<данные изъяты>
Дело № 2-2442/2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
город Новосибирск17 ноября 2010 год
Калининский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиПрибыловой Е.А.
При секретареСудаковой Г.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Чернову Константину Сергеевичу, Черновой Алене Владимировне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «АИЖК» обратилось в суд с иском к Чернову К.С., Черновой А.В., в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., проценты за пользование кредитом и пени за нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов по нему, обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить способ реализации квартиры путем продажи с публичных торгов с начальной продажной цены в размере <данные изъяты> руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В обоснование иска указав, что в соответствии с условиями кредитного договора № № от 6 октября 2006г. заемщикам- залогодателям Чернову К.С. и Черновой А.В. ОАО Коммерческий банк «Сибконтак» предоставило ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> на срок 180 месяцев для приобретения в общую совместную собственность Чернова К.С., Черновой А.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кредит в сумме <данные изъяты> зачислен 06.10.2006г. на счет Ответчика Черновой А.В. в Новосибирском филиале ОАО КБ «Сибконтакт». Начиная с 1.02.2009г. ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ, ответчиками не производится. В связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату кредита по уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных Кредитным договором и закладной, Агентством, в соответствии с п. 5.1 Закладной и п. 4.4.1 Кредитного договора было предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств – письмо № 6589/ОС от 4 мая 2009г. Указанные требования Ответчиками выполнены не были. Какого-либо ответа на указанные требования Ответчики не представили. Задолженность Ответчиков по состоянию на 17 августа 2010г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе остаток неисполнения обязательств по основному долгу – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также начисленные пени в размере – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Согласно ст. 50 ФЗ от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено. Начальная продажная цена заложенного имущества при его реализации на публичных торгах определяется в размере <данные изъяты> руб., что указано в закладной и подтверждается Отчетом №№ 05.10.2006г. об оценке рыночной стоимости квартиры – ООО Консалтинговая компания «<данные изъяты>». Сумма, подлежащая уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества по состоянию на 17 августа 2010г. составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу- <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование кредитом – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также начисленные пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также начиная с 18 августа 2010г. и оп день реализации квартиры проценты за пользование кредитом в размере 13, 5 % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Представитель истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Мартынова В.В., действующая на основании доверенности №189 от 19.02.2010г. сроком до 26.01.2011 г. (л.д. 11) в судебном заседании представила заявление в письменной форме, в котором отказывается от исковых требований, в связи с тем, что ответчиками добровольно погашена задолженность по кредитному договору, просит производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Ответчик Чернов К.С. в судебном заседании не возражал о прекращении производства по делу.
Ответчик Чернова А.В. извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (телефонограммой), в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.
В соответствии с п.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что отказ от исковых требований заявлен представителем истца добровольно, отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу истцу понятны, в связи с чем суд считает возможным принять отказ от иска, производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст.ст. 39, 220 п.3, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу № 2-2442/2010 по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Чернову Константину Сергеевичу, Черновой Алене Владимировне прекратить.
Разъяснить, что в соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья-подписьЕ.А. Прибылова
Копия верна
Судья-
Секретарь-
Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № 2-2442/2010 Калининского районного суда г. Новосибирска
Судья-Е.А. Прибылова