Дело № 2-2423/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
09 декабря 2011 г. г. Новосибирск
Калининский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е :
Председательствующего судьи Посуховой Н.П.
При секретаре Кораблиной К.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конева Олега Владимировича к Коневой Галине Васильевне об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л :
Конев О.В. обратился в суд с иском к Коневой Г.В., в котором просит определить его долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> В обоснование иска ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ними ПО «Новосибирский завод химконцентратов» был заключен договор № № на передачу квартир в общую совместную собственность граждан. В соответствии с договором приватизации ему и ответчице Коневой Г.В. была передана вышеуказанная квартира в общую совместную собственность. Поскольку истец намерен распорядиться принадлежащей ему долей, возникла необходимость в разделе имущества с ответчицей и в определении доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру. В добровольном порядке ответчица Конева Г.В. отказывается изменить режим общей совместной собственности на квартиру.
Истец Конев О.В. в судебном заседании исковые требования и обоснование иска поддержал в полном объеме. Просит определить равные доли в праве общей совместной собственности на квартиру <адрес>, в размере 1/2 - за ним и Коневой Г.В. Пояснил, что первоначально Конева Г.В. была нанимателем спорной квартиры, он проживал в данной квартире в качестве члена её семьи. Поскольку исходя из норм ЖК РСФСР, права нанимателя и члена семьи нанимателя на жилые помещения равные, поэтому доли в праве собственности на квартиру должны быть также равными.
Ответчица Конева Г.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена лично (справочный лист), о причинах неявки не сообщила, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила. Ранее, в судебном заседании 02.11.2011г. иск не признала, пояснила, что доли в праве общей совместной собственности на квартиру должны быть определены истцу в размере 1/3, а ей - 2/3 доли, так как она является пенсионеркой, матерью истца, последний имеет возможность самостоятельно приобрести себе квартиру.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.32), просит о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.22-23).
Выслушав объяснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск Конева О.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В силу п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Копией договора на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан № № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Агентстве по приватизации жилья г.Новосибирска ДД.ММ.ГГГГ за № № (л.д.10), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д.24) подтверждается, что двухкомнатная квартира <адрес> в г. Новосибирске находится в общей совместной собственности Конева Олега Владимировича и Коневой Галины Васильевны.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11) видно, в квартире <адрес> были прописаны и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., вновь зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ - Конева Г.В. (собственник); с ДД.ММ.ГГГГ вновь поставлен на регистрационный учет - Конев О.В. (сын); Конев Е.В.- временно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ – Конев В.П. (муж); временно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ постоянно с ДД.ММ.ГГГГ – Пугачев С.Ф. (сожитель); с ДД.ММ.ГГГГ – Бахарева А.Ф (мать).
Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что вышеуказанная квартира, в порядке приватизации, находится в общей совместной собственности Конева О.В. и Коневой Г.В., между которыми не было достигнуто соглашения об определении долей, ответчица возражает против определения долей в размере по ? доли на спорную квартиру, считает, что за истцом необходимо определить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, а за ней – 2/3.
Вместе с тем, ответчицей не доказано, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, и судом не установлено оснований для отступления от равенства долей сторон по делу в праве собственности на квартиру, следовательно, исходя из положений п.1 ст.245 ГК РФ, их доли считаются равными.
Ссылка ответчицы Коневой Г.В. на то, что она является пенсионеркой и матерью истца, не имеет правового значения по делу и не является основанием для отступления от равенства долей в праве совместной собственности на квартиру.
Таким образом, поскольку между сторонами не достигнуто соглашения об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, суд, исходя из п.5 ст..244 ГК РФ, считает возможным определить равными доли истца Конева О.В. и ответчицы Коневой Г.В. в праве общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру № 46 по ул. Столетова,28 в г. Новосибирске, в силу п.1 ст.245 ГК РФ, то есть по 1/2 доли - за каждым, удовлетворив заявленный иск Конева О.В.
Истцом требований о возмещении судебных расходов не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Конева Олега Владимировича к Коневой Галине Васильевне об определении долей в праве общей совместной собственности на недвижимое имущество у д о в л е т в о р и т ь.
Определить доли Конева Олега Владимировича и Коневой Галины Васильевны в праве общей совместной собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 - за каждым.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти
дней через суд Калининского района г.Новосибирска.
Судья Н.П.Посухова
Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2011 г.
Судья Н.П.Посухова