Дело № 2-1731/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 октября 2011 г. г. Новосибирск Калининский районный суд г. Новосибирска в составе: Председательствующего судьи Емельяновой В.О. При секретаре Виноградовой Д.А. С участием адвоката Киркиной О.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина В. Ю. к Ильиной Н. Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и по встречному исковому заявлению Ильиной Н. Е. к Ильину В. Ю. о признании права пользования жилым помещением и вселении, у с т а н о в и л : Ильин В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Ильиной Н.Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В иске указал, что на основании ордера № от 22 января 1970 г. его мать - Морозова Г.С. являлась нанимателем 2-х комнатной квартиры <адрес>. Истец был включен в ордер на данное жилое помещение, как член семьи нанимателя, а также его отчим-Морозов И.Т. В настоящее время мать и отчим умерли. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брак с Ильиной Н.Е. Учитывая, что в тот период времени Ильина Н.Е. не имела регистрации в г. Новосибирске, истец попросил свою мать, зарегистрировать Ильину Н.Е. в их квартире по вышеуказанному адресу. Мать согласилась и зарегистрировала Ильину Н.Е. без права на жилую площадь. При реализации своего права на приватизацию квартиры, мать истца и Ильина Н.Е. Ильина Н.Е. обратилась со встречным исковым заявлением к Ильину В.Ю. о признании права пользования жилым помещением и вселении. В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ 2000 г. она зарегистрировала брак с Ильиным В.Ю. В качестве члена семьи нанимателя была вселена в квартиру 02 февраля 2001г., поставлена на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. С Морозовой Г.С. (матерью истца) они проживали совместно, вели общее хозяйство. На основании договора № от 07 июня 2008 г. квартира передана в собственность ответчика. Она и мать Ильина В.Ю., Морозова Г.С. написали отказ от участия в приватизации. При этом Ильиной Н.Е. было известно, что она имеет только право пользования жилым помещением, как член семьи собственника. После того, как квартира была приватизирована, они продолжали проживать в квартире единой семьей, вели общее хозяйство. № умерла Морозова Г.С. В октябре 2009 г. истец была вынуждена уйти из квартиры, так как семейные отношения с ответчиком не складывались, возникали постоянные конфликты, в связи с чем, совместное проживание стало невозможным. При этом истец забрала только свои личные вещи и одежду. Имущество, нажитое в период брака с ответчиком и являющееся их совместной собственностью, осталось в квартире. ДД.ММ.ГГГГ 2009 г. брак между сторонами прекращен. Истцом предпринимались попытки вернуться в квартиру, однако, ответчик против её проживания в квартире, в связи с чем, после развода поменял все замки в квартире. После ухода истец вынуждена была проживать у брата, в настоящее время она снимает дом. Иного жилья, кроме спорной квартиры, ни на праве пользования, ни на праве собственности не имеет. В силу требований ст.ст.53,54 ЖК РСФСР, ст.19 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», считает, что была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя и приобрела право пользования жилым помещением и не утратила его после приватизации квартиры ответчиком и расторжения брака. От права пользования спорной квартирой не отказывалась. Считает, что принадлежащее ей право пользования квартирой не прекратилось, поскольку ответчик незаконно препятствует её в проживанию в квартире. Считает нарушенным её право пользования. Просит признать за ней право пользования в квартире <адрес> и вселить её в данное жилое помещение. В судебном заседании истец Ильин В.Ю. доводы своего искового заявления поддержал в полном объёме. Дал суду аналогичные пояснения. Встречное исковое заявление Ильиной Н.Е. не признал, т.к. считает, что она была вселена в спорное жилое помещение без права на жилую площадь. Доказательств данному факту у него нет, поскольку заявление о вселении не сохранилось. В судебном заседании ответчик Ильина Н.Е. первоначальные исковые требования Ильина В.Ю. не признала, поскольку была вселена в спорное жилое помещение, как член семьи нанимателя, имеет право пользования спорным жилым помещением. Встречные исковые требования поддержала, дала суду аналогичные пояснения. Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, пришёл к следующему выводу: Судом установлено, что на основании договора передачи в собственность граждан квартиры № от 2 июня 2008 г. Ильин В.Ю. является собственником квартиры <адрес> ( л.д.7), его право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18 июля 2008 г. № ( л.д.8). На ( л.д.10) имеется выписка из домовой книги, из которой следует, что в спорном жилом помещении состоят на регистрации : Ильин В.Ю. – собственник с 21 июня 1983 г. и Ильина Н.Е.- бывшая жена с 02 февраля 2001 г. ( л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ 2010 г. брак между Ильиным В.Ю.и Ильиной Н.Е. был прекращён, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 30 декабря 2010 г. № ( л.д.9) Истец по первоначальному иску Ильин В.Ю. просит признать Ильину Н.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением. Данное требование является не обоснованным, в связи с чем, не может быть удовлетворено судом. При этом суд исходит из следующего: В соответствии с требованиями ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может бытъ произвольно лишен жилища. На ( л.д.22) имеется копия договора социального найма жилого помещения № на квартиру <адрес>. Данный договор был заключен между Администрацией Калининского района г. Новосибирска, именуемая в дальнейшем «Наймодатель» и Морозовой Г.С., именуемая в дальнейшем «Наниматель». Как следует из п.3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены: Ильин В.Ю.- сын и Ильина Н.Е.- жена сына. В соответствии с требованиями ст.69 ЖК РФ : « Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности… ( ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения ( ч.3)». Таким образом, судом установлено, что Ильина Н.Е. являлась членом семьи нанимателя - Морозовой Г.С., приобрела равные с ней права и обязанности на спорное жилое помещение. Наравне с нанимателем имела право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Отказалась от участия в приватизации квартиры в пользу Ильина В.Ю., что подтверждается её согласием от 18 октября 2007 г., представленным МУ «Городское жилищное агентство» г. Новосибирска по запросу суда ( л.д.26). В соответствии с требованиями ст.19 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии с требованиями ст.12,56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон в гражданском процессе, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании истцом не представлено доказательств подтверждающих тот факт, что Ильина Н.Е. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, не оспорен имеющийся в материалах дела договор социального найма. На основании выше изложенного, суд пришёл к выводу о том, что встречное исковое заявление подлежит удовлетворению. Ильина Н.Е. должна быть вселена в квартиру <адрес>, поскольку ответчик по встречному иску Ильин В.Ю., заменил замки в спорном жилом помещении и препятствует вселению Ильиной Н.Е., что также подтвердила свидетель Лапшина О.В. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Ильина В. Ю. к Ильиной Н. Е. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – отказать. Встречное исковое заявление Ильиной Н. Е. к Ильину В. Ю. о признании права пользования жилым помещением и вселении – удовлетворить в полном объёме. Признать за Ильиной Н. Е. право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> Вселить Ильину Н. Е. в квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме. <данные изъяты> Судья:(подпись) В.О.Емельянова «копия верна» Судья: Секретарь;
писали, нотариально удостоверенные отказы, в связи с чем, в настоящее время, истец на основании договора № от 07 июня 2008 г. о передачи в собственность граждан
квартиры, заключенного между истцом и мэрией города Новосибирска, зарегистрированного в УФРС по НСО от 18 июля 2008 г. за №, является собственником данной квартиры. С 2009 г. брачные отношения между истцом и Ильиной Н.Е. практически прекратились, совместное хозяйство они не вели. В октябре 2009 г. Ильина Н.Е. добровольно выехала из квартиры и стала проживать со своим сожителем. При этом Ильина Н.Е. забрала из квартиры все принадлежащие ей вещи. ДД.ММ.ГГГГ 2010г. брак между истцом и Ильиной Н.Е. на основании решения мирового судьи 3-го судебного участка Калининского района г. Новосибирска, был расторгнут. Совместных детей от брака они не имеют. Учитывая то, что Ильина Н.Е. была зарегистрирована в квартире без права на жилую площадь, в настоящее время, добровольно выехала из квартиры, не оплачивает коммунальные услуги, т.е. не несёт бремя содержания жилого помещения, а также наличие соглашения с Ильиной Н.Е. в виде заявления о регистрации последней без права на жилую площадь, считает, что право пользования жилым помещением в квартире <адрес> Ильина Н.Е. не приобрела.