Дело № 2-2500-2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года г.Чебоксары
Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Алексеева Д.В.,
при секретаре судебного заседания Михайловой А.Л.,
с участием представителя истца Дыровой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Макушева В.А. к Бирюкову Д.Е. о взыскании суммы долга по договору аренды и пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Макушев В.А. обратился в суд к Бирюкову Д.Е. о взыскании суммы долга в размере ХХХ рублей, пени в размере ХХХ рубля, мотивируя требования тем, что по договору субаренды ХХХ помещения, заключенному с ответчиком ХХХ года, передал ему во временное пользование ХХХ, расположенный в ХХХ по ХХХ г.Чебоксары общей площадью ХХХ кв.м., на срок с ХХХ года по ХХХ года, ответчик обязался выплачивать арендную плату в размере ХХХ рублей ежемесячно. Однако ответчик не заплатил ему арендную плату за период с ХХХ года по ХХХ года в размере ХХХ рублей, при этом, как ему стало известно, ответчик освободил ХХХ, не сообщив ему об этом, и вывез свои вещи. Согласно условиям договора, в случае несвоевременной оплаты аренды ответчику начисляются пени в размере ХХХ% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня месяца, следующего за оплачиваемым.
Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму долга, пени за период с ХХХ года по ХХХ года, а также расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд в размере ХХХ коп.
В судебном заседании представитель истца Дырова Д.В. исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Бирюков Д.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ст. 234 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение исходя из имеющихся доказательств.
Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ст.ст.606, 614 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендная плата может определяться в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
Как следует из договора аренды от ХХХ года, арендодатель Макушев В.А. передал арендатору Бирюкову Д.Е. во временное пользование ХХХ помещение (ХХХ, расположенный в ХХХ по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, общей площадью ХХХ кв.м.
Арендатор обязался своевременно вносить арендную плату за пользование помещением в размере ХХХ рублей ежемесячно, предварительно, не позднее ХХХ-го числа оплачиваемого месяца, самостоятельно производить плату за электроэнергию, производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения, нести расходы на его содержание, в случае несвоевременной оплаты уплатить пени в размере ХХХ% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки оплаты, начиная с первого дня месяца, следующего за оплачиваемым. Срок аренды оговорен как с ХХХ года по ХХХ года.
Исходя из содержания расписки и вышеприведенных норм закона, суд находит исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.
Из искового заявления следует, что арендная плата не уплачена ответчиком за ХХХ месяцев, то есть за весь период аренды. Расчет суммы пени произведен истцом правильно, исходя из нарастающих ежемесячно сумм задолженности. Сумма пени исчисляется истцом, начиная с ХХХ года По состоянию на ХХХ года сумма пени составила ХХХ рубля.
Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Исходя из присуждаемой суммы - ХХХ возмещению с ответчика подлежит сумма госпошлины в размере ХХХ коп.(подпункт 1 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Бирюкова Д.Е. в пользу Макушева В.А. сумму долга по договору аренды от ХХХ года в размере ХХХ рублей, сумму пени за несвоевременную оплату в размере ХХХ рубля, в счет возмещения судебных расходов - ХХХ коп., всего ХХХ копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.В.Алексеев
Мотивированное решение изготовлено 09 августа 2010 года.