Дело №2-2667/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 августа 2010 г. г.Чебоксары
Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Спиридонова А.Е.
при секретаре Артемьевой О.А.
с участием представителя истца Шехрейкина А.Г. - Мудрецова С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шехрейкина Андрея Геннадьевича к ООО «Управляющая компания «Текстильщик», Шехрейкину Е.Г., Шехрейкиной А.Т., Шехрейкиной В.Е. об установлении отдельной оплаты за жилое помещение, обязании открыть отдельный лицевой счет,
установил:
Шехрейкин А.Г. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Текстильщик», Шехрейкину Е.Г., Шехрейкиной А.Т., Шехрейкиной В.Е. об установлении отдельной оплаты за жилое помещение, обязании открыть отдельный лицевой счет, мотивировав свое требование тем, что он проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, на условиях договора социального найма. Ответчики являются бывшими членами его семьи и не выполняют своих обязанностей по оплате своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовался значительный долг. На основании изложенного Шехрейкин А.Г. просил суд установить за истцом оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, и коммунальные услуги пропорционально общей площади жилого помещения, занимаемой истцом, предоставить Шехрейкину А.Г. право вносить плату за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, и коммунальные услуги раздельно от совместно проживающих граждан в части, пропорционально общей площади жилого помещения, занимаемой Шехрейкиным А.Г., обязать ООО «Управляющая компания «Текстильщик» открыть отдельный лицевой счет на Шехрейкина А,Г. для внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, и коммунальные услуги пропорционально общей площади жилого помещения, занимаемой Шехрейкиным А.Г. раздельно от совместно проживающих граждан.
В судебном заседании представитель истца Шехрейкина А.Г. - Мудрецов С.В. поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям и вновь привел их суду.
Истец Шехрейкин А.Г. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.
Ответчики: ООО «Управляющая компания «Текстильщик», Шехрейкин Е.Г., Шехрейкина А.Т. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из выписки из лицевого счета нанимателя от ХХХ г. Шехрейкин А.Г., Шехрейкин Е.Г., Шехрейкина А.Т. проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, на условиях договора социального найма.
Из объяснений представителя истца следует, что Шехрейкин Е.Г., Шехрейкина А.Т. являются бывшими членами семьи Шехрейкина А.Г. и не выполняют своих обязанностей по оплате своей доли за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовался значительный долг.
Данное обстоятельство подтверждается и сальдовой ведомостью за ХХХ 2010 г. на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
Руководствуясь ст. ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
Установить за Шехрейкиным А.Г. оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, и коммунальные услуги пропорционально общей площади жилого помещения, занимаемой Шехрейкиным А.Г..
Предоставить Шехрейкину А.Г. право вносить плату за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, и коммунальные услуги раздельно от совместно проживающих граждан в части, пропорционально общей площади жилого помещения, занимаемой Шехрейкиным А.Г..
Обязать ООО «Управляющая компания «Текстильщик» открыть отдельный лицевой счет на Шехрейкина А.Г. для внесения платы за жилое помещение, расположенное по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, ХХХ, ХХХ, и коммунальные услуги пропорционально общей площади жилого помещения, занимаемой Шехрейкиным А.Г. раздельно от совместно проживающих граждан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Е.Спиридонов
Мотивированное решение составлено 25.08.2010 г.