Дело № 2–384/11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е:
Председательствующего судьиНадежкина Е.В.
При секретареСериковой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Мой Банк» ООО к Шаркову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов по договору, обращении взыскания на заложенные имущественные права,
У С Т А Н О В И Л :
«Мой Банк» ООО обратилось в суд с иском к Шаркову А.М. о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов по договору, обращении взыскания на заложенные имущественные права. В обоснование иска указав, что между истцом ООО «Мой Банк» и Шарковым А.М. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен кредитный договор № № в соответствии с условиями которого, кредитор предоставил заемщику Шаркову А.М. потребительский кредит на ремонт недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит выдан под <данные изъяты> годовых, в соответствии с п.1.3. Кредитного договора.
Заемщиком были произведены частичные платежи за кредит: ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на <данные изъяты> рублей. Данными платежами заемщик оплатил только проценты по кредиту на дату произведения платежа, основная сумма долга по кредиту осталась не погашена. В дальнейшем платежей по кредиту не поступало.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между «Мой Банк. Новосибирск» (ОАО) и Шарковым А.М. был заключен кредитный договор № №, в соответствии с условиями которого, кредитор предоставил заемщику Шаркову А.М. потребительский кредит на ремонт недвижимости в сумме <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит выдан под <данные изъяты>% годовых, в соответствии с п. 1.3. Кредитно договора.
Заемщиком были произведены частичные платежи за кредит: ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубль, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублейДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рубля. Данными платежами заемщик оплатил только проценты по кредиту на дату произведения платежа, основная сумма долга по кредиту, осталась не погашена. В дальнейшем платежей по кредиту не поступало.
Также между «Мой Банк. Новосибирск» (ОАО) и Шарковым А.М. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен кредитный договор № <данные изъяты> в соответствии с условиями которого, кредитор предоставил заемщику Шаркову А.М, потребительский кредит на ремонт квартиры в сумме <данные изъяты> рублей сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Кредит выдан под <данные изъяты> годовых.
Заемщиком были произведены частичные платежи за кредит ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей, ДД.ММ.ГГГГ. на сумму <данные изъяты> рублей. Данными платежами заемщик оплатил только проценты по кредиту на дату произведения платежа, основная сумма долга по кредиту, осталась не погашена. в дальнейшем платежей по кредиту не поступало.
Заемщик обязался ежемесячно производить плату за кредит, процентов по нему, согласно условий кредитного договора.
Однако, заемщиком выплата кредитов не осуществлялась, платежи по процентам также прекратились.
В соответствии с п.4.1. кредитного договора, при возникновении просроченной задолженности по основной сумме долга заемщик на сумму невыполненных обязательств уплачивает кредитору дополнительные проценты, рассчитанные по ставке № суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки, начиная со дня следующего за днем возникновения просроченной задолженности включая дату погашения задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ между «Мой Банк. Новосибирск» (ОАО) и «Мой Банк» (ООО) заключен договор № № об уступке прав требования, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № <данные изъяты> об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с условиями которого, права кредитора по кредитным договорам перешли к «Мой Банк» (ОО) в полном объеме вместе с договорами, обеспечивающими исполнение обязательств.
В связи с возникшей просрочкой платежей по кредиту Шаркову А.М. были направлены претензионные требования от ДД.ММ.ГГГГ. о досрочном гашении задолженности по кредитным договорам, процентов по ним.
Однако до настоящего времени долг не погашен, действий по урегулированию спора не предпринято.
В связи с чем истец просит взыскать с ответчика
- по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. сумму кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумму просроченных процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму дополнительных процентов в размере <данные изъяты> рублей- всего на сумму <данные изъяты> рублей.
- по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. сумму кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумму просроченных процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму дополнительных процентов в размере <данные изъяты> рублей – всего на сумму <данные изъяты> рублей.
-по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.- сумму кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумму просроченных процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму дополнительных процентов в размере <данные изъяты> рублей- всего на суму <данные изъяты> рубля.
Кроме того истец просит обратить взыскание на заложенные имущественные права по договору залога имущественных прав № № от ДД.ММ.ГГГГ., договору залога имущественных прав № № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога имущественных прав № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
-офисное помещение № № (строительный), расположенное на <адрес> Общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе на <данные изъяты>м этаже – <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты> кв.м., площадь лестницы для подъема на 2-й этаж, которая является местом общего пользования – доля в праве <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> кв.м., по соглашению сторон общая сумма заложенного права в соответствии с п.1 договоров залога имущественных прав определена в размере <данные изъяты> рублей, принадлежащие Шаркову А.М., назначив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.
Кроме того истец просит взыскать с ответчика судебные расходы связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца Старцева Е.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные иску пояснения.
Ответчик Шарков А.М. в судебное заседание не явился, согласно письменного ходатайства, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее ответчиком был представлен письменный отзыв на исковое заявление в котором он указал, что исковые требования признает частично, не согласен с исковыми требованиями о взыскании сумм дополнительных процентов, просил суд при вынесении решения применить ставку ЦБРФ (<данные изъяты>), установленную в период существования просрочки оплаты по договорам. Также просил суд обратить взыскание на заложенное в «Мой Банк. Новосибирск» ОАО в обеспечение полученных кредитов по договорам имущество – инвестиционный взнос по договору инвестирования строительства в квартиру и офисы расположенные по адресу: <адрес>, заключенный между Шарковым А.М.и ЗАО «Региональная строительная компания» на сумму <данные изъяты> рублей.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает необходимым удовлетворить частично исковые требования по следующим основаниям:
На основании ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В силу ст. ст. 348-349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
На основании ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно п.2 ст. 811 ГК РФ в случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно кредитного договора № № ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между «Мой Банк. Новосибирск» (ОАО) и Шарковым А.М., заемщику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> (<данные изъяты>) на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с выплатой <данные изъяты>.
Согласно кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между «Мой Банк. Новосибирск» (ОАО) и Шарковым А.М., заемщику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> (<данные изъяты>) на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с выплатой <данные изъяты> годовых.
Согласно кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенного между «Мой Банк. Новосибирск» (ОАО) и Шарковым А.М., заемщику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> (<данные изъяты>) на срок по ДД.ММ.ГГГГ. с выплатой <данные изъяты> годовых.
ДД.ММ.ГГГГ. между «Мой Банк. Новосибирск» (ОАО) и «Мой Банк» (ООО) заключен договор № № об уступке прав требования, дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. к Договору № № об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с условиями которого, права кредитора по кредитным договорам перешли к «Мой Банк» (ОО) в полном объеме вместе с договорами, обеспечивающими исполнение обязательств.
В связи с не исполнением условий кредитных договоров и образовавшейся задолженностью заемщику, были направлены претензии о досрочном исполнении обязательств кредитного договора, что подтверждено почтовыми конвертами и уведомлениями.
Условиями кредитного договора п.2.8. определено, что при просрочке уплаты процентов за предоставленный кредит более, чем на 5 дней, кредитор вправе требовать досрочного погашения кредита, процентов по нему, суммы дополнительных процентов.
Согласно п.3.1. кредитного договора кредитор вправе требовать от заемщика досрочного возврата кредита в случае полного или частичного, в том, числе однократного неисполнения заемщиком, а также и в других случаях.
П. 4.1 кредитного договора предусмотрено, что при возникновении просроченной задолженности по основной сумме долга заемщик на сумму невыполненных обязательств уплачивает кредитору дополнительные проценты, рассчитанные по ставке <данные изъяты> от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки, начиная со дня следующего за днем возникновения просроченной задолженности включая дату погашения задолженности.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось наличие задолженности по кредитному договору в следствие не исполнения ответчиком условий кредитного договора. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в письменном отзыве на исковое заявление, представленном ответчиком.
На основании ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено в суд доказательств надлежащего исполнения условий кредитного договора, внесения денежных средств в полном объеме.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что со стороны ответчика имеет место односторонний отказ от исполнения обязательств, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для частичного удовлетворения заявленных исковых требований.
Вместе с тем, суд считает необходимым уменьшить взыскиваемые суммы дополнительных процентов подлежащих уплате на основании ст. 333 ГК РФ по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. № № с <данные изъяты> рублей, по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. с <данные изъяты> рублей, по кредитному договору № № от 03.08.2009г. с <данные изъяты> рублей до <данные изъяты> рублей, так как подлежащие уплате дополнительные проценты явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств.
Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество вытекают из исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору и в связи с тем, что суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.
Ответчик Шарков А.М. не возражал против удовлетворения требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения иска в связи с односторонним отказом ответчика от исполнения условий кредитного договора и обратить взыскание на заложенное имущество согласно договорных отношений между сторонами.
В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № № от ДД.ММ.ГГГГ г., следовательно, в силу ст. 98 ГПК РФ требование истца о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины с ответчика обоснованно и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере <данные изъяты> рублей, так как иск удовлетворен частично.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск «Мой Банк» ООО к Шаркову Александру Михайловичу о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов по договору, обращении взыскания на заложенные имущественные права– удовлетворить частично.
Взыскать Шаркова Александра Михайловича в пользу «Мой Банк» ООО задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. -сумму кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумму просроченных процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму дополнительных процентов в размере <данные изъяты> рублей;
- задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. - сумму кредита в размере <данные изъяты> рублей, сумму просроченных процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму дополнительных процентов в размере <данные изъяты> рублей;
- задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. - сумму кредита в размере <данные изъяты>, сумму просроченных процентов в размере <данные изъяты> рублей, сумму дополнительных процентов в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать Шаркова Александра Михайловича в пользу «Мой Банк» ООО расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Обратить взыскание на заложенные имущественные права по договору залога имущественных прав № № от ДД.ММ.ГГГГ., договору залога имущественных прав № № от ДД.ММ.ГГГГ, договору залога имущественных прав № № от ДД.ММ.ГГГГ.:
-офисное помещение № № (строительный), расположенное на <адрес>). Общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе на <данные изъяты> кв.м., на <данные изъяты>.м., площадь лестницы для подъема на <данные изъяты>, которая является местом общего пользования – доля в праве <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты>.м., по соглашению сторон общая сумма заложенного права в соответствии с п.1 договоров залога имущественных прав определена в размере <данные изъяты> рублей, принадлежащие Шаркову А.М., назначив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья(подпись)Е.В. Надежкин
Решение принято в окончательной форме 12.04.2011 г.
Судья(подпись)Е.В. Надежкин
«Копия верна»
Подлинник находится в деле № 2-384/11 в Калининском районном суде г. Новосибирска
СудьяЕ.В. Надежкин
Секретарь: