Дело № 2-1349/2011г РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июня 2011 года г.Новосибирск Калининский районный суд г. Новосибирска в составе: председательствующего судьи Тайлаковой О.В., при секретаре Кузнецовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штауха Вячеслава Валерьевича к Муниципальному казенному предприятию г.Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права собственности, установил: В суд с исковым заявлением обратился Штаух В.В. к Муниципальному казенному предприятию г.Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» о признании права собственности на квартиру, мотивировав свой иск тем, что <адрес> передана ему на основании договора о долевом участии в реконструкции жилого дома по ул.Объединения, 12/1, от 12.10.2007г., заключенного между ним и МКП «ЖКХ» и акта приема передачи жилого помещения от 23.11.2009г. Истцу отказано в государственной регистрации права на объект недвижимости. Просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м, жилой площадью 20,0 кв.м., по адресу <адрес> (л.д.7-8). Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель истца Степура Д.Е., действующий на основании доверенности от 25.02.11г., сроком на 1 год (л.д. 32) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Муниципального казенного предприятия г. Новосибирска «Жилищно-коммунальное хозяйство» - Кобзев А.Б., действующий на основании доверенности № 2 от 01.02.2011г. (л.д.38), в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.33), просил дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, представил заявление о признании иска. Последствия ст.39,173 ГПК РФ разъяснены и понятны, как следует из заявления о признании иска (л.д.37). Представитель 3-го лица Мэрии г. Новосибирска - Канева О.Н., действующая на основании доверенности от 27.12.2010г. №1-5053 (л.д.36) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.33), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признают в полном объеме. Последствия ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны, как следует из заявления о признании иска (л.д.35). Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил (л.д.31). В соответствии с.1, 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с п.1 ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права. Из представленных суду : разрешения на строительство № RU 54303000-384 (л.д.17), которым разрешена реконструкция жилого дома по <адрес>, договора о долевом участии в реконструкции № 7 от 12.10.2007г. (л.д. 18-20), разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома <адрес> после реконструкции (л.д.21), акта приема передачи от 23.11.08г. квартиры <адрес> (л.д. 22), следует, что истец принимал долевое участие в реконструкции жилого дома, объектом долевого участия явилась квартира 11 по ул.Объединения, 12/1. Истцу отказано в государственной регистрации права в связи с отсутствием проектной декларации, сведений об опубликовании проектной декларации и документа с описанием объекта долевого строительства (л.д.13-16). Однако, указанное не может являться основанием для отказа в признании за истцом права собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку истцом оплачена цена объекта долевого участия, в настоящее время объект сдан в эксплуатацию и принят истцом. Таким образом, в соответствии со ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Штаухом Вячеславом Валерьевичем право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., жилой площадью 20,0 кв.м., расположенную на третьем этаже пятиэтажного жилого дома № <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Новосибирский областной суд путем подачи жалобы через суд Калининского района г. Новосибирска. Судья - О.В. Тайлакова