Дело № 2-1234/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Посуховой Н.П.
При секретаре Кораблиной К.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Рыбину Николаю Викторовичу, Рыбиной Любови Николаевне, Рыбину Виктору Николаевичу, Паршуковой Валентине Николаевне, Кулаковой Надежде Леонидовне о взыскании задолженности по квартплате и за коммунальные услуги, пени,
у с т а н о в и л :
ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обратилось в суд с иском к Рыбину Н.В., Рыбиной Л.Н., Рыбину В.Н., Паршуковой В.Н., Кулаковой Н.Л. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010г. по 28.02.2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01.02.2010г. по 28.02.2011г. в сумме <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты> руб., кроме того, просит взыскать расходы по оплате госпошлины, судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование иска ссылается на то, что между ФГ КЭУ «57 ЭТК» (войсковая часть 62682) и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» заключен договор управления жилищным фондом № №., целью которого является предоставление услуг по управлению жилищным фондом военного городка Пашино-1. По данному договору истец несет перед войсковой частью № определенные договором обязанности, а именно: в соответствии с п.2.1.15 договора вправе производить сбор платежей за оказываемые коммунальные и прочие услуги, в соответствии с п.2.1.16 договора - принимать соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставление жилищно-коммунальных услуг, в том числе, и в судебном порядке. На основании ордера № № Рыбину Н.В. и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в которое в настоящее время проживает восемь человек. Ответчики занимают жилое помещение и пользуется жилищными и коммунальными услугами надлежащего качества в полном объеме, однако, их оплату, в соответствии с нормами ЖК РФ, не производят. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семи нанимателя несут солидарную ответственность перед ним по обязательствам, вытекающим из договора найма. Кредитор при солидарной обязанности должников вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части.
В судебном заседании представитель истца ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» - Гулькова Н.А., действующая по доверенности № 889 от 10.06.2010г. сроком на три года (л.д.32), уменьшила размер пени (л.д.33), просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010г. по 28.02.2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с 01.02.2010г. по 28.02.2011г. в сумме <данные изъяты> руб. судебные расходы по оплате госпошлины, судебные издержки за выдачу дубликата платежного поручения, на основании которого составлен мемориальный ордер, в сумме <данные изъяты> руб. Обоснование иска поддержала и пояснила, что при расчете задолженности учитывалось заявление Кулаковой Н.Л., зарегистрированной по месту пребывания по другому адресу.
Ответчики Рыбин Н.В., Паршукова В.Н. в судебном заседании исковые требования признали добровольно (л.д.36).
Ответчики Рыбина Л.Н., Рыбин В.Н., Кулакова Л.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом через ответчиков Рыбина Н.В., Паршукову В.Н.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков Рыбина Н.В., Паршуковой В.Н., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2).
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (ч.1). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.2).
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, действующими на период задолженности, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги (п.35). Исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней) (п.50). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п.78).
Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На л.д.19 имеется копия контрольного талона к ордеру №., которым подтверждается, что Рыбин Н.В. является нанимателем квартиры <адрес>, ордер выдан на состав семьи: жену Любовь Николаевну, сына Виктора, дочь Валентину, сына Романа.
В судебном заседании установлено, что Рыбин Н.В. прописан и проживает квартире <адрес> с 22.12.1992г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.20), является потребителем коммунальных услуг; также с 22.12.1992г. в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Рыбина Л.Н. (жена), Рыбин В.Н. (сын), Паршукова В.Н. (дочь), Рыбин Р.Н. (сын); с 25.06.2004г. - Кулакова Н.Л. (мать жены), с 14.08.2007г. - Паршукова Л.С. (внучка), с 12.02.2010г. - Паршуков М.С. (внук); лицевой счет открыт на имя Рыбина Николая Викторовича, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.21).
Однако, ответчики, являясь нанимателем жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи, не выполняют свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную ст. ст. 153,155 ЖК РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, что подтверждается данными лицевого счета (л.д.34), расчетом на л.д.35, которыми установлена задолженность по адресу: <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010г. по 28 февраля 2011г. включительно в сумме <данные изъяты> руб., пени за этот же период в сумме <данные изъяты> руб.
Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги со стороны ответчиков в суд не представлено.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторон-ний отказ от исполнения обязательства не допускается, в связи с чем задолженность должна быть взыскана солидарно с ответчиков в принудительном порядке.
В соответствии с договором управления жилищным фондом № 7 от 26.12.2006г., заключенного между войсковой частью 62682 (57 ЭТК) и ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс», соглашением о дополнении договора от 10.01.2007г. (л.д.7-14,15, 16-18), целью его является предоставление услуг по управлению жилищным фондом военного городка Пашино (г. Новосибирск-95), направленных на обеспечение сохранности имущества и на предоставление установленного уровня качества жилищно-коммунальных услуг.
Подпунктом 2.2.16. вышеуказанного договора предусмотрено, что истец ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» принимает соответствующие меры по взысканию задолженности, образующейся при несвоевременном внесении платежей за предоставление жилищно-коммунальных услуг, в том числе, в судебном порядке.
Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о взыскании суммы задолженности солидарно с ответчиков Рыбина Н.В., Рыбиной Л.Н., Рыбина В.Н., Паршуковой В.Н., Кулаковой Н.Л. в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс».
Согласно ст.94 ГПК РФ – понесенные расходы, связанные с оплатой за изготовление дубликата данного платежного поручения, в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается мемориальным ордером №. (л.д.24).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» к Рыбину Николаю Викторовичу, Рыбиной Любови Николаевне, Рыбину Виктору Николаевичу, Паршуковой Валентине Николаевне, Кулаковой Надежде Леонидовне о взыскании задолженности по квартплате и за коммунальные услуги, пени у д о в л е т в о –
р и т ь.
Взыскать солидарно с Рыбина Николая Викторовича, Рыбиной Любови Николаевны, Рыбина Виктора Николаевича, Паршуковой Валентины Николаевны, Кулаковой Надежды Леонидовны в пользу ООО ПМФ «ЦТП «Энергопрогресс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2010 г. по 28 февраля 2011 г. включительно в размере <данные изъяты> руб., пени за период с 01 февраля 2010 г. по 28 февраля 2011г. в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в доход государства в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в сумме <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья Н.П.Посухова
Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2011 года
Судья Н.П.Посухова