Дело №2-2663/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 г. г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Спиридонова А.Е.,
при секретаре Артемьевой О.А.
с участием представителя истца Сергеевой С.В. - Рассохиной Ю.А. (действующей также в интересах третьего лица, ГСК «Темп»)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой С.В. к администрации г.Чебоксары о признании права собственности,
установил:
Сергеева С.В. обратилась в суд с иском к Администрации города Чебоксары о признании права собственности на гаражный бокс ХХХ общей площадью ХХХ кв. метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика г.Чебоксары, ХХХ, д. ХХХ. Требования мотивированы тем, что она является членом ГСК «Т.» и задолженности по оплате паевых взносов за гараж не имеет, что подтверждается справкой ГСК «Т.». Для регистрации права собственности на спорный гараж она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, однако получила отказ в виду отсутствия акта ввода в эксплуатацию гаража, документов о выделении земельного участка под строительства гаража. Спорный гаражный бокс находится в комплексе гаражей, который был построен членами ГСК «Т. в ХХХ году, что подтверждается актом приемки выполненных работ. Строительство гаражного комплекса велось кооперативом на законных основаниях. Под строительство гаражей органами местного самоуправления предоставлен земельный участок, заключен договор аренды сроком до ХХХ года. На гаражный комплекс изготовлен технический паспорт МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары. Согласно градостроительного заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары, гаражный комплекс соответствует строительным нормам и правилам.
В судебном заседании представитель истца Сергеевой С.В. - Рассохина Ю.А. (действующая также в интересах третьего лица, ГСК «Темп») поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации г.Чебоксары в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против заявленных требований.
Суд, заслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
По сведениям технического паспорта, изготовленного МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары по состоянию на ХХХ года, по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, д. ХХХ, расположены нежилые боксовые гаражи в количестве ХХХ.
Право собственности на данный гаражный комплекс не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.
Указанный гаражный комплекс не является самовольным строением.
Так, судом установлено, что Решением исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся Чувашской АССР ХХХ от ХХХ года Чувашскому Республиканскому Совету ВДОАМ был отведен земельный участок в районе школы-интерната слепых на ХХХ по ХХХ под строительство под проектирование и строительство индивидуальных гаражей.
Распоряжением исполнительного комитета Чебоксарского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР № 42-р от 24.03.1986 г. Калининскому районному Совету ВДОАМ было поручено сформировать в установленном порядке гаражно-строительный кооператив из числа лиц, стоящих в очереди на строительство капитального гаража на ранее отведенном земельном участке. ХХХ года состоялось
общее собрание членов ГСК «Т.» (протокол ХХХ), на котором решили образовать ГСК «Т.», утвердили Устав кооператива, выбрали Правление кооператива, утвердили список членов кооператива.
19 ноября 1986 года Исполнительным комитетом Калининского районного Совета народных депутатов г. Чебоксары было принято решение № 386/1 о согласии с решением общего собрания членов кооператива об организации гаражно-строительного кооператива по строительству и эксплуатации капитальных гаражей в районе школы-интерната ВОС на Южном поселке наименованием «Темп» и о регистрации Устава кооператива. Список членов ГСК «Т.» был согласован с Чувашским республиканским Советом ВДОАМ ХХХ года и утвержден Исполкомом Калининского райсовета ХХХ
года.
В ХХХ году ГСК «Т.»» построил ХХХ индивидуальных гаражей по адресу: г.Чебоксары ХХХ, ХХХ.
ХХХ года подписан Акт приемки выполненных работ по капитальному строительству индивидуальных гаражей на ХХХ по ХХХ, в соответствии с которым Комиссией в составе представителя Чувашского республиканского Совета ВДОАМ, председателя ХХХ Совета ВДОАМ, ст. архитектора отдела по делам строительства и архитектуры исполкома Чебоксарского горсовета и
председателя ГСК «Т.» по ХХХ, признала гаражи в количестве ХХХ боксов, построенные хозспособом членами ГСК «Т.» в районе школы-интерната ВОС по ХХХ годными к эксплуатации и определила поставить их на баланс ГСК «Т.».
Решением Исполнительного комитета ХХХ Совета народных депутатов г. Чебоксары от ХХХ г. ХХХ зарегистрирован ГСК «Т.».
Положения ст.ст. 218, 219 ГК РФ предусматривают, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Распоряжением главы администрации г.Чебоксары от ХХХг. ХХХр ГСК «Т.» предоставлен в аренду сроком до ХХХ года земельный участок площадью ХХХ кв.м. по ХХХ.
При изложенных обстоятельствах, учитывая, что гаражные боксы построены на специально отведенном органами местного самоуправления земельном участке, сами строения соответствуют градостроительным нормам, суд приходит к выводу, что возведенные 30 боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта построены с соблюдением закона и могут рассматриваться как объекты недвижимости.
По сведениям списка членов ГСК «Т.», гаражный бокс ХХХ числился за Сергеевой С.В.
ХХХг. ГСК «Т.»выдало ордер на гараж ХХХ члену ГСК «Т.» Сергеевой С.В., которая полностью внесла паевые взносы за гаражный бокс, что подтверждается справкой ГСК «Т.» ХХХ от ХХХг.
Истец является членом ГСК «Т.» с ХХХг., что подтверждается списками членов ГСК «Т.», пояснениями представителя ГСК «Т.».
ХХХ г. ОАО «Д.» выдало истцу, как члену кооператива и владельцу гаражного бокса, регистрационный ордер на право пользования гаражом ХХХ в ГСК Т.».
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
При таких обстоятельствах исковые требования Сергеевой С.В. следует признать обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,
решил:
Признать право собственности Сергеевой С.В. на гаражный бокс ХХХ общей площадью ХХХ кв. метров, расположенный по адресу: г.Чебоксары, ХХХ, дом ХХХ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: А.Е. Спиридонов
В окончательной форме решение составлено 02.08.2010г.