КОПИЯ
Дело № 2-2648/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Новосибирск25 ноября 2010 года
Калининский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиПрибыловой Е.А.
При секретареСудаковой Г.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Галины Александровны к Родюшкиной Наталье Владимировне, Родюшкину Рустему Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Власова Г.А. обратилась в суд с иском к Родюшкиной Н.В., Родюшкину Р.Р., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилам помещением по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, обязать УФМС России по НСО Калининского района снять ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование иска указав, что в соответствии с договором дарения от 10.03.2006г. она являлась собственником 17/18 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>. Ответчик имела 1/18 доли на квартиру на основании договора дарения от 10.11.2008г. Решением калининского районного суда г. Новосибирска от 7 июня 2010г. 1/18 доля квартиры, принадлежащая Родюшкиной Н.В. передана ей в собственность как долевому собственнику, имеющему существенный интерес в использовании квартиры, с нее взыскана в пользу Родюшкиной Н.В. рыночная стоимость 1/18 доли квартиры в размере 126 000 руб. 30.09.2010г. она и Родюшкина Н.В. заключили мировое соглашение, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым она передела ответчице денежную компенсацию стоимости 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, принадлежащей ответчице в сумме 126 000 руб. с получением компенсации в соответствии со ст. 252 ГК РФ собственник Родюшкина Н.В. утратила право на долю в общем имуществе. Однако, в указанной квартире ответчица продолжает состоять на регистрационном учете со своим сыном Родюшкиным Р.Р. С момента заключения соглашения -30 сентября 2010г. ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, выехала на постоянное место жительство в республику Казахстан. Перед отъездом ответчица обращалась в паспортный стол управляющей компании «Регион» для снятия с регистрационного учета, однако ей было отказано, так как на руках не было свидетельства о рождении Родюшкина Рустема, поскольку мальчик постоянно проживает в Казахстане.
10.11.2010г. истец представила дополнение к исковому заявлению, указав, что ответчица и её сын прекратили право пользования квартирой по ул. <адрес>, поскольку право собственности у ответчицы на принадлежащую ей 1/18 доли квартиры прекращено с получением компенсации в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства их законных представителей. Ответчики не являются членами её семьи в соответствии со ст. 31 ЖК РФ. Исключительных обстоятельств для признания ответчиков членами её семьи как собственника и признания за ними право пользования квартирой не имеется. Соглашения между ней и ответчиками по поводу условий проживания квартиры не заключалось. У ответчиков отсутствуют законные основания на проживание и регистрацию в указанной квартире.
Истец Власова Г.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что на праве общей долевой собственности ей принадлежала 17/18 доли квартиры, по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, на основании договора дарения, 1/18 доли квартиры принадлежала Родюшкиной Н.В. В 2007г. Родюшкина Н.В., в 2009г. Родюшкин Р.Р. были зарегистрированы в указанной квартире, однако в квартиру не вселялись, периодически приезжали в гости и уезжали в Казахстан в г. Экибастуз. После решения суда, в соответствии с которым она выплатила Родюшкиной Н.В. денежную компенсацию стоимости 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в сумме 126 000 руб. Родюшкина Н.В. уехала в республику Казахстан.
Ответчики Родюшкина Н.В., Родюшкин Р.Р. извещены по последнему известному месту жительства судебной повесткой (г. Новосибирск, ул. <адрес>), откуда поступили сведения о том, что ответчики по указанному адресу не проживают, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ (л.д. 25-27).
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Калининского района г. Новосибирска извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 24) в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.
Свидетель Салькова Д.С. в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> проживала тетя истицы, Родюшкина Н.В. её внучка. Ответчица проживала в данной квартире с 2007г., а в сентябре 2010г. после того, как Власова Г.А. передала Родюшкиной Н.В. денежную компенсацию в размере 126 000 руб., она уехала в Казахстан в г. Экибастуз. Ответчики никогда не были членами семьи Власовой Г.А.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, проанализировав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с копией договора дарения от 10.03.2006г. (л.д. 9) Родюшкина А.С. подарила Власовой Г.А. 17/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №<адрес> в г. Новосибирске.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8) следует, что на основании договора дарения от 10.03.2006г. Власова Галина Александровна является собственником 17/18доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес> в г. Новосибирске.
На основании решения Калининского районного суда г. Новосибирска от 7 июля 2010г. (л.д. 10-15) 1/18 доля в общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Новосибирске, принадлежащая Родюшкиной Н.В. передана в собственность Власовой Г.А., с которой взыскана денежная компенсация в пользу Родюшкиной Н.В. в сумме 126 000 рублей.
Решение Калининского районного суда г. Новосибирска от 7 июля 2010г. обжаловано и вступило в законную силу 14 сентября 2010г., что следует из копии кассационного определения Новосибирского областного суда (л.д. 16-18).
Как следует из выписки из домовой книги по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> на регистрационном учете состоят: Родюшкина Н.В. с 19.11.2007г., Родюшкин Р.Р. с 14.08.2009г. (л.д. 20).
В судебном заседании установлено, что в соответствии решением суда (л.д. 10-15) Власова Г.А. передала Радюшкиной Н.В. денежную компенсацию стоимости 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Новосибирске в сумме 126 000 руб.
Факт передачи денежной компенсации подтверждается нотариально заверенным соглашением Власовой Г.А. и Родюшкиной Н.В. от 30.09.2010г. (л.д. 19).
В связи с получением денежной компенсации стоимости 1/18 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г. Новосибирске Родюшкина Н.В. утратила право на долю в указанном имуществе, в соответствии со ст. 252 ч.5 ГК РФ, соответственно, прекратилось право пользования жилым помещением.
Таким образом, собственником квартиры № расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> в г. Новосибирске является Власова Г.А.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя другим жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являлись и не являются, какого-либо соглашения между ними о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
При таких обстоятельствах суд считает, что за Родюшкиной Н.В. и Родюшкиным Р.Р. право пользования жилым помещением не сохраняется, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, суд учитывает и то обстоятельство, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем, а следовательно и не пользуется кв.<адрес> г.Новосибирска, что подтверждается пояснениями истца, свидетеля.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Власовой Галины Александровны к Родюшкиной Наталье Владимировне, Родюшкину Рустему Руслановичу о признании утратившими права пользования жилым помещение – квартирой №<адрес> в г. Новосибирске подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Стороны в судебном заседании не ставили вопрос о взыскании судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Власовой Галины Александровны к Родюшкиной Наталье Владимировне, Родюшкину Рустему Руслановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Родюшкину Наталью Владимировну, Родюшкина Рустема Руслановича утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в г. Новосибирске.
Решение является основанием для снятия Родюшкиной Натальи Владимировны, Родюшкина Рустема Руслановича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья-подписьЕ.А. Прибылова
Копия верна
Судья-
Секретарь-
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-2648/2010 Калининского районного суда г. Новосибирска
Судья-Е.А. Прибылова