Дело № 2-1295/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 августа 2011 года г. Новосибирск Калининский районный суд г. Новосибирска в с о с т а в е : председательствующего судьи Надежкина Е.В. при секретаре Сериковой Е.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Редькиной Румии Мухаметнуровны, Редькина Евгения Валерьевича в своих интересах и в интересах малолетней дочери Редькиной Ксении Евгеньевны к Редькину Валерию Дмитриевичу, Редькину Вячеславу Валерьевичу об определении порядка пользования жилым помещением у с т а н о в и л : Редькина Р.М., Редькин Е.В. обратились в суд с иском в своих интересах и в интересах малолетней дочери ФИО10. к Редькину В.Д., Редькину В.В. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что Редькина Р.М., Редькин Е.В., ФИО11 являются собственниками <данные изъяты> доли в трехкомнатной квартире расположенной по адресу <адрес>, а именно Редькиной Р.М. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Редькину Е.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, ФИО12 принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Ответчикам Редькину В.Д. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, Редькину В.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Между сторонами фактически сложился следующий порядок пользования спорной квартирой: истцы Редькина Р.М., Редькин Е.В., ФИО13. занимают жилую комнату площадью <данные изъяты>., Ответчик Редькин В.Д. занимает жилую комнату площадью <данные изъяты>м., ответчик Редькин В.В. занимает жилую комнату площадью <данные изъяты>м. Истцы с учетом уточнения исковых требований просят определить следующий порядок пользования спорной трехкомнатной квартирой, между собственниками, а именно: закрепить за Редькиным В.Д. комнату жилой площадью <данные изъяты>.м., за Редькиным В.В. закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты>.м., за Редькиной Р.М., Редькиным Е.В., ФИО14 закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., при этом отказавшись от части исковых требований о выселении Редькина В.Д. из комнаты площадью <данные изъяты>.м., с последующим вселением Редькина В.Д. в жилую комнату площадью <данные изъяты>.м. Истцы Редькина Р.М., Редькин Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали аналогичные иску пояснения. Представитель истцов адвокат Вангаева В.И., действующая на основании ордера в судебном заседании заявленный иск поддержала в полном объеме. Ответчик Редькин В.Д. в судебном заседании пояснил, что порядок пользования спорным жилым помещением указанный, истцами сложился фактически, против удовлетворения иска возражает, считая заявленный иск не обоснованным. Ответчик Редькин В.В. в судебном заседании пояснил, что порядок пользования спорным жилым помещением указанный, истцами сложился фактически, против удовлетворения иска возражает. Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям: Квартира <адрес> в отношении которой заявлен иск об определении порядка пользования, изначально находилась в общей долевой собственности Редькиной Р.М., Редькина Е.В., ФИО15., Редькина В.Д., Редькина В.В. по <данные изъяты> доли за каждым, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированном в УФРС по НСО ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. между Редькиным Е.В. и Редькиной Р.М. был заключен договор дарения, по условиям которого Редькин Е.В. передает, а Редькина Р.М. принимает в качестве дара <данные изъяты> в праве общей долевой собственности из принадлежащей Редькину Е.В. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру расположенную по адресу г. <адрес> Договор дарения прошел регистрацию в УФРС по НСО. Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., Редькину Е.В. принадлежит <данные изъяты> доли, Редькиной Р.М. принадлежит <данные изъяты> доли, ФИО16 принадлежит <данные изъяты> доли, Редькину В.Д. принадлежит <данные изъяты> доли, Редькину В.В. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <адрес> Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., все жилые комнаты являются изолированными, что подтверждается экспликацией к поэтажному плану помещения. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Редькина Р.М., Редькин Е.В., ФИО17., Редькин В.Д., Редькин В.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. Редькин Е.В. и Редькина Р.М. состоят в зарегистрированном браке, и являются родителями ФИО18 что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении. С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты ст.ст. 1, 2 ФЗ РФ « О введении в действие жилищного Кодекса РФ». В соответствии со ст. 5 Вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимся предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять нормы ЖК РФ, так как правоотношения между сторонами относительно спорного жилого помещения возникли после введения в действие ЖК РФ. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерное его доле, а при не возможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю соответствующей компенсации. Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что стороны находятся в конфликтных отношениях между собой, ответчик Редькин В.Д. не согласен с определением порядка пользования спорным жилым помещением, который предложен истцами, следовательно, имеются основания для определения порядка пользования спорной квартирой в судебном порядке. Суд считает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением и закрепить за собственниками жилые комнаты. При этом суд исходит из размера общей площади квартиры <данные изъяты>.м. и жилой площади квартиры в размере <данные изъяты> кв.м. квартиры, количества трех жилых комнат и количества собственников в количестве пяти человек. Исходя из общего количества долей в спорной квартире, которые принадлежат истцам, истцы являются собственниками <данные изъяты> доли в спорном жилом помещении, исходя из жилой площади спорной квартиры, истцам принадлежит <данные изъяты> кв.м. жилой площади, и <данные изъяты>.м. общей площади спорной квартиры. Следовательно, истцы имеют право на занятие самой большой по площади жилой комнаты площадью <данные изъяты>.м. Соответственно при указанных обстоятельствах за ответчиком Редькиным В.Д. подлежит закреплению жилая комната площадью <данные изъяты>.м., за ответчиком Редькиным В.В. подлежит закреплению жилая комната площадью <данные изъяты>.м. в спорном жилом помещении. Места общего пользования в спорной квартире остаются в общем пользовании собственников. Истцы не заявляли требований о выплате компенсаций за то, что пользуются меньшей долей, чем доля, которая принадлежит им на праве собственности. На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска об определении порядка пользования жилым помещением, закрепив комнаты с учетом изменения размера долей собственников спорного жилого помещения. В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании друг с друга судебных расходов связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковые требования Редькиной Румии Мухаметнуровны, Редькина Евгения Валерьевича в своих интересах и в интересах малолетней дочери ФИО19 к Редькину Валерию Дмитриевичу, Редькину Вячеславу Валерьевичу об определении порядка пользования жилым помещением- удовлетворить в полном объеме. Определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире <адрес>, закрепив за Редькиным Валерием Дмитриевичем комнату жилой площадью <данные изъяты>.м., за Редькиным Вячеславом Валерьевичем закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Редькиной Румией Мухаметнуровной, Редькиным Евгением Валерьевичем, Редькиной Ксенией Евгеньевной закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты> Определить общий порядок пользования помещениями № 4,5,6, (шкафы), № 7 (кухня), № 9 (туалет), № 10 (коридор), указанные на поэтажном плане здания в квартире <адрес> - оставить в общем пользовании сторон. Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска. Судья (подпись) Е.В. Надежкин Решение принято в окончательной форме 17 августа 2011 года. Судья (подпись) Е.В. Надежкин «Копия верна» Подлинник находится в деле № 2-71295/11 в Калининском районном суде г. Новосибирска Судья: Секретарь: