Дело № 2-577/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Тайлаковой О.В.,
При секретаре Кузнецовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлёва Владимира Владимировича к Мосиной Ольге Ивановне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Журавлёв В.В. обратился в суд с иском к Мосиной О.И., в котором просит признать ответчицу не приобретшей права на жилую площадь. В обоснование иска ссылается на то, что он является собственником квартиры <адрес>, общей площадью 21,3 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ. он состоял в близких отношениях с Мосиной О.И., которая не имела регистрации в г.Новосибирске. С целью трудоустройства, Мосина О.И. попросила его прописать ее в его квартире. ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал Мосину О.И. в своей квартире. Мосина О.И. проживала в его квартире до марта ДД.ММ.ГГГГ при этом каких-либо вещей, кроме личных, она в квартиру не привозила. Расходы по оплате коммунальных и иных платежей Мосина О.И. не оплачивала. В ДД.ММ.ГГГГ они с Мосиной О.И. расстались, после чего она добровольно выехала из квартиры, и по настоящее время в ней не проживает. Каких-либо вещей Мосиной О.И. в квартире нет. На его просьбу выписаться из квартиры, Мосина О.И. обещала, однако по настоящее время она зарегистрирована в квартире, и он вынужден оплачивать коммунальные и иные платежи за нее. На основании изложенного, в соответствии со ст. 30-31 ЖК РФ, ч.1 ст. 29 ГПК РФ, просит признать Мосину О.И. не приобретшей права на жилую площадь в квартире <адрес>
В судебном заседании истец Журавлёв В.В. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он ответчицу прописал в свою квартиру по ее просьбе для трудоустройства, так как она не имела регистрации в г. Новосибирске. Во время проживания ответчицы в его квартире кроме ее личной одежды, других вещей не было. Совместно они для себя и в квартиру ничего не приобретали. Расходы по оплате коммунальных и иных платежей Мосина О.И. не оплачивала. Мосина О.И. сама лично выехала из его квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года, забрав все свои вещи, где она сейчас проживает ему не известно. Также пояснил, что при вселении Мосиной О.И. в его квартиру, у него с ней было соглашение о том, что в случае прекращения их отношений, право пользования жильем у нее не будет. Пояснил, что когда он проживал с ответчицей, у нее фамилия была Бридгер. Когда брал выписку из домовой книги, увидел, что у нее стала фамилия Мосина.
Ответчица Мосина О.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена по последнему известному суду месту жительства (л.д. 38).
Назначенный ответчице Мосиной О.И. адвокат, в соответствии с правилами ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (справочный лист дела), причин неявки суду не сообщил.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9 которые пояснили суду, что они являются друзьями истца и часто бывают у него дома в спорной квартире. С ответчицей их познакомил истец два года назад. Истец с ответчицей не проживают вместе уже полтора года. Она забрала все свои вещи и уехала, где она сейчас проживает им не известно. В спорной квартире проживает только истец, там находятся вещи истца, вещей ответчицы нет. Так же пояснили, что истец ответчице не обещал, что она может продолжать проживать в его квартире, если они расстанутся. Ответчица добровольно выехала из квартиры, истец ее не выгонял, он даже не знал, что она уедет, он пришел домой с работы, а ее не было. Когда ответчица проживала с истцом у нее была фамилия ФИО10.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, проанализировав материалы дела, пришел к следующему выводу:
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10) усматривается, что квартира <адрес> находится в собственности истца Журавлёва В.В.
Согласно выписки из домовой книги (л.д.8), в указанном жилом помещении в настоящее время на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ. Мосина О.И., как гражданская жена собственника Журавлева В.В..
Вселилась ответчица в спорное жилое помещение, как следует из пояснений сторон в ДД.ММ.ГГГГ году, зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8).
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон между собственником и бывшим членом его семьи.
Факт того, что Мосина О.И. не является членом семьи собственника Журавлёва В.В. подтверждается тем, что ДД.ММ.ГГГГ года она вступила в брак, имела добрачную фамилию ФИО13, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ года была документирована новым паспортом (л.д.23-24).
Учитывая то, что Мосина О.И. находилась в квартире непродолжительное время с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., совместного имущества с истцом не имела, не является членом семьи собственника, также между истцом и ответчицей отсутствовало какое-либо соглашение о сохранении за Мосиной О.И. права пользования жилым помещением, в случае прекращения совместного проживания с Журавлёвым В.В., также учитывая то, что Мосина О.И. с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехала из квартиры и какое-либо ее имущество в квартире отсутствует, она не несет и не несла бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу, что Мосина О.И. не приобрела права пользования спорным жилым помещением.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, поскольку они не противоречивы между собой, и не противоречат обстоятельствам по делу, данные свидетели не заинтересованы лично в результатах рассмотрения данного спора, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам.
При этом, суд учитывает, что в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» Верховный Суд РФ указал, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Как установлено в судебном заседании, у суда не имеется оснований для признания Мосиной О.И. членом семьи Журавлёва В.В., предусмотренных действующим законодательством.
Каких-либо доказательств в возражение предъявленным исковым требованиям ответчиком Мосиной О.И. на рассмотрение суда не представлено.
Также суд приходит к выводу, что, не снимаясь с регистрационного учета в спорной квартире, ответчица злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ, и нарушает права собственника, вынужденного осуществлять оплату коммунальных платежей за не проживающего в квартире человека.
Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение суда является основанием для отдела УФМС России по Новосибирской области в Калининском районе г. Новосибирска для снятия Мосиной Ольги Ивановны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Новосибирск, ул. Макаренко, дом 11 квартира 124,
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Суд, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Журавлёва Владимира Владимировича к Мосиной Ольге Ивановне о признании не приобретшей права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Мосину Ольгу Ивановну не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде путем подачи жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья - подпись О.В. Тайлакова