Дело № 2-1038/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Посуховой Н.П.
С участием представителя стороны Пянзина Е.В.
При секретаре Кораблиной К.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьевой Ольги Сергеевны, Хромова Вячеслава Сергеевича к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, о признании факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Силантьева О.С., Хромов В.С. обратились в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, в котором просят включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ их отца Хромова С.М., земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> признать факт принятия ими наследства после смерти Хромова С.М. и признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок по ? доли - за каждым. В обоснование иска ссылаются на то, что их отцу Хромову С.М. на основании постановления мэрии г.Новосибирска № № на праве пожизненного наследуемого владения был предоставлен вышеуказанный земельный участок для строительства индивидуального жилого дома. 27.05.2005г. Хромов С.М. умер, после его смерти наследниками являются истцы. Поскольку земельный участок не был оформлен в установленном порядке, то после смерти Хромова С.М. он не был включен в наследственную массу, в связи с чем истцы не имели возможности оформить свои права на наследство. Истцы фактически приняли наследство после смерти отца, несут бремя содержания наследственного имущества.
Истцы Хромов В.С., Силантьева О.С. в судебное заседание не явились, просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.34,35).
Представитель истцов Хромова В.С., Силантьевой О.С. - Пянзин Е.В., действующий по доверенности от 22.11.2008г. сроком на три года (л.д.16,17), уточнил иск, представив заявление (л.д.38-39), просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Хромова С.М., 27.05.2005г., право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доле –каждому, в остальной части требования не поддержал. Обоснование иска поддержал и пояснил, что истцам ранее нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца в равных долях, на земельный участок нотариусом было отказано, так как право собственности отца не было зарегистрировано в установленном порядке.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.31), причины неявки не известны, возражений по иску также не заявлено.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года Хромова Сергея Михайловича, суд приходит к выводу, что заявленный иск Силантьевой О.С., Хромова В.С. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В п.3 ст.9 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" указано, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 2 статьи 21 ЗК РФ установлено, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
То обстоятельство, что Силантьева (до заключения брака 15.10.1997г. (л.д.12) - Хромова) Ольга Сергеевна и Хромов Вячеслав Сергеевич являются детьми Хромова Сергея Михайловича, подтверждается копиями свидетельств о рождении (л.д.11,13).
Согласно копии свидетельства о смерти (л.д.14), Хромов Сергей Михайлович умер <данные изъяты>. в городе Новосибирске.
Из копии постановления мэрии города Новосибирска от 30.10.1992г. № 896 «О предоставлении земельных участков для строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов в Калининском районе» (л.д.9) следует, что Хромову Сергею Михайловичу предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью до 0,06 га для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома в Калининском районе, согласно прилагаемой ориентировочной схеме (л.д.10), <адрес>; кроме того, на застройщика Хромова С.М. до начала строительства данным постановлением возложена обязанность получить Государственный акт на право пользования землей.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка от 28.07.2009г. № 5435/2 11/09-27482 (л.д.15), видно, что земельному участка, площадью 600 кв.м, местоположение которого установлено: <адрес>, и переданного Хромову С.М. в пожизненное наследуемое владение на основании постановления мэрии г.Новосибирска от 30.10.1992г. № 896, присвоен кадастровый номер №
В наследственном деле № № за ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Хромова Сергея Михайловича, обозревавшегося в судебном заседании, имеются заявления Силантьевой О.С. и Хромова В.С. о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти их отца ДД.ММ.ГГГГ Хромова С.М., поступившие нотариусу г.Новосибирска Барковской И.Р. 03.10.2007г.; заявлений от других наследников в деле нет; на л.д.21 - имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 03.10.2007г. нотариусом г. Новосибирска Барковской И.Р., зарегистрированное в реестре за № №, Хромову В.С. и Силантьевой О.С. на наследство после смерти их отца Хромова С.М., заключающееся в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
Постановлениями нотариуса г. Новосибирска Барковской И.Р. от 29.03.2011г. №№ 95,96 (л.д.36,37) Хромову В.С., Силантьевой О.С. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с не предоставлением наследниками документов, подтверждающих право собственности наследодателя на данный земельный участок.
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Хромову С.М. на праве пожизненного наследуемого владения мэрией г. Новосибирска постановлением от 30.10.1992г. № 896 «О предоставлении земельных участков для строительства и обслуживания индивидуальных жилых домов в Калининском районе» (л.д.9) был предоставлен земельный участок, площадью 0,06 га, для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома.
Однако, Государственный акт на право пользования землей Хромовым С.М. получен не был, таким образом, право пожизненного наследуемого владения земельным участком не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
После смерти Хромова С.М. его дети: Силантьева О.С. и Хромов В.С. приняли наследство, оставшееся после его смерти, что подтверждается выданным им ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом <адрес> в равных долях.
Согласно разъяснений в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Таким образом, суд пришел к выводу, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, исходя из положений ст.ст.1112, 1181 ГК РФ, необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Хромова С.М., для дальнейшего оформления истцами Силантьевой О.С. и Хромовым В.С. своих наследственных прав, удовлетворив заявленный иск.
Истцами требований о возмещении судебных расходов не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Силантьевой Ольги Сергеевны, Хромова Вячеслава Сергеевича к мэрии г.Новосибирска о включении имущества в наследственную массу у д о в л е т в о р и т ь.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Хромова Сергея Михайловича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья Н.П.Посухова
Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2011 г.
Судья Н.П.Посухова