Апелляционное определение

Апелляционное дело № 11-302/2011

Мировой судья судебного участка №

Калининского района г. Чебоксары

Чебоксары

Апелляционное определение

06 сентября 2011 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Башкировой И.Н., при секретаре Головиной В.Н.,

с участием ответчика (заявителя жалобы) Пилипчука С.А., представителя истца ООО «<данные изъяты>» - Сычевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Пилипчука С.А. на решение мирового судьи судебного участка № Калининского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к Пилипчуку Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

поступившее по апелляционной жалобе Пилипчука С.А. на решение мирового судьи судебного участка № Калининского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к Пилипчуку С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>., представительских расходов в размере <данные изъяты> руб. Заявленные исковые требования истцом мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате этого возникла задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе пени в размере <данные изъяты>

В последующем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика сумму задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решением мирового судьи постановлено: «Взыскать с Пилипчука С.А. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей»

С указанным решением ответчик Пилипчук С.А. не согласился, подав апелляционную жалобу.

В судебном заседании заявитель жалобы поддержал ее по основаниям изложенным в ней, вновь приведя их суду.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» Сычева Е.А. просила в удовлетворении жалобы отказать, решение мирового судьи оставить в силе.

Представитель третьего лица ООО «<данные изъяты>» в судебное заседании не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подпункт 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пилипчук С. А. являясь собственником <данные изъяты>, заключил договор на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «<данные изъяты>». В соответствии с указанным договором ООО «<данные изъяты>» исполняет функции по управлению домом и организовывает предоставление жилищных и коммунальных услуг, а Пилипчук С.А. взял обязательство ежемесячно вносить установленные обязательные платежи за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст.310 ГК РФ).

Кроме того, пунктом 18 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды.

Пунктом 23 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;

б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Пунктом 27 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальную услугу отопления и рассчитанная в соответствии с подпунктом "г" пункта 20, подпунктом "б" пункта 21, пунктами 23 и 25 настоящих Правил, учитывается при начислении платы за коммунальную услугу отопления, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее 1 месяца после перерасчета.

Начисления за коммунальные услуги истец ответчику производит в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Обращаясь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, истец указывает, что ответчик надлежащим образом не исполняет возложенные на него законом обязанности по своевременному внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за оказанные коммунальные услуги (за горячую воду) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

На день рассмотрения дела в суде ответчик задолженность по оплате коммунальных услуг не погасил, в связи с чем, сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>».

Мировым судьей были проверены доводы ответчика о том, что ООО «<данные изъяты>» чрезмерно завысила платеж по ДПУ за горячее водоснабжение.

Между ООО «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты>» заключен договор №» на подачу тепловой энергии. В соответствии с указанным договором подается тепло в <адрес>. В указанном доме для горячего водоснабжения жильцам установлено оборудование по разогреву воды. Все расчеты с ООО «<данные изъяты>» осуществляется по показаниям приборов учета. В настоящее время у ООО «<данные изъяты>» нет задолженности по оплате за тепловую энергию.

Доводы ответчика о том, что в данном случае следует руководствоваться п. 4.1.2 указанного Договора несостоятельны, поскольку этот пункт распространяется в случаях отсутствия узла учета тепловой энергии и теплоносителя, с помощью которого возможно определить количество тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой Абонентом на нужды горячего водоснабжения.

Как установлен судом такой прибор учета тепловой энергии и теплоносителя имеется, и расчет стоимость потребленной тепловой энергии и теплоносителей производится в соответствии с нормами закона, что подтверждается Актами снятия показаний приборов узла учета тепловой энергии <данные изъяты>

Государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики нарушений установленного порядка (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам») начисления платежей со стороны ООО «<данные изъяты>» не выявлено.

Администрацией <адрес> также в ходе проверки правильности определения коэффициента для определения платы за горячее водоснабжение по общедомовому прибору учета нарушений нее выявлено. Расчет и начисление платы за коммунальные услуги управляющая компания ООО «<данные изъяты>» производит в соответствии с действующим законодательством (<данные изъяты>

Мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Доводы заявителя апелляционной жалобы подлежат отклонению в силу вышеизложенного, как не соответствующие действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.

Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 362 ГПК РФ оснований к отмене решения не имеется.

На основании вышеизложенного, суд считает решение суда первой инстанции по исковому заявлению ООО «<данные изъяты>» к Пилипчуку С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг законным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 328-329 ГПК РФ, суд

определил:

Оставить решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. Чебоксары ЧР от ДД.ММ.ГГГГ гражданскому делу по иску ООО «<данные изъяты>» к Пилипчуку С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, без изменения, а жалобу ответчика Пилипчука С.А. – без удовлетворения.

Постановление суда апелляционной инстанции вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья И.Н.Башкирова

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2011 года