о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

Дело № 2-2118/2010

Именем Российской Федерации

14 июля 2010 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Спиридонова А.Е.

при секретаре Артемьевой О.А.

с участием истца Смирновой Е.И.

третьего лица Филипповой Т.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Елены Ивановны к Айдаровой Елене Филипповне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Смирнова Е.И. обратилась в суд с иском к Айдаровой Е.Ф. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой ХХХ дома ХХХ по улице ХХХ г.Чебоксары Чувашской Республики, мотивируя требования тем, что Администрацией г.Чебоксары Смирновой М.И. был выдан ордер от ХХХ.1962 г. №ХХХ на вселение в квартиру ХХХ дома ХХХ по улице ХХХ г.Чебоксары Чувашской Республики на состав семьи 3 человека: Смирнову М.И., Смирнову Е.И., Айдарову Е.Ф. После выдачи ордера на жилое помещение Айдарова Е.Ф. в него не вселялась, в нем не проживала, в связи с чем не приобрела права пользования им.

В судебном заседании истец Смирнова Е.И., третье лицо Филиппова Т.К. иск поддержали по изложенным в нем основаниям и вновь привели их суду.

Ответчик Айдарова Е.Ф., третье лицо ООО «УК «Текстильщик» в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Администрацией г.Чебоксары Смирновой М.И. был выдан ордер от ХХХ.1962 г. №ХХХ на вселение в квартиру ХХХ дома ХХХ по улице ХХХ г.Чебоксары Чувашской Республики на состав семьи 3 человека: Смирнову М.И., Смирнову Е.И., Айдарову Е.Ф.

Из объяснений участвующих в деле лиц, выписки из лицевого счета нанимателя, квитанций на оплату за пользование жилым помещением следует, что Айдарова Е.Ф. не вселялась в квартиру ХХХ дома ХХХ по улице ХХХ г.Чебоксары Чувашской Республики и в ней не проживала. Нанимателем жилого помещения является Смирнова Е.И.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ пользование гражданами жилыми помещениями муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма.

С 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс РФ. В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом. В связи с тем, что правоотношения сторон по пользованию спорной квартирой возникли до введения в действие Жилищного кодекса РФ, при разрешении данного спора помимо Жилищного кодекса РФ подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 г.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., выдаваемый органами местного самоуправления ордер являлся единственным основанием вселения граждан в предоставляемые им жилые помещения государственного (муниципального) жилищного фонда. В соответствии со ст.ст. 50, 51 того же Кодекса жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предоставлялись гражданам по договору найма жилого помещения, заключаемому в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. При этом ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР предусматривала, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Аналогичные положения содержит ст. 69 ЖК РФ.

Таким образом, в силу приведенных положений закона необходимым условием приобретения членом семьи нанимателя права пользования жилым помещением является его вселение и постоянное проживание в предоставленном на основании ордера жилом помещении по договору найма.

Исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчик в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя не вселен, пользования жилым помещением не осуществляет, договор найма с ним не заключен, в связи с чем он не приобрел права пользования указанной квартирой.

При таких обстоятельствах исковые требования Смирновой Е.И. следует признать обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать Айдарову Елену Филипповну не приобретшей право пользования жилым помещением: квартирой ХХХ дома ХХХ по улице ХХХ г.Чебоксары Чувашской Республики.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Спиридонов А.Е.

В окончательной форме решение принято 16.07.2010 г.