Дело № 2-2865/2010г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 годаг.Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьиБелоцерковской Л.В.
при секретареИщенко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой Марии Николаевны, Киселева Николая Денисовича к Седых Владимиру Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении,
у с т а н о в и л :
В суд с исковым заявлением обратились Киселева М.Н., Киселев Н.Д. к Седых В.М. в котором просят признать Седых В.М. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, выселить его из вышеуказанной квартиры без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчика судебные издержки в сумме 3.500 руб.
В обоснование иска истцы Киселева М.Н. и Киселев Н.Д. указали, что квартира <адрес> принадлежит им на праве собственности. 05 августа 1993г. они вселили в спорную квартиру свою внучку – Савицкую Н.А. В июне 2010г., в период их отсутствия в квартире, Савицкая Н.А. без их согласия и ведома, вселила в спорную квартиру своего сожителя - Седых В.М., который является для них совершенно посторонним человеком. Седых В.М. ведет себя в квартире как хозяин, на требования выселиться не реагирует, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, нигде не работает, занимает деньги и не отдает их, играет в казино, оскорбляет их. Савицкая Н.А. во всем ему потакает и полностью на его стороне. Квартплату и коммунальные платежи производят только истцы, ответчик материально не помогает. Истцы с ответчиком никакого договора либо соглашения на пользование квартирой не заключали. За юридическую консультацию истцами было оплачено 300 руб., за составление искового заявления – 3.000 руб., государственная пошлина - 200 руб. (л.д.5-7)
В судебном заседании истца Киселева М.Н. и Киселев Н.Д. исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.
Ответчик Седых В.М. исковые требования о признании его не приобретшим право пользования кв.<адрес> г.Новосибирска, и выселении без предоставления другого жилого помещения признал в полном объеме.
Последствия ст.39,173 ГПК РФ Седых В.М. разъяснены и понятны (л.д.18).
Третье лицо Савицкая Н.А. в судебном заседании пояснила, что в июле 2010г. вселила Седых В.М. в спорную квартиру без согласия Киселевых, она не имеет права на вселение, так как не является собственником квартиры.
Суд, проанализировав материалы дела, пришел к следующему выводу:
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании Киселев Н.Д. и Киселева М.Н. являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора передачи квартиру в совместную собственность граждан, договор зарегистрирован в городском агентстве по приватизации жилья (л.д.8), кроме того данный факт подтверждается информацией БТИ (л.д.9).
Из выписки из домовой книги по усматривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы Киселев Н.Д., Киселева М.Н., Савицкая Н.А., Зайцев Е.Д. и Савицкая В.В. (л.д.11), что также подтверждается выпиской из лицевого счета.
Как установлено в судебном заседании истцы своего согласия на вселение в спорную квартиру Седых В.М. не давали, не вселяли его в качестве члена своей семьи; не предоставляли ответчику квартиру <адрес> г.Новосибирска во владение или пользование по договору найма, договору безвозмездного пользования, либо на ином законном основании.
В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме, последствия ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается материалами данного гражданского дела.
При таких обстоятельствах, суд считает, что Седых В.М. не приобрел право пользования квартирой <адрес> г.Новосибирска и подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии со ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как установлено в судебном заседании, за составление искового заявления Киселевой М.Н. оплачено 3.000 руб. (л.д.13), за юридическую консультацию - 300 руб. (л.д.14).
Таким образом, суд, проанализировав собранные по делу доказательства, с учетом принципов разумности и справедливости, учитывая, что истцы нуждались в квалифицированной юридической помощи, приходит к выводу о том, что с ответчика Седых В.М. подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3300 руб. в пользу Киселевой М.Н.
Кроме того, в соответствии со ст. ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб. в пользу Киселева Н.Д. (л.д.4).
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Киселевой Марии Николаевны, Киселева Николая Денисовича к Седых Владимиру Михайловичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить в полном объеме.
Признать Седых Владимира Михайловича не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой 69 дома 15 по ул.Новая Заря г.Новосибирска.
Выселить Седых В.М. из квартиры <адрес> г.Новосибирска без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Седых Владимира Михайловича в пользу Киселева Николая Денисовича расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.; в пользу Киселевой Марии Николаевны расходы по оплате помощи представителя в размере 3.300 руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд с подачей жалобы через Калининский районный суд.
Судья: /подпись/Л.В.Белоцерковская
Решение суда в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2010 года
Судья: /подпись/Л.В.Белоцерковская
Копия решения хранится в материалах гражданского дела №2-2865/2010 Калининского районного суда г.Новосибирска
Судья:Л.В.БелоцерковскаяСекретарь:Н.В.Ищенко