Дело № 2 –2532\2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е :
Председательствующего судьиКорниевской Ю.А.
При секретареРзаевой Л.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Просили признать право муниципальной собственности г.Новосибирска на здание овощехранилища, расположенное по адресу: г.Новосибирск, ул.<адрес> общей площадью 90,9 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый (или условный) номер №.
В обоснование заявления указали, что согласно п.2.2 Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска, заявитель организует поставку бесхозяйного недвижимого имущества на учет в орган, осуществляющий государственную организацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 09.07.2009г. в ЕГРП внесена запись о постановке на учет недвижимого имущества: овощехранилища, расположенного по адресу: г.Новосибирск, <адрес> Отсутствие собственника спорного имущества и истечение годичного срока учета бесхозяйного недвижимого имущества позволяет департаменту обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности г.Новосибирска на указанное бесхозяйное имущество.
В судебном заседании представитель заявителя Соколов И.С., действующий на основании доверенности от 29.12.2009г. сроком до 31.12.2010г., заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении. Просил признать право муниципальной собственности на здание овощехранилища, расположенное по адресу: г.Новосибирск, ул.<адрес> общей площадью 90,9 кв.м., инвентарный номер 50:401:373:004017590:0002, кадастровый (или условный) номер 54-54-01\306\2009-23.
Представители заинтересованных лиц – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства по делу, пришёл к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно сведениям УФРС по Новосибирской области от 25.02.2009г. (л.д.5), ТУФА по Управлению государственным имуществом по Новосибирской области от 19.02.2009г. (л.д.8), Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 16.01.2009г. (л.д.9), ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Новосибирский филиал лот 21.04.2009г. (л.д.10), сведения о принадлежности недвижимого имущества: овощехранилища, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул.<адрес>1, отсутствуют.
При этом, согласно акту обследования от 17.11.10г., здание овощехранилища расположено на земельном участке по ул.<адрес>, находящимся в муниципальной собственности. На данном участке также расположено здание МБДОУ Детский сад № 104 «Золотой ключик». Здание овощехранилища используется МБДОУ Детский сад № № «Золотой ключик» под складские помещения.
Право собственности на здание МБДОУ Детский сад № № «Золотой ключик» зарегистрировано 02.06.08г., собственником здания является г.Новосибирск.
Здание МБДОУ Детский сад № № «Золотой ключик» передано в муниципальную собственность на основании распоряжения Администрации НСО от 25.12.06г. № 488-ра.
По сведениям управления архитектурно-строительной инспекции от 24.11.10г. с заявлением о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию здания овощехранилища расположено на земельном участке по ул.<адрес> никто не обращался.
В соответствии с п.п. 2.2., 3.11. Положения о департаменте земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска, утвержденного решением Совета депутатов г.Новосибирска № 708 от 09.10.2007г. Департамент земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска организует постановку бесхозяйного недвижимого имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К компетенции Департамента отнесены формирование, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности г.Новосибирска.
В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 09.07.2009г. (л.д.6), на основании заявления от 09.06.2009г., поступившего на рассмотрение 09.06.2009г. внесена запись о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: овощехранилища, расположенного по адресу: г.Новосибирск, ул<адрес>, общей площадью 90,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер 54-54-01\306\2009-23.
Учитывая отсутствие собственника спорного имущества и истечение годичного срока учета бесхозяйного недвижимого имущества, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Суд также учитывает, что земельный участок площадью 5687 кв.м. с кадастровым номером 54:35:041800:0013, в пределах которого находится спорное имущество, имеет разрешенное использование для эксплуатации здания детского сад и овощехранилища. Здание детского сада по ул.<адрес>, расположенное на указанном земельном участке, находится в муниципальной собственности г.Новосибирска, что подтверждается свидетельством о регистрации права 54 АГ 346209.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Заявление Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности г.Новосибирска на здание овощехранилища, расположенное по адресу: г.Новосибирск, ул.<адрес>, общей площадью 90,9 кв.м., инвентарный номер 50:401:373:004017590:0002, кадастровый (или условный) номер 54-54-01\306\2009-23.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд, путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья: «подпись»
«Копия верна. Подлинник находится в деле № 2-2532/10 в Калининском районном суде г. Новосибирска
Судья:
Секретарь: