Дело № 2-578/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Тайлаковой О.В.,
При секретаре Кузнецовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтянниковой Маргариты Германовны к Сивенкову Владиславу Сергеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Дегтянникова М.Г. обратилась в суд с иском к Сивенкову В.С., в котором просит признать ответчика не приобретшим права на жилую площадь. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником квартиры <адрес>. В принадлежащей ей на праве собственности квартире она зарегистрировала ответчика – Сивенкова В.С. В настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако он членом ее семьи не является, договоренности о сохранении за ответчиком жилой площади между истцом и ответчиком не было. О месте его нахождения истице ничего не известно. Без заявления или личного присутствия ответчика истец не имеет возможности снять его с регистрационного учета. На основании изложенного просит признать Сивенкова В.С. не приобретшим права пользования на жилую площадь в квартире <адрес>, также просит обязать УФМС по НСО снять Сивенкова В.С. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Дегтянникова М.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она с ответчиком познакомилась в ДД.ММ.ГГГГ году, когда сдавала ему квартиру на <адрес>, потом она эту квартиру продала и купила квартиру на <адрес> прописала ответчика в данную квартиру, по его просьбе, так как ему нужна была регистрация для устройства на работу. Однако в данную квартиру он не вселялся, вещи никакие не привозил, членом ее семьи никогда не был. В данной квартире по адресу: <адрес> проживает только ее сын. В квартире все вещи сына. Ответчик проживал с ней как сожитель в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением по <адрес> у нее с ответчиком не было, где он живет сейчас ей не известно, где работает тоже.
Ответчик Сивенков В.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен по последнему известному суду месту жительства (л.д. 40).
Назначенный ответчику Сивенкову В.С. адвокат, в соответствии с правилами ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.35), причин неявки суду не сообщил.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что истица его мать. Ответчик являлся сожителем его мамы. Проживал с ней с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в квартире по <адрес>. В квартире по адресу: <адрес> ответчик никогда не жил, не вселялся, вещей его там нет, и не было, в данной квартире живет только он сам. Так же суду пояснил, что он уверен, что никакого соглашения о жилой площади между ответчиком и его мамой не было. Где ответчик сейчас находится ему неизвестно.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду пояснил, что истицу знает, так как снимал у нее квартиру по адресу: <адрес>. по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в данной квартире в тот период никто не проживал. Сейчас в квартире проживает сын истицы. Также пояснил, что знает ответчика - Сивенкова В.С., он с ним работал с ДД.ММ.ГГГГ года по лето ДД.ММ.ГГГГ года. Где он жил не знает. В квартире, которую он снимал на <адрес>, вещей Сивенкова В.С. не было, он никогда не приходил и прав на проживание не предъявлял. Где сейчас находится ответчик, ему не известно. Из <данные изъяты> где они вместе работали, ответчик уволился в ДД.ММ.ГГГГ году, так как нашел другую работу.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, проанализировав материалы дела, пришел к следующему выводу:
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8) усматривается, что квартира <адрес> находится в собственности истца Дегтянниковой М.Г. с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из домовой книги (л.д.11), в указанном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик - Сивенков В.С.
Как следует из пояснений истца и свидетелей, ответчик проживал с истицей как сожитель с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу ул. <адрес>, в спорную квартиру он никогда не вселялся, но был зарегистрирован в ней с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик Сивенков В.С. не вселялся и не проживал в спорной квартире по адресу <адрес> , соответственно, совместно с истицей по данному адресу не проживал и совместного хозяйства не вел, совместного имущества с истицей в данной квартире также не имел, какое-либо свое имущество в квартиру не завозил, не несет и не нес бремя содержания спорного жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Сивенков В.С. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
При этом, судом учитывается, что факт проживания ответчика с истицей в ее квартире по <адрес> не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением в квартире на <адрес>, где он был зарегистрирован, поскольку, проживая в квартире по <адрес> и прекратив семейные отношения с истицей, ответчик перестал быть членом ее семьи, что является основанием для утраты права пользования жилым помещением по месту проживания, и кроме того, факт совместного проживания в ином помещении не порождает юридических последствий по возникновению прав в отношении жилого помещения, в котором он никогда не проживал.
Каких-либо доказательств в возражение предъявленным исковым требованиям ответчиком Сивенковым В.С. на рассмотрение суда не представлено.
Также суд приходит к выводу, что, не снимаясь с регистрационного учета в спорной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ, и нарушает права собственника, вынужденного осуществлять оплату коммунальных платежей за не проживающего в квартире человека.
Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение суда является основанием для отдела УФМС России по Новосибирской области в Калининском районе г. Новосибирска для снятия Сивенкова Владислава Сергеевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Дегтянниковой Маргариты Германовны к Сивенкову Владиславу Сергеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сивенкова Владислава Сергеевича не приобретшим права пользования жилым помещением - <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде путем подачи жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья - О.В. Тайлакова