Дело № 2-988/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Авериной О.А.
при секретаре Сыркашевой А.А.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Веры Семеновны к Калгину Андрею Сергеевичу о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ситникова В.С. обратилась в суд с иском к Калгину А.С., требуя признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением - домом <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником 58\100 жилого дома по адресу: <адрес> 30 декабря 2008 г. по просьбе дальних родственников она зарегистрировала по месту жительства в принадлежащей ей половине дома Калгина А.С. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживал в данном доме ни одного дня. Никаких вещей, принадлежащих Калгину А.С. в доме нет. Плату за коммунальные услуги и прочие платежи, ответчик не оплачивает. В настоящее время место жительства Калгина А.С. истцу не известно, со слов родственников он проживает где-то в г. Новосибирске. Кроме того, в адрес истца приходят письма из банков о наличии у ответчика задолженностей по кредитам. Истец полагает, что Калгин А.С. не приобрел права пользования данным жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета.
Истец Ситникова В.С. в судебное заседание не явилась, о времени и дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 37), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя (л.д. 38).
Представитель истца Ситниковой В.С. – Афонина С.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от 3 марта 2011 г. (л.д. 16), исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование требований истца пояснила, что Ситникова В.С. является единственным собственником 58\100 спорного жилого помещения, проживает в нем совместно с семьей дочери Афониной, члены семьи которой также состоят на регистрационном учете по указанному адресу. В декабре 2008 г. к Ситниковой В.С. обратилась ее дальняя родственница из деревни и попросила прописать ее внука Калгина А.С., поскольку последнему необходима была городская прописка для устройства на работу в г. Новосибирске. Фактически ответчик в дом не вселялся, не жил в нем, свои вещи в дом не приносил. Он не является родственником истца. На данный период времени им неизвестно место жительства ответчика. Со слов его родителей, он проживает на съемных квартирах в г. Новосибирске, но место жительства им не известно.
Ответчик Калгин А.С. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 22), откуда вернулся конверт с указанием «за истечением срока хранения» (л.д. 35-36), его действительное место жительства судом не установлено (л.д. 30-34).
Представитель третьего лица – Отдела УФМС по Новосибирской обл. в Калининском р-не г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя на всем протяжении дела (л.д. 39).
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Ситниковой В.С. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что истец Ситникова В.С. является собственником 58/100 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 7).
Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес> (л.д. 8), Калгин А.С. действительно зарегистрирован 30 декабря 2008 г. по указанному адресу и по настоящее время, что также подтверждается справкой Уличного комитета № 19 (л.д. 9).
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещение у лица, обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Представитель истца Ситниковой В.С. – Афонина С.В., в настоящем судебном заседании поясняла, что фактически Калгин А.С. в дом истца не вселялся, не жил в нем, свои вещи в дом не приносил.
У суда нет оснований не доверять пояснением представителя истца в этой части, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждаются письменными материалами по делу.
Указанное подтверждается также пояснениями свидетеля Крюченко Л.Н. – соседки истца, которая пояснила, что близко общается с семьей Ситниковой В.С., часто бывает у них дома и утверждает, что Калгин А.С., которого она никогда не видела, в доме у Ситниковой В.С. не жил. Ситникова В.С. проживает с дочерью, ее мужем и двумя внуками и в гости к ней приезжает сын.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что Калгин А.С. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> поскольку в качестве члена семьи собственника в нем не проживал.
При этом, суд учитывает, что в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» Верховный Суд РФ указал, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Как установлено в судебном заседании, соглашение о вселении Калгина А.С. в жилое помещение истца между истцом и Калгиным А.С. достигнуто не было.
При этом, у суда не имеется оснований для признания Калгина А.С. членом семьи Ситниковой В.С. по основаниям, предусмотренных действующим законодательством.
Каких-либо доказательств в возражение предъявленным исковым требованиям ответчиком Калгиным А.С. на рассмотрение суда не представлено.
При данных обстоятельствах, с учетом того, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорном доме по месту жительства не порождает гражданско-правовые отношения, при условии, что ответчик никогда не вселялся в жилое помещение по адресу: <адрес>, вещи свои не перевозил, не проживал в нем совместно с собственником, не вел общего хозяйства и не являлся членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивал, следует признать Калгина А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением.
Указанные обстоятельства является основанием для снятия Калгина А.С. с регистрационного учета по месту жительства, согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.03.2008 N 220).
Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании друг с друга расходов, связанных с рассмотрением настоящего дела в суде, в связи с чем, этот вопрос судом не разрешался.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ситниковой Веры Семеновны удовлетворить в полном объеме.
Признать Калгина Андрея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. Покровка Чановского р-на Новосибирской обл., не приобретшим право пользования жилым помещением в доме <адрес>
Решение суда является основанием для Отдела УФМС России по Новосибирской области в Калинником районе г. Новосибирска для снятия Калгина Андрея Сергеевича, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г<адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2011 г.