Дело № 2-760/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 годаг. Новосибирск
Калининский районный суд г. Новосибирска
вс о с т а в е :
председательствующего судьиНадежкина Е.В.
при секретареСериковой Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сигина Сергея Анатольевича к Роднаевой Надежде Очеровне, Роднаевой Валентине Игнатьевне об определении порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Сигин С.А. обратился в суд с иском к Роднаевой Н.О., Роднаевой В.И. об определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что просит определить порядок пользования спорной <данные изъяты>, а именно закрепить за Сигиным Сергеем Анатольевичем комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Роднаевой Валентиной Игнатьевной закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Роднаевой Надеждой Очеровной закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Истец указывает на то, что ответчики чинят ему препятствия, периодически затрудняя доступ истца в спорную квартиру, между сторонами имеются разногласия по вопросам несения расходов по оплате содержания жилого помещения.
Истец Сигин С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал аналогичные иску пояснения.
Ответчики Роднаева В.И., Роднаева Н.О. в судебном заседании пояснили, что порядок пользования спорным жилым помещением указанный, истцом сложился фактически, против удовлетворения иска не возражают.
Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, полагает, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
<адрес>, в отношении которой заявлен иск об определении порядка пользования, находится в общей долевой собственности Сигина С.А., Роднаевой Н.О., Роднаевой В.И. по <данные изъяты> доли за каждым, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан, свидетельством о государственной регистрации права собственности.
В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят Роднаева В.И., Роднаева Н.О., Сигин С.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.
Оплата за содержание спорной квартиры исчисляется управляющей компанией из количества трех лиц проживающих в спорной квартире, что следует из выписки лицевого счета.
Брак между ответчиком Сигиной Н.О. и истцом Сигиным С.А. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
С 1 марта 2005 года на территории РФ введен в действие Жилищный Кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР утратил силу с указанной даты ст.ст. 1, 2 ФЗ РФ « О введении в действие жилищного Кодекса РФ».
В соответствии со ст. 5 Вводного закона, ЖК РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем, к правоотношениям, являющимся предметом разбирательства по настоящему делу, следует применять нормы ЖК РФ, так как правоотношения между сторонами относительно спорного жилого помещения возникли после введения в действие ЖК РФ.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Истец Сигин С.А. в иске ссылается на то, что ответчики чинят ему препятствия, периодически затрудняя доступ истца в спорную квартиру, между сторонами имеются разногласия по вопросам несения расходов по оплате содержания жилого помещения. На основании ст. 56 ГПК РФ ответчики в судебном заседании, указанные обстоятельства не оспаривали.
Суд считает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением и закрепить за собственниками жилые комнаты. При этом суд исходит из размера общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м. и жилой площади квартиры в размере <данные изъяты> кв.м. квартиры, количества трех жилых комнат и количества собственников в количестве трех человек. Из пояснений сторон данных в судебном заседании имеет место фактически сложившейся порядок пользований спорной квартирой: истец Сигин С.А. занимает жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик Роднаева Н.О. занимает жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик Роднаева В.И. занимает жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.
Сторонами в судебном заседании подтвержден и не оспаривался фактически сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением. Иного определения порядка пользования спорным жилым помещением стороны не предлагали.
Ответчики Роднаева Н.О., Роднаева В.И. в судебном заседании пояснили, что против выше указанного определения порядка пользования спорной квартирой возражений не имеют.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, закрепив фактически сложившейся между сторонами порядок пользования спорным жилым помещением с учетом мнения сторон.
В судебном заседании стороны не ставили вопрос о взыскании друг с друга судебных расходов связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Сигина Сергея Анатольевича к Роднаевой Надежде Очеровне, Роднаевой Валентине Игнатьевне об определении порядка пользования жилым помещением- удовлетворить в полном объеме.
Определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире <адрес>, закрепить за Сигиным Сергеем Анатольевичем комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Роднаевой Валентиной Игнатьевной закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., за Роднаевой Надеждой Очеровной закрепить комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Разъяснить сторонам, что места общего пользования в квартире <адрес> остаются в общем пользовании сторон.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский Областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Калининский районный суд г. Новосибирска.
Судья(подпись)Е.В. Надежкин
Решение принято в окончательной форме 04 апреля 2011 года.
Судья(подпись)Е.В. Надежкин
«Копия верна»
Подлинник находится в деле № 2-760/11 в Калининском районном суде г. Новосибирска
Судья:
Секретарь: