Дело № 2-2803/2010КОПИЯ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Новосибирск10 декабря 2010 года
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьиПрибыловой Е.А.
При секретареСудаковой Г.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Нины Николаевны к Макарову Роману Вячеславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Макарова Н.Н. обратилась в суд с иском к Макарову Р.В., просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул.<адрес>.
В обоснование иска указав, что в 2004г. её сын обратился с просьбой прописать его по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>, так как прописаться у жены не позволяла жилплощадь. Макаров Р.В. в квартиру не вселялся, вещи не перевозил, совместное хозяйство они не вели, не является членом семьи, не приобрел право пользования жилым помещением, фактически проживал со своей семьей. Она и её дочь Ганина И.В. производят оплату квартиры, ей сложно оплачивать квартплату, т.к. ее пенсия составляет 4416 руб.30коп., дочь одна воспитывает ребенка, а также она не может распорядиться квартирой по своему усмотрению.
Истец Макарова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске.
Ответчик Макаров Р.В. извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем указывает справка на л.д.12, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление просит рассмотреть дело в его отсутствие в связи с нахождением в командировке, с исковыми требованиями согласен (л.д.15).
Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации прав (л.д.6) Макаровой Н.Н. на праве собственности принадлежит квартира 339 по ул. <адрес> в г. Новосибирске на основании договора купли-продажи от 14.10.1999г.
В квартире №339 дома <адрес> в г. Новосибирске на регистрационном учете состоят: Макаров Р.В. с 09.07.2004г., Ганина И.В, Титор А.В. с 28.01.2010г. (л.д. 7).
Из представленной выписки о начислении из лицевого счета (л.д. 8) следует, что оплата коммунальных услуг по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> производится по количеству зарегистрированных граждан: 3 (Макаров Р.В., Ганина И.В., Титор А.В.).
Актом обследования квартиры <адрес> установлено, что Макаров Р.В. по вышеуказанному адресу не проживает, вещи не перевозил (л.д. 14).
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Свидетель Ганина И.В. в судебном заседании пояснила, что истица её мама, ответчик брат. Она проживает по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>. Брат по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, по его просьбе мама зарегистрировала брата в квартире, поскольку у жены не было возможности его прописать. С братом она не общается, где он проживает ей не известно, вещей брата в квартире нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, её показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах.
Собственником квартиры №<адрес> в г. Новосибирске является Макарова Н.Н., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации прав АА-54 0045192 (л.д.6).
В судебном заседании из пояснений истицы, свидетеля, а также акта обследования (л.д. 14) установлено, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик на самом деле в него не вселялся, проживал по другому адресу и семейных отношений с ним не поддерживалось, а следовательно, Макаров Р.В. право пользования данным жилым помещением не приобрел.
Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает прав и обязанностей, без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30 - 31 ЖК РФ.
Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников объекта недвижимости, так как она должна производить оплату коммунальных услуг из расчета ответчика, который не вселялся в жилое помещение.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации право каждого на жилье, не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц. При этом ответчик не лишен произвольно жилья, так как при рассмотрении дела установлено, что он не вселялся и не пользовался вышеуказанной квартирой.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.№713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Стороны в судебном заседании не ставили вопрос о взыскании судебных расходов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Макаровой Нины Николаевны к Макарову Роману Вячеславовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Макарова Романа Вячеславовича не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в г. Новосибирске.
Решение является основанием для снятия Макарова Р.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес> в г. Новосибирске.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья-подписьЕ.А. Прибылова
Копия верна
Судья-
Секретарь-
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-2803/2010 Калининского районного суда г. Новосибирска
Судья-Е.А. Прибылова