Дело № 2-1377-2010 Заочное
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 июля 2010г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Мулеевой С.М.
при секретаре Новиковой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зорина С.А, Зорина А.С. к Яковеву Е.О., УФМС по Чувашской республике о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Зорин С.А., Зорин А.С. обратились в суд в суд с иском к Яковлевой М.С. и Яковлеву Е.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением в ХХХ и снятии с регистрационного учета.
Впоследствии изменил исковые требования и просил признать Яковлева Е.О. ХХХ рождения утратившим право пользования жилым помещением в ХХХ и снять с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Яковлев Е.О., ХХХ Яковлевой М.С. зарегистрирован в спорной квартире. Из указанного жилого помещения выехал в ХХХ. выехал на постоянное место жительства вначале в ХХХ, а потом переехал во ХХХ, с этого времени в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
В судебном заседании Истец Зорин С.А. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.
Истец Зорин А.С. в судебное заседание не явился. Представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, поддержав исковые требования.
Ответчик Яковлев Е.О. в судебное заседание не явился. В связи с отсутствием сведений о его месте жительства на основании ст. 50 ГПК РФ по назначению суда интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Прошин А.В., который просил в удовлетворении иска отказать.
3-ье лицо Яковлева М.С. в судебное заседание не явилась.
Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в Калининском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, прося рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
ХХХ квартира ХХХ принадлежит муниципальному жилищному фонду. На основании ордера ХХХ данная квартира была предоставлена Зорину С.А.. на семью из ХХХ человек: истца Зорина С.А., его жену Р. и дочь Зорину М.С.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истцы Зорин С.А. и Зорин А.С., ответчик Яковлев Е.О., 3-ье лиц Яковлева М.С. и ее ХХХ Д. л.д.ХХХ),
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.
По пояснению истца, свидетелей Т., Э., И. и Н. ответчик Яковлев Е.О. не пользуется спорной квартирой, из которой выехал в ХХХ на другое место жительства за границу, и с момента выезда не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Анализируя совокупность исследованных доказательств суд приходит к выводу, что характер выезда Яковлева Е.О. и все последующие действия свидетельствуют о выезде со спорной квартиры, выехав добровольно из спорной жилой площади, он расторг договор социального найма ХХХ и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма.
С учетом изложенного исковые требования Зорина С.А. и Зорина А.С. о признании Яковлева Е.О. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Суд рассматривает дело в пределах заявленных требований, в судебном заседании Зорин С.А. исковые требования в части признания Яковлевой М.С. утратившей право пользования жилым помещением не поддержал.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом установлено, что Яковлев Е.О. в спорной квартире не проживает.
Сам по себе факт регистрации их в спорной квартире является административным актом.
Законом РФ N 5242-1"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлена обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер.
В связи с вышеизложенным суд считает возможным удовлетворить требования истица о снятии Яковлева Е.О. с регистрационного учета в спорной квартире, так как судом установлено, что спорная квартира местом его пребывания и жительства не является.
Руководствуясь ст.ст.194-197,235 ГПК РФ суд
Р е ш и л :
Признать Яковеву Е.О. ХХХ рождения, утратившими право пользования жилым помещением в ХХХ
Обязать отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по ЧР в ХХХ г. Чебоксары снять Яковеву Е.О. с регистрационного учета в ХХХ.
Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г. Чебоксары, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе.
Судья С.М.Мулеева.