Дело № 2-2424/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирскавс о с т а в е :
Председательствующего судьиПосуховой Н.П.
При секретареКораблиной К.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сагайдак Ольги Владимировны к Пыко Владимиру Григорьевичу, Матвеевой Инне Григорьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Сагайдак О.В. обратилась в суд с иском к Пыко В.Г., Матвеевой И.Г., в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г. Новосибирске, ссылаясь на то, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, который ей был подарен в 2008 году её отцом Гнедко В.А. С 03.11.1998г. в доме был зарегистрирован по месту жительства Пыко В.Г., с 18.10.1999г. - Матвеева И.Г. Ответчики в дом не вселялись, своих вещей в дом не привозили, совместного хозяйства с собственником жилого дома не вели, членами семьи собственникам не являлись, были зарегистрированы для трудоустройства, таким образом, считает, что право пользования жилым помещением не приобрели. Какой-либо информацией о месте нахождения ответчиков в настоящее время истица не располагает.
Истица Сагайдак О.В. в судебном заседании исковые требования и обоснование иска поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчики в дом не вселялись, родственниками не являются.
Ответчики Пыко В.Г., Матвеева И.Г. в судебное заседание не явились, извещались судом по последним известным местам жительства и по месту регистрации в спорном жилом помещении (л.д.51,52,54).
Свидетели Юркова А.Ю., Гнедко Е.П. в судебном заседании пояснили, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в доме, истица Сагайдак О.В. проживает в доме со своей семьей. Свидетель Гнедко Е.П. дополнила, что ответчиков попросила зарегистрировать в доме её знакомая по работе для их трудоустройства. Затем она просила ответчиков сняться с регистрационного учета добровольно, местонахождение их никому неизвестно в настоящее время.
Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей Юрковой А.Ю., Гнедко Е.П., исследовав материалы дела, обозрев домовую книгу, суд приходит к выводу, что иск Сагайдак О.В. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федера-ции, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ»).
Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ст.127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР (ч.1). Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса (ч.2).
В силу ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Копией свидетельства о государственной регистрации права от 29.10.2008г. (л.д.8) подтверждается, что собственником жилого дома № <адрес> в г.Новосибирске на основании договора дарения, заключенного 06.10.2008г. с Гнедко В.А. (л.д.6-7), является Сагайдак О.В..
Из копии домовой книги (л.д.10-12) и обозрев домовую книгу, из которых видно, что в доме № <адрес> в г.Новосибирске зарегистрированы по месту жительства с 06.04.1998г. - Гнедко О.В., с 03.11.1998г. - Пыко В.Г., с 18.10.1999г. - Матвеева И.Г.
На л.д.13-19 имеются копии квитанций об оплате Сагайдак О.В. платежей за воду, электроэнергию по адресу: г. Новосибирск, ул.Тамбовская,31.
Согласно сообщению отдела по Дзержинскому, Калининскому и Заельцовскому районам военного комиссариата г.Новосибирска от 22.09.2010г. (л.д.32), Пыко В.Г. снят с воинского учета 06.06.2001г.
На л.д.36 имеются сведения ОПФ РФ по НСО от 27.09.2010г. № 549-1002-12, в которых указано, что в отношении Пыко В.Г. представлены сведения ООО «Палитра» с 01.01.2007г. по 31.12.2007г., на Матвееву И.Г. сведения представлены Каргасокским Райпо с 01.01.1998г. -31.12.1998г., с 01.01.1999г.-30.06.1999г., Райпо с 01.07.1999г. -21.07.1999г.
По сообщению УФМС по Томской области от 05.12.2010г. (л.д.43) Матеева И.Г. была зарегист-рирована по месту жительства по адресу: Томская область <адрес>, с 11.04.1997г. по 16.08.1999г., снята в г.Новосибирск.
Из сообщения ОУФМС по НСО в Чулымском районе от 13.10.2010г. (л.д.44) следует, что Пыко В.Г. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: с.Базово, Чулымский район, НСО с 17.12.1992г.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установлен-ным, что ответчики Пыко В.Г., Матвеева И.Г., будучи с 03.11.1998г. и 18.10.1999г. соответственно заре-гистрированными по месту жительства по адресу: Новосибирск, ул.<адрес>, в данное жилое поме-щение, собственником которого с 29.10.2008г. является Сагайдак О.В. (л.д.8), никогда не вселялись и не проживали, членом семьи истицы, а также предыдущего собственника - Гнедко В.А. не являлись, что под-тверждается показаниями самой истицы в судебном заседании, показаниями свидетелей Юрковой А.Ю.,
Гнедко Е.П., а доказательств обратного, исходя из положений ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации», что а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
При данных обстоятельствах, с учётом того, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорной квартире по месту жительства не порождает гражданско-правовые отношения, как установлено судом, у Пыко В.Г., Матвеевой И.Г. не возникло право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г. Новосибирске, поэтому ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением в вышеуказанном жилом доме, удовлетворив иск Сагайдак О.В.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
Истицей требований о возмещении судебных расходов не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Сагайдак Ольги Владимировны к Пыко Владимиру Григорьевичу, Матвеевой Инне Григорьевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением у д о в л е т в о р и т ь.
Признать Пыко Владимира Григорьевича, Матвееву Инну Григорьевну не приобретшими право пользования жилым помещением в доме № <адрес> в г. Новосибирске.
Решение суда является основанием для снятия Пыко Владимира Григорьевича, Матвеевой Инны Григорьевны с регистрационного учета по мету жительства по адресу: г. Новосибирск, ул. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через Калининский районный суд г. Новосибирска.
СудьяН.П.Посухова
Решение в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2010 года
СудьяН.П.Посухова