Дело № 2-1360/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 мая 2011 года г. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Тайлаковой О.В.,
при секретаре Кузнецовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абросимовой Риммы Александровны к Абросимову Александру Владимировичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Абросимова Р.А. обратилась в суд с иском к Абросимову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма в связи с выездом в другое место, мотивированным тем, что на основании ордера, выданного 14 июня 1995 г. на имя Абросимова А.В., их семья из трех человек получила однокомнатную квартиру <адрес>. В связи расторжением брака, ответчик в декабре 2003 г. добровольно покинул спорную квартиру, вывез все свои вещи, снялся с регистрационного учета и переехал на постоянное место жительства в <адрес>. С того времени, как ответчик выехал из квартиры, он обязанности нанимателя не исполняет, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не осуществлял и не осуществляет, денежные средства на текущий ремонт жилого помещения не предоставлял. Все эти обстоятельства свидетельствуют о волеизъявлении ответчика отказаться в добровольном порядке от пользования спорным жилым помещением.
Впоследствии истец Абросимова Р.А. уточнила исковые требования и просила признать ответчика Абросимова А.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д.72, 74).
Истец Абросимова Р.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя Берус Т.П. (л.д.82).
Представитель истца Берус Т.П., действующая на основании доверенности от 03.02.2010г. сроком на три года (л.д.25), исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ответчик забрал все свои вещи и выехал из спорной квартиры и не появлялся больше ни разу. Алименты он не платит. Указание ответчика в лицевом счете на квартиру мешает истице реализовывать вои права, касающиеся данного жилого помещения.
Ответчик Абросимов А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела неоднократно извещен по последнему известному месту жительства, о чем свидетельствуют почтовые конверты (л.д.78-81).
Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом ( л.д.75), причин неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика ФГ КЭУ «57 ЭТК» (в/ч 62682) РВСН в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.77), причину неявки суду не сообщил, представил письменное возражение на заявленные исковые требования, в котором просит отказать Абросимовой Р.А. в иске (л.д.26-28).
Выслушав пояснения представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск Абросимовой Р.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты (ст.ст.1,2 ФЗ РФ «О введение в действие жилищного кодекса РФ»).
В соответствии со ст.5 Федерального Закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Правоотношения сторон по настоящему гражданскому делу по пользованию жилым помещением возникли еще до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, следовательно, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного Кодекса РСФСР.
В силу ч.2 ст.53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Это положение распространяется на случаи выезда нанимателя или кого-либо из членов его семьи в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора найма. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на данное жилое помещение признается через установление факта выезда указанного лица из жилого помещения в другое место жительства.
В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987г. № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства» (действовавшего на момент возникновения правоотношений сторон по делу), в пункте 9 разъяснялось, что при разрешении споров данной категории, суд обязан установить, поселился ли выехавший в другом жилом помещении данного населенного пункта, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, проживающих в жилом помещении, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (действующего на момент вынесения решения судом), при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Копией ордера от 14.06.1995г., выданного Абросимову А.В. на семью из трех человек (л.д.9) подтверждается, что однокомнатная квартира <адрес> была предоставлена Абросимову А.В.
Согласно выписке из домовой книги от 21.01.2010г. (л.д.10), в спорной квартире зарегистрированы с 20.06.1995г. по 23.12.2003г. – Абросимов А.В. (главный квартиросъемщик), с 20.06.1995г. Абросимова Р.А. (жена), с 20.06.1995г. - ФИО7 (сын).
Лицевой счет открыт на 3-х человек, что подтверждается выпиской из лицевого счета, в том числе и на Абросимова А.В. (л.д.11).
Брак между Абросимовой Р.А. и Абросимовым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.13).
Как следует из возражений ответчика - войсковой части 62682, Абросимова Р.А. с момента расторжения брака не имеет права пользоваться данным жилым помещением. Абросимова Р.А. не относится к числу работников, персонала Вооруженных сил не может претендовать на спорное жилое помещение и не имеет право пользоваться им. Кроме того истица не имеет право требовать переоформить лицевой счет и требовать признать себя нанимателем данного жилого помещения (л.д.26-28).
Однако, согласно решения Калининского районного суда г. Новосибирска от 11.01.2011г., вступившего в законную силу 21 января 2011 года, за Абросимовой Р.А. признано право пользования в квартире <адрес> (л.д.83-86).
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик Абросимов А.В. еще в 2003г. добровольно выехал из квартиры <адрес>, в связи с прекращением брачных отношений с Абросимовой Р.А. в другое место жительства. Доказательств того, что выезд Абросимова А.В. из данной квартиры носил вынужденный характер, сторонами, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, не представлено, и судом не установлено.
Из письма службы судебных приставов Калининского района г. Новосибирска, следует, что в ходе проведения исполнительных действии было установлено, что Абросимов А.В. проживает в <адрес> (л.д.12).
Указанные обстоятельства в своей совокупности также подтверждают и то обстоятельство, что выезд Абросимова А.В. из спорного жилого помещения носит постоянный характер.
Указанные обстоятельства также подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета, из которых следует что 23.12.2003г. Абросимов А.В. снялся с регистрационного учета. Кроме того из квитанций на л.д. 14-19 усматривается, что оплата за коммунальные платежи вносились Абросимовой Р.А., что свидетельствует о том, что ответчик Абросимов А.В. не исполняет обязанности нанимателя по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, т.е. не принимает мер по сохранению за собой данного жилого помещения.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с выездом из ранее занимаемого жилого помещения в другое место жительства, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма, в связи с чем, прекратил право пользования жилым помещением, и договор найма в отношении ответчика считается расторгнутым с момента выезда.
Однако, наличие сведений об Абросимове А.В., как нанимателе, создает препятствия в осуществлении истцом, проживающим в спорной квартире и имеющим право пользования им, жилищных прав, предусмотренных законом, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Абросимовой Риммы Александровны к Абросимову Александру Владимировичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить полностью.
Признать Абросимова Александра Владимировича прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска.
Судья: подпись О.В. Тайлакова