.О.Емельянова