Дело № 2-2739/10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
5 октября 2009 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е :
Председательствующего судьиНадежкина Е.В.
При секретареСериковой Е.И.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Ольги Викторовны к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании права пользования служебным жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Гаврилова О.В. обратилась в суд с иском к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании за собой права пользования служебным жилым помещением- двухкомнатной квартирой расположенной по адресу г. Новосибирск ул. <адрес>.
В обоснование указав, что истец 23.04.93г. вместе со своими родителями вселилась в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в двух комнатную квартиру, расположенную по адресу г. Новосибирск ул. <адрес>. Вселение в спорную квартиру было осуществлено на основании служебного ордера, так как данная квартира была предоставлена отцу истца в связи с работой в войсковой части в должности электрика. Истец Гаврилова О.В. 04.10.02г. снялась с регистрационного учета в спорной квартире по месту жительства и зарегистрировалась в общежитии по адресу г. Новосибирск ул. <адрес> с целью постановки на очередь для улучшения жилищных условий по месту своей работы в МУ ЖКХ Калининского района г. Новосибирска. Фактически истец из спорной квартиры не высеялась, продолжала проживать совместно со своими родителями и вести с ними общее хозяйство.
После реорганизации МУ ЖКХ Калининского района г. Новосибирска, истец перешла работать в управляющую компанию. По новому месту работы перестали предоставлять жилье по социальному найму и истец решила вновь встать на регистрационный учет в спорной квартире. Родителями истца были поданы соответствующие заявления о постановке на регистрационный учет, но в регистрации истца по месту жительства было отказано в связи с тем, что истец не имеет отношения к Министерству обороны РФ.
Истец Гаврилова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель истца адвокат Косарев Е.А., действующий на основании ордера и доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что фактически истец из спорного жилого помещения никогда не выселялась, в общежитии не проживала, в настоящее время снялась с регистрационного учета в общежитии.
Представитель ответчика ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН Кириллов А.Н. действующий на основании доверенности в судебном заседании пояснил, что возражает против удовлетворения иска в силу того, что спорное жилое помещения является служебным, расположено на территории закрытого военного городка, и наниматель служебного жилого помещения не имеет право вселять иных лиц, истец не имеет отношения к МО РФ в связи с чем не может быть вселена в спорное жилое помещение. Так же указанные доводы приведены в письменном отзыве представителя ответчика.
Привлеченная в качестве 3-го лица Гаврилова М.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что истец постоянного проживает в спорной квартире.
Привлеченный в качестве 3-го лица Гаврилов В.И. в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены Губарь Т.В., Чернова С.В., которые показали, что истец постоянного проживает в спорной квартире, ведет общее хозяйство.
В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Балашаева М.В., которая показала, что истец в общежитии никогда не проживала, ей была нужна регистрация в общежитии.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, 3-го лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном рассмотрении всех обстоятельств в их совокупности, руководствуясь законом и правосознанием, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
На основании ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.
Согласно ордера № 021028 от 21.04.93г. с отметкой «служебный» Гаврилову В.И. предоставлено жилое помещение двухкомнатная квартира № <адрес> в г. Новосибирске. В ордер в качестве членов семьи включены жена и дочь (истец). Указанное жилое помещение было представлено Гаврилову В.И. в связи с работой в должности электрика в войсковой части, что подтверждается справкой КЭУ.
В последствие 09.11.09г. с Гавриловым В.И. был заключен договор найма служебного помещения- квартиры № <адрес> в г. Новосибирске. В указанный договор включена Гаврилова М.П.- жена.
Согласно свидетельства о рождении родителями Гавриловой О.В. являются Гаврилов В.И.и Гаврилова М.П.
Из выписки из домовой книги следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Гаврилов В.И.- квартиросъемщик, Гаврилова М.П.- жена, Гаврилова О.В. (дочь) состояла на регистрационном учете по указанному адресу в период с 23.04.93г. по 04.10.02г.
Так же истец Гаврилова О.В. состояла на регистрационном учете по адресу г. Новосибирск ул. <адрес>, что не оспаривалось сторонами по настоящему делу. Представителем истца представлена выписка из домовой книги, согласно которой на 14.12.10г. лиц зарегистрированных по вышеуказанному адресу нет.
Таким образом, истец Гаврилова О.В. изначально вселилась в спорное жилое помещение в качестве семьи нанимателя служебного жилого помещения и приобрела право пользования спорной квартирой с 24.03.93г., то есть с момента вселения.
В удовлетворении заявлений Гаврилова В.И., Гавриловой М.П. о регистрации Гавриловой О.В. в спорном жилом помещении было ответчиком отказано в связи с тем, что Гаврилова О.В. не имеет отношения к МО РФ.
Суд считает, что отказ ответчика в осуществлении регистрации истца в спорном жилом помещении не обоснован, так как истец постоянно проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, что следует из пояснений 3-го лица, представителя истца, показаний свидетелей Губарь Т.В., Черновой С.В., которые дали аналогичные показания о постоянном проживании истца в спорной квартире, ведении совместного хозяйства. Свидетель Башаева Р.М. показала, что истец никогда в общежитии не проживала. Суд принимает во внимание показания свидетелей, так как они не противоречат обстоятельствам дела.
Представителем ответчика на основании ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств выезда истца из спорного жилого помещения на иное место жительства в обоснование своих доводов об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой. Сама по себе регистрация истца в ином жилом помещении в не пределах закрытого военного городка не может рассматриваться как единственное и бесспорное доказательство выезда истца из спорной квартиры в иное постоянное место жительства.
Не включение истца в договор найма служебного жилого помещения не может рассматриваться как обстоятельство не проживания истца в спорном жилом помещении, либо как утрата истцом право пользования спорной квартирой, так как изначально в 1993г. спорная служебная квартира предоставлялась, в том числе и с учетом проживания истца, изначально не имевшую отношения к МО РФ.
Судом не установлено обстоятельство вселения истца нанимателем служебного жилого помещения в спорную квартиру, в нарушение условий договора найма служебного жилого помещения, так как истец Гаврилова О.В. изначально не выселялась и постоянно проживала в спорной квартире.
Факт ведения совместного хозяйства между членами семьи нанимателя подтверждается пояснениями 3-го лица Гавриловой М.П., отсутствием задолженности по оплате за коммунальные услуги, что подтверждается выпиской из лицевого счета, свидетельскими показаниями. Стороной ответчика в установленном порядке указанное обстоятельство не оспорено.
Совокупность собранных, согласующихся между собой доказательств, достоверность которых сомнений у суда не вызывает, позволяет сделать вывод о том, что истец Гаврилова О.В. является членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, так как постоянно проживает в спорном жилом помещении, ведется совместное хозяйство, следовательно отказ КЭЧ в постановке истца на регистрационный учет в спорной квартире не законен и нарушает права истца, так как истец сохранила право пользования спорной квартирой, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гавриловой Ольги Викторовны к ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) РВСН о признании права пользования служебным жилым помещением - удовлетворить.
Признать за Гавриловой Ольгой Викторовной право пользования жилым помещением в служебной двухкомнатной квартире № <адрес> в Калининском районе г. Новосибирска с 23.04.1993 года.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья(подпись)Е.В. Надежкин
Решение принято в окончательной форме 21.12.10 г.
Судья(подпись)Е.В. Надежкин
«Копия верна»
Подлинник находится в деле № 2-2739/10 в Калининском районном суде г. Новосибирска
Судья:
Секретарь: