КОПИЯ
Дело № 2-2490/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Новосибирск20 октября 2010 года
Калининский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиПрибыловой Е.А.
При секретареДымановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Введенской Ирины Сергеевны к мэрии г. Новосибирска об установлении юридического факта и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Введенская И.С. обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю №44197 от 24.12.1993г. и решения Администрации Новосибирского района Новосибирской области о предоставлении земельного участка, расположенного в р.п. <адрес> её матери Здражаевой З.А., признать возникшим при жизни у Здражаевой З.А. право собственности на садовый участок, расположенный в п. <адрес> и включить его в наследственную массу, признать за ней право собственности на земельный участок.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла её мама- Здражаева З.А. Она является единственной наследницей первой очереди. После смерти матери она приняла наследство в виде квартиры, расположенной в г. Сатка Челябинской области. Также у матери на праве собственности имелся земельный участок в р.п. <адрес> в СТ «Заря-2». Однако, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок не верно указана фамилия матери «Заражаева» вместо «Здражаева». Получить свидетельство о праве собственности на земельный участок она не может, поскольку право собственности умершей Здражаевой З.А. не было зарегистрировано в установленном порядке. После смерти матери она постоянно пользуется земельным участком, выращивает овощи, цветы, вносит платежи. Разрешить спор в ином порядке, кроме судебного не представляется возможным, поскольку ей отказано во внесении изменений в решение Администрации, на основании которого её матери было выдано свидетельство о праве собственности на землю.
Истец Введенская И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям, пояснила, что её мать Здражаева З.А. проживала в Челябинской области, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследство в виде квартиры в г. Сатака Челябинской области и земельного участка, расположенного в п. <адрес> г. Новосибирска СТ «Заря-2». После смерти матери она приняла наследство. Однако не может оформить право собственности на земельный участок, поскольку в свидетельство о праве собственности не верно указана фамилия матери «Заражаева» вместо правильной «Здражаева». Право собственности Здражаевой З.А. в регистрационной службе не зарегистрировано. Просит установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, включить земельный участок в наследственную массу и признать за ней право собственности на земельный участок.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.36), в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица СТ «Заря-2» извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.35), в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.
Свидетель Ефремов В.Н. в судебном заседании пояснил, что истица его жена. Мать жены Здражаева З.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., после её смерти осталось наследство в виде квартиры в Челябинской области и земельного участка, расположенного в СТ «Заря-2» п. <адрес>. В свидетельстве о праве собственности неправильно указана фамилия матери жены «Заражаева», в связи с чем жена не может оформить право собственности на земельный участок. Во всех документах фамилия матери жены – Здражаева. Жена является единственным ребенком умершей Здражаевой З.А.
Свидетель Зубарева Л.П. в судебном заседании пояснила, что она была знакома со Здражаевой З.А. с 1976 г., также знает её дочь – Введенскую И.С. Здражаева З.А. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Правильная фамилия «Здражаева». После её смерти остался земельный участок, расположенный в СТ «Заря-2», которым в настоящее время пользуется истица. Единственным ребенком Здражаевой З.А. является Введенская И.С.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Здражаева Зоя Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ., что следует из копии свидетельства о смерти (л.д. 31).
Матерью Введенской Ирины Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения является Введенская Зоя Александровна, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 29, 30).
Как следует из копии справки о заключении брака № 966 (л.д. 10) Введенская З.А. вступила в брак с Здражаевым А.В. 23 июля 1983г., после регистрации брака жене присвоена фамилия Здражаева.
Брак между Здражаевым А.В. и Здражаевой З.А. расторгнут 11.04.2006г. После расторжения брака жене присвоена фамилия Здражаева, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д. 19).
Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 12), Введенская И.С.- дочь умершей Здражаевой З.А. приняла наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Сатка, пр. <адрес>.
Как следует из копии свидетельства о праве собственности на земельный участок № 149 в садовом товариществе «Заря-2» № 44197 от 14.12.1993г. указана фамилия собственника «Заражаева» (л.д. 21).
Согласно копии кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 54:35:11070:219, его собственником является Заражаева З.А. (л.д. 22).
Согласно письма Управления Росреестра по Новосибирской области (л.д.20) основанием для постановки на государственный кадастровый учет недвижимости земельного участка с кадастровым номером 54:35:11070:219 послужило свидетельство о праве собственности на землю от 24.12.1993г. № 44197.
Свидетельство о праве собственности на землю № 44197 от 24.12.1993г. выдано на основании решения администрации Новосибирского района от 09.09.1993г. №705 (л.д. 21).
Администрацией Новосибирского района отказано во внесении изменений в Постановление администрации Новосибирского района Новосибирской области №705 от 09.09.1993г. и свидетельство о праве собственности на землю №44197 от 24.12.1993г. в связи с отсутствием полномочий на внесение изменений в указанные документы, рекомендовано обратиться в суд (л.д. 16).
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает, в том числе и факты принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Как установлено в судебном заседании, в свидетельстве о праве собственности на земельный участок №149 садоводческого товарищества «Заря-2» № 44197 от 24.12.1993г. допущена ошибка: фамилия собственника указана «Заражаева».
В соответствии с копиями паспорта (л.д. 11), справки о заключении брака (л.д. 10), расторжении брака (л.д. 19), свидетельства о смерти (л.д. 31), свидетельства о регистрации права на квартиру (л.д. 16) правильное написание фамилии Здражаева.
Установление данного факта имеет для истицы юридическое значение, поскольку позволит ей в дальнейшем оформить право собственности на земельный участок.
Факт принадлежности Здражаевой Зое Александровне свидетельства о праве собственности на землю №44197 от 24.12.1993г. нашел свое подтверждение в представленных доказательствах.
Кроме того, согласно справки некоммерческого садового товарищества «Заря-2» Здражаева Зоя Александровна являлась членом НСТ «Заря-2» с 1987г. по 2009г. (л.д. 37).
Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что при написании свидетельства о праве собственности на земельный участок № 44197 от 24.12.1993г. была допущена ошибка в написании фамилии и данное свидетельство принадлежит Здражаевой Зое Александровне.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что дочерью умершей Здражаевой Зои Александровны является Введенская Ирина Сергеевна, что подтверждается копией свидетельства о рождении на имя Введенской И.С. (л.д. 30), где в графе «мать» указана Введенская Зоя Александровна, а также справкой о заключении брака (л.д.10), в соответствии с которой в связи с вступлением в брак Введенской З.А. присвоена фамилия Здражаева.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.
В силу требований ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.
Установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю №44197 от 24.12.1993г. Здражаева З.А. является собственником земельного участка СТ «Заря-2». Данное свидетельство является временным и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленный формы (л.д. 24). Право собственности на данный земельный участок при жизни Здражаевой З.А. не было зарегистрировано в едином государственном реестре.
Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на земельный участок в управлении федеральной регистрационной службы, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении в наследственную массу права собственности на земельный участок.
Суд приходит к выводу, что в состав наследственного имущества после умершей 23.08.2009г. Здражаевой З.А. подлежит включению земельный участок, расположенный в СТ «Заря-2» п. <адрес>.
Кроме того, суд считает, что за Введенской И.С. следует признать в порядке наследования право собственности на земельный участок в некоммерческом садовом товариществе «Заря-2», поскольку она является единственной наследницей после смерти матери Здражаевой З.А.
Таким образом, исковые требования Здражаевой З.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 и 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Введенской Ирины Сергеевны к Мэрии г. Новосибирска об установлении юридического факта, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принадлежности Здражаевой Зое Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Сатка Челябинской области свидетельства № 44197 от 24.12.1993г. о праве собственности на садовый участок № 149 в садоводческом товариществе «Заря-2», выданного на имя Заражаевой Зои Александровны.
Включить земельный участок, расположенный в некоммерческом садовом товариществе «Заря-2» в наследственную массу, оставшуюся после смерти Здражаевой Зои Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Признать за Введенской Ириной Сергеевной право собственности на земельный участок, в некоммерческом садовом товариществе «Заря-2», оставшегося после смерти матери Здражаевой Зои Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья-подписьЕ.А. Прибылова
Мотивированное решение суда изготовлено 22 октября 2010 года
Копия верна
Судья-
Секретарь-
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2490/2010 Калининского районного суда г. Новосибирска
Судья-Е.А. Прибылова