Дело № 2-457/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 февраля 2011 г.г.Новосибирск
Калининский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е :
председательствующего судьиБелоцерковской Л.В.
при секретареИщенко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Натальи Сергеевны к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Ермолаева Н.С. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.
В обоснование иска Ермолаева Н.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 С.И., после его смерти открылось наследство в виде: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> принадлежащий ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, а также <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, предоставленный расположением мэрии г.Новосибирска №1543-р от 12.03.2004г. При этом регистрация права собственности на земельный участок в органах УФРС не была осуществлена по независящим от него причинам.
ФИО11 С.И. начал оформление земельного участка в собственность, но не оформив до конца, умер. Наследником ФИО12 С.И. по закону являются его дочь Ермолаева Н.С. и сын ФИО13 С.С. ФИО14 С.С. от наследства отказался.
14 июля 2010г. Ермолаева Н.С. получила свидетельство праве на наследство на <данные изъяты> доли на дом <адрес>.
17 декабря 2010г. Ермолаева Н.С. обратилась к нотариусу с заявлением выдать свидетельство о праве на наследство на <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по <адрес>, но получила отказ ввиду того, что право общей долевой собственности на земельный участок умершего ФИО15 С.И. не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.6-8).
В судебное заседание истец Ермолаева Н.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.27).
Представитель ответчика Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, извещен надлежащим образом (л.д.24).
Третьи лица Соленкова Л.Н. и Соленков С.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.25-26).
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Распоряжением мэрии г.Новосибирска № 1543р от 12.03.2004г. ФИО16 С.И., ФИО17 А.П. в общую долевую собственность предоставлен земельный участок из земель поселений с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га, занимаемый индивидуальным жилым домом по <адрес>, при этом: ФИО18 С.И. – <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО19 С.И. умер (л.д.9).
26 июля 2010г.выдан кадастровый паспорт земельного участка №№ местоположение установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д.14-16).
В соответствии со ст.131 ГК РФправо собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Исходя из смысла указанной выше нормы права суд считает, что государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество подтверждается выдачей свидетельства о государственной регистрации права, а государственная регистрация сделок с недвижимостью подтверждается специальной регистрационной надписью на оригинале документа, выражающего содержание регистрируемой сделки. Право считается зарегистрированным и соответственно возникшим с момента внесения записи в Единый реестр, собственником владелец становится с даты внесения записи в реестр.
Спорный земельный участок был передан умершему Копылову С.И. при жизни, что подтверждается распоряжением мэрии г.Новосибирска (л.д.13), однако он не успел в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности, а законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не предусмотрен срок, в течение которого лицо обязано зарегистрировать свое право собственности.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Нотариусом нотариального округа г.Новосибирска Миняевой Т.Ю. 14 июля 2010г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершего ФИО20 С.И. его дочери Ермолаевой Н.С., наследство состоит из <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.10). Однако в выдаче свидетельство о праве на наследство в виде <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Ермолаевой Н.С. отказано в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный земельный участок не было зарегистрировано ФИО21 С.И. в установленном законом порядке (л.д.11).
Ермолаева Н.С. ранее имела фамилию ФИО22, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д.17).
Наследником после смерти ФИО23 С.И. в соответствии со ст. 1142ч.1 ГК РФ является Ермолаева Н.С.
Суд приходит к выводу, что Ермолаева Н.С. приняла наследство после умершего ФИО24 С.И., в том числе и спорный земельный участок.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании истец не ставила требований о взыскании в ее пользу расходов связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела в суде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ермолаевой Натальей Сергеевной право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка, кадастровый номер № площадью <данные изъяты> га, занимаемый индивидуальным жилым домом по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Калининский районный суд г.Новосибирска.
Судья: /подпись/Л.В.Белоцерковская
Копия верна
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-457/2011 Калининского районного суда г.Новосибирска
Судья:Л.В.Белоцерковская
Секретарь:Н.В.Ищенко